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Appartement à vendre, Anderlecht VBC61306 Option

Jules Broerenstraat 58, 1070 Anderlecht
195 000 € (+50 € )
2 Chambre(s) 84 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1953
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 195 000 €
Frais mensuels 50 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 9 m²
Surface habitable 84 m²
Meublé Non
Surface du séjour 16 m²
Cave(s) Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 12 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Parlophone Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 3
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 5 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Sud
Largeur du terrain à rue 5 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 609 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 51364 kWh/an
Date de validité PEB 01/06/2028
Emission de CO2 122
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC61306 Réf. vendeur: 6708655 Dernière modification: 07/04/2026

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Appartement à vendre - Anderlecht ?

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Le quartier

Magasins

Vivre près de la Rue Jules Broeren - Jules Broerenstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Cyriel Buysse" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Saint-Guidon" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Anderlecht" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes 5 - Erasme - Herrmann-Debroux, 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : M5 - Erasme - Herrmann-Debroux, 53 - Westland Shopping - Hopital Militaire avec une station située à 1 minute à pied, R36 - Alsemberg - Groot-Bijgaarden avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche, 55 - Da Vinci - Rogier avec un arrêt situé à 30 minutes à pied.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Le Jardin D'Elmer", une crèche joignable en 4 minutes.

Le trajet vers l'école primaire "Ecole Primaire Pierre Lairin" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Ecole Communale Maternelle "Les Goélands" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Sint-Guido-Instituut" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 6 minutes de route.

À 8 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".

Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée Choco Story Brussels".

Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Site Experience Brussels".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales KBR" à 9 minutes en voiture.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

La station "Villo - Demosthene" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 4 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 11 minutes.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 20 minutes en voiture ou 47 minutes en transport en commun.

Grâce à la station "Cambio - Vaillance/Dapperheid", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 21 minutes, pratique pour le quotidien.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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