Appartement à vendre - Anderlecht RBW45363

Ninoofsesteenweg 719 1070 Anderlecht

284 500 €

  • 3 Chambre(s)
  • 100
  • 2 Salle(s) de bain
Ninoofsesteenweg 719 1070 Anderlecht

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Description

Appartement spacieux et lumineux avec 3 chambres et terrasse Au deuxième étage d'une résidence bien entretenue, se trouve cet agréable appartement avec une disposition pratique et beaucoup de lumière naturelle. Le hall d'entrée donne accès aux toilettes, au vestiaire et au spacieux salon avec cuisine ouverte et entièrement équipée. Ceux-ci sont reliés aux terrasses qui entourent l'appartement.  Le couloir de nuit mène à 3 chambres (15,52 m² - 12,67 m² - 9,86 m²), une salle de bains avec baignoire et double lavabo et une salle de douche séparée. Obligation d'acquisition d'un emplacement pour une voiture dans le parking souterrain moyennant un supplément de 17 000 euros. L'appartement offre espace et confort dans un environnement soigné, à proximité des commerces et des transports en commun – idéal pour ceux qui recherchent un logement pratique et agréable dans un emplacement central. Grâce à sa construction récente (2018), vous bénéficiez ici de tout le confort moderne : bonne isolation, efficacité énergétique et installation électrique entièrement conforme. Intéressé ? Planifiez votre visite via le site de Living Stone !

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Détails financiers

  • Prix: 284 500 €
  • Revenu cadastral: 1 353 €
  • Revenu locatif mensuel: 284 500 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2018

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

3 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

100 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW45363 Réf. vendeur: 21087 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvanglocatie De Elfjes

680 m 2' 54'' 699 m 1' 26'' 680 m 8' 680 m 8'

Écoles maternelles

École Fondamentale N°12 "aux Petites Sources Du Gai Savoir"

377 m 1' 54'' 396 m 42'' 377 m 5' 377 m 5'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Paloke

265 m 1' 31'' 273 m 27'' 265 m 3' 265 m 3'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Anderlecht

1 km 4' 1 km 1' 44'' 724 m 9' 724 m 9'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

855 m 1' 13''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

10,1 km 8'

Bus

De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove

225 m 2' 42''

De Lijn - R28 - Brussel Noord - Dilbeek - Roosdaal - Ninove

225 m 2' 42''

De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden

225 m 2' 42''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

1,9 km 23'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

1,9 km 23'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,8 km 22'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,8 km 22'

Gares

Bruxelles-Ouest / Brussel-West

2 km 7' 2 km 4' 1,9 km 19' 2 km 24'

Aéroports

Brussels Airport

16,4 km 1º 7' 22,8 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total Westland

2,2 km 2' 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Prince/Prins

898 m 4' 534 m 8' 692 m 8'

Vélos en libre-service

Villo - Prince De Liege / Prins Van Luik

343 m 4'

Supermarchés

Delhaize Prince De Liège

193 m 57'' 193 m 23'' 156 m 1' 52'' 156 m 1' 52''

Aldi Anderlecht

831 m 3' 831 m 1' 37'' 752 m 8' 780 m 9'

Carrefour Express Cyriel Buysse

1,3 km 5' 1,4 km 2' 46'' 1,1 km 12' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

8,8 km 12'

Musées

Belgian Chocolate Village

4,3 km 8'

Activités

Librairies Royales Kbr

5,8 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

4,8 km 10'

Golfs

Steenpoel Golf

4,1 km 5'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Chaussée de Ninove - Ninoofse Steenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec une station située à 23 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove, De Lijn - R28 - Brussel Noord - Dilbeek - Roosdaal - Ninove, De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 22 minutes à pied.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Kinderopvanglocatie De Elfjes", une crèche joignable en 8 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Atheneum Anderlecht" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.À quelques minutes en voiture, "Gemeentelijke Basisschool - Paloke" (école primaire) est accessible en 1 minute.Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "École Fondamentale N°12 "aux Petites Sources Du Gai Savoir"" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 10 minutes de route.8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Site Experience Brussels".À 5 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf".

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bruxelles-Ouest / Brussel-West" : 4 minutes en voiture ou 19 minutes en transport en commun.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (1 minute) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (8 minutes).Grâce à la station "Cambio - Prince/Prins", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 8 minutes à la marche.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Prince De Liege / Prins Van Luik".

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 27 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Prince De Liège" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Anderlecht" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Cyriel Buysse" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Documents

eb9e509475d545a98a89dbe5db2ea632.pdf

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