Appartement à vendre - Anderlecht RWC41652

Fernand Demetskaai 47 1070 Anderlecht

440 000 €

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RWC41652

  • 1 Chambre(s)
  • 21 m² Terrasse
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Description

Découvrez cet appartement exceptionnel situé à Anderlecht, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un logement moderne, intelligent et respectueux de l’environnement. Avec un prix fixé à 440 000 €, cette propriété incarne la combinaison parfaite entre confort, efficacité énergétique et design contemporain. Situé au 47 Fernand Demetskaai, ce bien immobilier, référencé sous le numéro RWC41652, offre une surface habitable de 88 m², comprenant une chambre à coucher spacieuse, un séjour lumineux grâce à de grandes fenêtres, et une cuisine partiellement équipée qui constitue le cœur de l’appartement. La conception moderne et les finitions de qualité soulignent l’attention portée aux détails, tandis que des équipements tels que la domotique, le double vitrage, et un système de chauffage à gaz avec pompe à chaleur garantissent une gestion optimale de l’énergie. La présence de panneaux solaires, la certification EPC A et des techniques durables comme la géothermie renforcent l’aspect respectueux de l’environnement de cette propriété. Un grand terrasse de 21 m² permet de profiter pleinement de l’extérieur tout en offrant un espace idéal pour se détendre ou recevoir des invités. Ce projet immobilier s’inscrit dans un environnement urbain dynamique à Anderlecht, une commune réputée pour son mix harmonieux entre vie résidentielle et activités économiques. La proximité de commodités, d’espaces verts et d’infrastructures modernes favorise un mode de vie pratique et agréable. La construction en 2026 garantit la modernité des installations et le respect des normes énergétiques en vigueur. La résidence dispose également d’un ascenseur, d’un espace pour vélos, d’un stationnement pour véhicules électriques, ainsi que d’un accès sécurisé avec parlofon et domotique intégrée. La disponibilité est prévue dès la signature de l’acte notarié, ce qui permet une installation rapide pour les futurs acquéreurs. Que vous soyez investisseur, primo-accédant ou simplement à la recherche d’un logement contemporain alliant style et durabilité, cet appartement à Anderlecht mérite toute votre attention. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette adresse stratégique et innovante.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

The Rise

The Rise
Entre eau, lumière et espace s’élève The Rise. Un projet résidentiel à petite échelle comprenant 10 appartements neufs, répartis sur 5 étages, avec des appartements d’1, 2 et 3 chambres répondant à différents besoins d’habitation. Chaque appartement reflète l’essence de Fjord RED : une architecture intemporelle, des finitions raffinées et une qualité de vie qui évolue au rythme de la vie elle-même. Chaque logement est conçu autour de la lumière, du confort et de la sérénité. Des hauteurs de plafond allant jusqu’à 2,70 mètres et de larges baies vitrées laissent entrer le jour en abondance, tandis que les terrasses orientées sud-est et sud-ouest — d’une superficie de 21,4 m² — créent un lien ouvert avec l’eau et le ciel. Les vues sur l’eau, la ville et la verdure se succèdent. Les bâtiments sont soigneusement implantés afin d’allier un apport maximal de lumière à une intimité optimale. À l’intérieur, des matériaux naturels, des cuisines haut de gamme et des sanitaires raffinés constituent la base d’un intérieur empreint de calme et de confort. Grâce aux vastes espaces de vie et aux terrasses généreuses, l’intérieur et l’extérieur se fondent harmonieusement l’un dans l’autre. Conçu pour évoluer au rythme de la vie. Si souhaité, chaque appartement peut disposer d’un débarras supplémentaire de grande taille et d’un emplacement de parking en sous-sol. Tous deux sont facilement accessibles via la cage d’escalier centrale et l’ascenseur.
Prix 425 000 € à 540 000 €
Surface habitable 88 m² à 121 m²
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Biens disponibles

Réf. vendeur : 4.02

Prix

440 000 €

Surface habitable

88 m²

Surface de la terrasse

22 m²

Étage de l'appartement

4

PEB

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Possibilités pour profession libérale

Non

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface totale

88 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Non

Véranda

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Oui

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Indépendante

Adoucisseur d'eau

Non

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Domotique

Oui

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Appartement de service

Non

Description extérieure

Nombre de façades

1

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

21 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RWC41652 Réf. vendeur: The Rise - 1- slaapkamer Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Reine Fabiola

980 m 4' 1,1 km 2' 51'' 613 m 8' 613 m 8'

Écoles maternelles

La Nouvelle Vague

459 m 1' 36'' 573 m 1' 29'' 459 m 6' 459 m 6'

Écoles primaires

La Nouvelle Vague

459 m 1' 36'' 573 m 1' 29'' 459 m 6' 459 m 6'

Écoles secondaires

Sint-Guido-Instituut

755 m 5' 1,1 km 2' 37'' 755 m 9' 755 m 9'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,3 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,2 km 14'

Bus

STIB/MIVB - 77 - KRAAINEM - HIPPODROME

265 m 3'

STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB

594 m 7'

De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg

813 m 10'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

1,3 km 16'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

674 m 8'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

387 m 5'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

387 m 5'

Gares

Brüssel-Westen / Bruxelles-Ouest / Brussel-West

720 m 3' 796 m 2' 1'' 509 m 8' 701 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

14,6 km 1º 1' 18 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delaunoystraat

1,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Jacques Brel

577 m 3' 571 m 7' 571 m 7'

Vélos en libre-service

Villo - Delacroix

325 m 4'

Supermarchés

Lidl Anderlecht

1,4 km 9' 1,5 km 4' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

Okay Compact Okay City Molenbeek Ch Ninove

690 m 2' 42'' 692 m 1' 46'' 542 m 8' 690 m 8'

Carrefour Express Metro Weststation

1 km 4' 1 km 2' 35'' 638 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

4,9 km 9'

Musées

Musée Choco Story Brussels

3,8 km 9'

Activités

Librairies Royales Kbr

3,4 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

2,5 km 5'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

6,3 km 12'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - 77 - KRAAINEM - HIPPODROME avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg avec une station située à 10 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec une station située à 8 minutes à pied, STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "La Nouvelle Vague", à 1 minute en voiture."Reine Fabiola" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Guido-Instituut" et se situe à 3 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Site Experience Brussels".À 5 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 8 minutes de route.Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 12 minutes en voiture.9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Choco Story Brussels".

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 14 minutes.Une gare SNCB ("Brüssel-Westen / Bruxelles-Ouest / Brussel-West") est située à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.À environ 7 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Jacques Brel".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Delacroix".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Delaunoystraat") est à seulement 3 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Anderlecht" (16 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Molenbeek Ch Ninove" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Metro Weststation" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 48 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

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