Appartement à vendre - Anderlecht RWC41654

Fernand Demetskaai 47 1070 Anderlecht

520 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 22 m² Terrasse
Fernand Demetskaai 47 1070 Anderlecht

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Description

Découvrez cet appartement exceptionnel situé à Anderlecht, une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier de qualité dans un quartier dynamique et recherché. Proposé au prix de 520 000 €, cet appartement de standing, référencé sous le numéro RWC41654, offre une surface habitable de 120 m² parfaitement optimisée pour répondre aux attentes des familles ou des professionnels en quête d’un espace contemporain et confortable. Situé au 4e étage d’un immeuble de 5 niveaux, cet appartement bénéficie d’une orientation unique avec une façade sur un seul côté, ce qui optimise l’apport de lumière naturelle et garantit une ambiance chaleureuse tout au long de la journée. L’intérieur de cette propriété a été conçue pour associer modernité et confort. La cuisine, partiellement équipée, de type indépendant, s’intègre harmonieusement dans un espace lumineux grâce à de grandes fenêtres en double vitrage, assurant isolation thermique et phonique. La présence d’un système de domotique, de parabole, d’un interphone, ainsi que d’un système de sécurité comprenant alarme et portes sécurisées, souligne l’aspect haut de gamme et sécurisé de cet appartement. La ventilation par VMC, le chauffage au gaz via une pompe à chaleur avec plancher chauffant, et des panneaux solaires témoignent d’un engagement envers l’écologie et la réduction des coûts énergétiques. La propriété bénéficie également d’un cellier, d’un espace buanderie, d’un local à vélos, ainsi que d’un stationnement pour véhicules électriques avec point de recharge. L’espace extérieur est également remarquablement aménagé avec un vaste terrasse de 22 m², idéale pour profiter des beaux jours ou organiser des repas en plein air. La disposition intérieure comprend trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour accueillir des invités, avec une master bedroom pouvant accueillir une zone dressing ou une salle de bains privative. L’appartement offre une vue dégagée sur le canal, apportant une touche de tranquillité et un cadre agréable à vivre. La proximité immédiate des commodités, ainsi que la présence de stations de charge électrique et d’équipements modernes comme une chaudière à condensation et un certificat électrique conforme, renforcent la valeur de cet achat. Pour découvrir cette offre exceptionnelle ou pour toute demande d’informations supplémentaires, n’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite. Ce bien immobilier représente une opportunité rare sur le marché immobilier anderlechtois, alliant confort, modernité et durabilité dans un environnement privilégié.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

The Rise

The Rise
Entre eau, lumière et espace s’élève The Rise. Un projet résidentiel à petite échelle comprenant 10 appartements neufs, répartis sur 5 étages, avec des appartements d’1, 2 et 3 chambres répondant à différents besoins d’habitation. Chaque appartement reflète l’essence de Fjord RED : une architecture intemporelle, des finitions raffinées et une qualité de vie qui évolue au rythme de la vie elle-même. Chaque logement est conçu autour de la lumière, du confort et de la sérénité. Des hauteurs de plafond allant jusqu’à 2,70 mètres et de larges baies vitrées laissent entrer le jour en abondance, tandis que les terrasses orientées sud-est et sud-ouest — d’une superficie de 21,4 m² — créent un lien ouvert avec l’eau et le ciel. Les vues sur l’eau, la ville et la verdure se succèdent. Les bâtiments sont soigneusement implantés afin d’allier un apport maximal de lumière à une intimité optimale. À l’intérieur, des matériaux naturels, des cuisines haut de gamme et des sanitaires raffinés constituent la base d’un intérieur empreint de calme et de confort. Grâce aux vastes espaces de vie et aux terrasses généreuses, l’intérieur et l’extérieur se fondent harmonieusement l’un dans l’autre. Conçu pour évoluer au rythme de la vie. Si souhaité, chaque appartement peut disposer d’un débarras supplémentaire de grande taille et d’un emplacement de parking en sous-sol. Tous deux sont facilement accessibles via la cage d’escalier centrale et l’ascenseur.
Prix 425 000 € à 540 000 €
Surface habitable 88 m² à 121 m²
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Biens disponibles

Réf. vendeur : 4.01

Prix

520 000 €

Surface habitable

121 m²

Surface de la terrasse

22 m²

Étage de l'appartement

4

PEB


Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Possibilités pour profession libérale

Non

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface totale

120 m²

Cave(s)

Oui

Véranda

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Oui

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Indépendante

Adoucisseur d'eau

Oui

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Oui

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Domotique

Oui

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Appartement de service

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

1

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

22 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RWC41654 Réf. vendeur: The Rise - 3-slaapkamer Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Reine Fabiola

980 m 4' 1,1 km 2' 51'' 613 m 8' 613 m 8'

Écoles maternelles

La Nouvelle Vague

459 m 1' 36'' 573 m 1' 29'' 459 m 6' 459 m 6'

Écoles primaires

La Nouvelle Vague

459 m 1' 36'' 573 m 1' 29'' 459 m 6' 459 m 6'

Écoles secondaires

Sint-Guido-Instituut

755 m 5' 1,1 km 2' 37'' 755 m 9' 755 m 9'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,3 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,2 km 14'

Bus

STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE

265 m 3'

STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL

594 m 7'

De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg

813 m 10'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

1,3 km 16'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

674 m 8'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

387 m 5'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

387 m 5'

Gares

Brüssel-Westen / Bruxelles-Ouest / Brussel-West

720 m 3' 796 m 2' 1'' 509 m 8' 701 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

14,6 km 1º 1' 18 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delaunoystraat

1,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Jacques Brel

577 m 3' 571 m 7' 571 m 7'

Vélos en libre-service

Villo - Delacroix

325 m 4'

Supermarchés

Lidl Anderlecht

1,4 km 9' 1,5 km 4' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

Okay Compact Okay City Molenbeek Ch Ninove

690 m 2' 42'' 692 m 1' 46'' 542 m 8' 690 m 8'

Carrefour Express Metro Weststation

1 km 4' 1 km 2' 35'' 638 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

4,9 km 9'

Musées

Musée Choco Story Brussels

3,8 km 9'

Activités

Librairies Royales Kbr

3,4 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

2,5 km 5'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

6,3 km 12'

Éducation

"Sint-Guido-Instituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Reine Fabiola" à 8 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "La Nouvelle Vague", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 9 minutes en voiture.À 5 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 12 minutes de route.À 8 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée Choco Story Brussels".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Anderlecht" (16 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Molenbeek Ch Ninove" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Metro Weststation" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec une station située à 16 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE avec une station située à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg avec une station située à 10 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 14 minutes.Grâce à la station "Cambio - Jacques Brel", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Brüssel-Westen / Bruxelles-Ouest / Brussel-West" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.La station "Villo - Delacroix" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Delaunoystraat") se trouve à 3 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 48 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Malines se trouve à 31 minutes en voiture.

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