Appartement à vendre, Anderlecht RBW75217

Jorezstraat 21B 7 , 1070 Anderlecht

219 000 €

2 Chambre(s) 78 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Ce agréable appartement sous toiture est situé rue Jorez à Anderlecht, au troisième étage d’un immeuble récent et bien entretenu datant de 2007. L’appartement est facilement accessible par ascenseur ou par les escaliers.

Cette localisation bénéficie d’une excellente accessibilité grâce au métro et aux bus en direction du centre de Bruxelles. Commerces, écoles et grands axes se trouvent à proximité immédiate.

Le hall d’entrée mène vers un agréable séjour avec cuisine équipée attenante. L’appartement comprend deux chambres, dont une avec accès direct à la terrasse, idéale pour profiter d’un espace extérieur calme. Les chambres ainsi que le balcon sont situés à l’arrière du bâtiment, offrant davantage de tranquillité.

Le bien dispose également d’une salle de bains avec lavabo et douche dans la baignoire, d’un WC séparé et d’un espace de rangement pratique.

Une cave privative est également incluse dans le prix de vente.

Atouts supplémentaires

Chaudière individuelle au gaz
Installation électrique conforme
PEB label D
Actuellement loué, idéal comme investissement

Une belle opportunité dans un quartier central d’Anderlecht, avec une excellente connexion vers Bruxelles et toutes les commodités à portée de main.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2007

Disponibilité du bien A convenir

Détails financiers

Prix 219 000 €

Revenu cadastral 745 €

Revenu locatif mensuel 219 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 78 m²

Meublé Non

Surface du séjour 17 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 7 m²

Nombre de salles de bain 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 6

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 181 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: RBW75217 Réf. vendeur: 24889 Dernière modification: 25/08/2026

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Le quartier

Éducation

Les Lilas Crèches

256 m · 51'' 744 m · 1' 57'' 256 m · 3' 256 m · 3'

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie Écoles maternelles

165 m · 34'' 171 m · 29'' 171 m · 2' 3'' 171 m · 2' 3''

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie Écoles primaires

165 m · 34'' 171 m · 29'' 171 m · 2' 3'' 171 m · 2' 3''

Institut Notre-Dame Écoles secondaires

106 m · 21'' 895 m · 2' 24'' 106 m · 1' 16'' 106 m · 1' 16''

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

3,7 km · 8'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,5 km · 13'

34 - Porte De Namur - Sainte-Anne Bus

206 m · 2' 28''

N11 - Gare Centrale - Homborch

206 m · 2' 28''

M5 - Erasme - Herrmann-Debroux

275 m · 3'

10 - Hopital Militaire - Churchill Trams

772 m · 9'

55 - Da Vinci - Rogier

772 m · 9'

6 - Roi Baudouin - Elisabeth Métros

112 m · 1' 33''

2 - Simonis - Elisabeth

112 m · 1' 33''

Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi Gares

904 m · 9' 1,6 km · 4' 689 m · 7' 877 m · 11'

Brussels Airport Aéroports

14 km · 57' 17,3 km · 17' 12,4 km · 36'

Hotel Be Manos Bornes de recharge

1,1 km · 2' 47''

Cambio - Conseil/Raad Voitures en libre-service

318 m · 1' 50'' 318 m · 4' 318 m · 4'

Villo - Clemenceau Vélos en libre-service

218 m · 2' 36''

Magasins

Okay Compact Okay City Anderlecht Brogniez Supermarchés

393 m · 1' 18'' 1,1 km · 2' 49'' 393 m · 5' 393 m · 5'

Louis Delhaize Anderlecht (Rue Brogniez)

509 m · 1' 52'' 940 m · 2' 20'' 509 m · 6' 509 m · 6'

Lidl Anderlecht

564 m · 1' 52'' 564 m · 1' 26'' 564 m · 7' 564 m · 7'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

4,2 km · 7'

Musée Choco Story Brussels Musées

3,1 km · 7'

Librairies Royales KBR Activités

2,7 km · 6'

Porte De Hal Châteaux

1,7 km · 3'

Royal Amicale Anderlecht Golf Club Golfs

6,7 km · 13'

Villes proches

Termonde

31,7 km · 38' 28,3 km · 1º 45'

Beveren

55,6 km · 47' 47,4 km · 3º 16'

Saint-Nicolas

47,2 km · 41' 44 km · 2º 52'

Malines

33,1 km · 29' 25,1 km · 1º 39'

Alost

28,6 km · 25' 26,2 km · 1º 45'

Louvain

32,4 km · 28' 27,9 km · 1º 42'

Transports

Habiter à proximité de la Rue Jorez - Jorezstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Conseil/Raad".

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 8 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 13 minutes en voiture.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Clemenceau" à 3 minutes à pied.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Okay Compact Okay City Anderlecht Brogniez" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Anderlecht (Rue Brogniez)" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Anderlecht" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 34 - Porte De Namur - Sainte-Anne, N11 - Gare Centrale - Homborch avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, M5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : 2 - Simonis - Elisabeth, 6 - Roi Baudouin - Elisabeth avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram 55 - Da Vinci - Rogier, 10 - Hopital Militaire - Churchill avec une station située à 9 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 29 minutes en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Les Lilas" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Institut Notre-Dame" (école secondaire) se trouve à 1 minute à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve "Librairies Royales KBR".

À 13 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".

Le musée "Musée Choco Story Brussels" se trouve à proximité (7 minutes de route).

Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Site Experience Brussels".

À 3 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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