Appartement te koop - Anderlecht RBW36972

RUE DE LA SEMENCE 12 1070 Anderlecht

249 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
  • 20 m² Terras
RUE DE LA SEMENCE 12 1070 Anderlecht

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Anderlecht?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit instapklare appartement in Anderlecht biedt een uitzonderlijke combinatie van wooncomfort en buitenruimte tegen een vraagprijs van 249.000 €. Gelegen op het gelijkvloers van een gebouw uit 1998, beschikt dit pand over een praktische indeling met een ruime leefruimte van ongeveer 40 m² die bestaat uit een lichtrijke woonkamer, eetruimte en een semi-geïnstalleerde open keuken van 9 m² met bar. Het appartement telt één slaapkamer van circa 14 m² met directe toegang tot een privéterras van 20 m² en een aangrenzende tuin van zo’n 70 m², wat zeldzaam is voor een stadsappartement. De badkamer van 7 m² is uitgerust met zowel een bad als een douche, terwijl er ook een apart toilet aanwezig is. Verder is er een kelderruimte van 3 m² en een privé overdekte parkeerplaats inbegrepen, wat extra comfort en veiligheid biedt. Naast de kwalitatieve binnenafwerking beschikt het appartement over verschillende praktische kenmerken zoals dubbele aluminium beglazing, elektrische rolluiken, een veiligheidspoort en een parlofooninstallatie. De elektrische installatie is conform tot 2043 en de verwarmingsketel van het merk Vaillant dateert van 2019, wat bijdraagt aan het energiebeheer. De woning heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met een score van 202 kWh/m² per jaar (label D), wat duidelijk maakt dat het appartement redelijk energie-efficiënt is. De onderhoudskosten voor de gemeenschappelijke delen bedragen 181 € per maand, exclusief BTW. De parkeerplaats is verplicht mee aan te kopen aan de prijs van 30.000 €, waardoor u verzekerd bent van uw eigen parkeerplaats in de binnenruimte. De ligging in Anderlecht biedt uitstekende toegankelijkheid dankzij de nabijheid van diverse openbare vervoersmogelijkheden en lokale voorzieningen zoals bakkers, supermarkten, restaurants en buurtwinkels die allemaal op wandelafstand bereikbaar zijn. Dit maakt het appartement bijzonder geschikt voor wie houdt van stedelijk wonen met alle faciliteiten binnen handbereik en toch kan genieten van een private buitenruimte. Het pand is onmiddellijk beschikbaar en wordt aangeboden via HY Immo, waarbij bezichtigingen mogelijk zijn na contact met Inaya Vandecasteele op het nummer Tel 0488/16.16.65 of via e-mail Contact . Neem gerust contact op voor verdere informatie of een vrijblijvende professionele schatting.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • Onderhoudskost: 181 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1998

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

3 m²

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Individuele watermeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Ja

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Ja

Lift

Ja

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

70 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

202 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250917-0000727680-01-9

CO2-uitstoot

40

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW36972 Ref. verkoper: 87169561 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Scheutje

416 m 1' 23'' 883 m 2' 7'' 416 m 5' 416 m 5'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Scheutplaneet

400 m 1' 20'' 899 m 2' 9'' 400 m 5' 400 m 5'

Basisscholen

Vrije Basisschool Scheutplaneet

400 m 1' 20'' 899 m 2' 9'' 400 m 5' 400 m 5'

Middelbare scholen

Campus Kompas

333 m 1' 34'' 793 m 1' 54'' 333 m 4' 333 m 4'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

2,5 km 5'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

7,2 km 11'

Bus

STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT

271 m 3'

STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL

271 m 3'

De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove

305 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

474 m 6'

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

2,1 km 26'

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

712 m 9'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

712 m 9'

Treinstations

Bruxelles-Ouest / Brussel-West

739 m 2' 33'' 759 m 1' 49'' 624 m 9' 739 m 9'

Luchthavens

Brussels Airport

15,1 km 1º 2' 20,6 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Charles Malisstraat

863 m 2' 4''

Autodelen

Cambio - Machtens

753 m 2' 39'' 552 m 9' 742 m 9'

Fietsdeelsysteem

Villo - De Smet

292 m 4'

Winkels

Carrefour Express Metro Weststation

519 m 2' 1'' 939 m 2' 15'' 504 m 6' 504 m 6'

Aldi Molenbeek-Saint-Jean

609 m 2' 41'' 657 m 1' 38'' 608 m 7' 608 m 7'

Lidl Sint-Jans-Molenbeek

506 m 1' 41'' 862 m 2' 4'' 506 m 6' 506 m 6'

Pretparken

Site Experience Brussels

5,8 km 11'

Musea

Belgian Chocolate Village

2,9 km 7'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

4,3 km 10'

Kastelen

Porte De Hal

3,3 km 7'

Golfen

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

6,4 km 10'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Osseghem - Ossegem betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere tramlijnen: STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS met een halte op minder dan 6 minuten lopen, STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY met een halte op 26 minuten loopafstand.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere metrolijnen zijn bereikbaar: STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een halte op 9 minuten loopafstand.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT, STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden. Moet u naar Aalst? Het duurt ongeveer 21 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Metro Weststation (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Molenbeek-Saint-Jean (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Sint-Jans-Molenbeek (6 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

In 10 minuten bereikt u de "Librairies Royales Kbr" activiteit.Het "Porte De Hal" kasteel is in 7 minuten bereikbaar.Het duurt 7 minuten om het "Belgian Chocolate Village" museum te bereiken.Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Site Experience Brussels".Wil je golf spelen? U vindt "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" op 10 minuten afstand.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Scheutje", een kinderdagverblijf bereikbaar in 5 minuten.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vrije Basisschool Scheutplaneet" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Campus Kompas" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 20 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) ligt op 5 minuten en de oprit naar A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) op 11 minuten met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - De Smet" station op slechts 4 minuten loopafstand vinden.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Machtens" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 3 minuten fietsen.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bruxelles-Ouest / Brussel-West" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

9,6 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets