Appartement spacieux et soigné avec deux chambres et terrasse au premier étage.
Situé au premier étage, accessible par escalier.
Calme et bien entretenu, cet immeuble de seulement 4 appartements (1998) accueille ce spacieux appartement de 93m² offrant une excellente combinaison de confort, d'espace et d'une performance énergétique remarquable.
Avec un PEB de 209 kWh/m²an et le label D-, l'appartement est particulièrement économe en énergie et tourné vers l'avenir.
Le séjour lumineux est situé à l'avant du bâtiment et donne sur une agréable terrasse. La cuisine équipée s'ouvre harmonieusement sur le séjour.
À l'arrière de l'appartement se trouvent deux chambres, un WC séparé, un coin technique et une salle de bains soignée.
L'installation électrique de l'appartement sera certifiée conforme lors de la vente.
Une cave spacieuse est incluse dans le prix de vente. L'acquéreur a également la possibilité d'acheter un garage double (24m²) à l'avant du bâtiment pour 35.000 euros.
L'appartement est actuellement loué de manière stable à 800 euros par mois, hors contribution aux charges mensuelles.
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Ce bien, situé près de la Rue Jean Van Lierde - Jean Van Lierdestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Anderlecht" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Anderlecht (Av.herbette)" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Cyriel Buysse" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 8 minutes.
Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 12 minutes en voiture.
Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 9 minutes de route.
À 12 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 8 minutes de route.
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek -St-Jans-Molenb. Weststation, De Lijn - 728 - Snelbus Ninove - Roosdaal - Brussel Noord avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.
Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de tram dessert ce quartier : STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec une station située à 17 minutes à pied.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.
Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Villo - Prince De Liege / Prins Van Luik".
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brussel-West / Bruxelles-Ouest" : 3 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.
Grâce à la station "Cambio - Prince/Prins", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 3 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 10 minutes en voiture.
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Coucou Winnie" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "College "les Tournesols"", à seulement 10 minutes de marche.
Les automobilistes rejoindront Termonde en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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