Appartement à vendre - Anderlecht VBD45058

Rue de l'Instruction 70 1070 Anderlecht

190 000 €

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VBD45058
  • 1 Chambre(s)
  • 83 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de l'Instruction 70 1070 Anderlecht
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Description

Bien Immobilier en Souplex

Besimmo vous propose cet appartement, idéalement situé tout prés des transportsen commun, et de la Gare du Midi ( 2 minutes)
Ce logement combine le confort d’un étage avec l’intimité d’un sous-sol aménagé.

Rez-de-chaussée :
Chambre : Une chambre lumineuse, spacieuse et bien agencée pour vous offrir un cadre de vie agréable avec un petit salon.
Cuisine : Équipée et neuve
Salle de douche avec WC

Sous-sol :
Un espace polyvalent compose de deux pièces qui peut être aménagé coin à dormir, bureau ou salle de jeux. Ce niveau offre une indépendance appréciable pour vos invités ou pour un usage personnel.
Une salle de douche au sous-sol, pratique pour offrir plus d’intimité.

Atouts du Bien :
Entièrement rénové en 2024
Pétite copropriété sans charges avec trois copropriétaires seulemment !!!
Execellent investisement pour location Airbnb ou co-location ou pour cabinet métier libéral.
Droit à l'abattement sous certaines conditions
Attestation de conformité électrique
Ce souplex allie confort, fonctionnalité et charme. Un logement parfait pour ceux qui recherchent un espace de vie agréable à proximité de toutes les commodités. N’ hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !
PEB : F

Infos et visites : Tel 02/469.17.69 et Tel 0471/11.84.82 - Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 190 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

83 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD45058 Réf. vendeur: 7200937 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Elmer Zuid

454 m 1' 30'' 483 m 1' 9'' 454 m 5' 454 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-François-Xavier

307 m 1' 18'' 314 m 45'' 307 m 4' 307 m 4'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre - Institut Notre-Dame (Cycle 8/12)

290 m 2' 1'' 609 m 1' 30'' 290 m 3' 290 m 3'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

290 m 2' 1'' 609 m 1' 30'' 290 m 3' 290 m 3'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,6 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,5 km 12'

Bus

De Lijn - R16 - Brussel Zuid - Itterbeek - Ternat (- Essene)

319 m 4'

De Lijn - R18 - Brussel Zuid - Itterbeek - Schepdaal (- Ternat)

319 m 4'

De Lijn - R42 - Brussel Zuid - Vlezenbeek - Lennik - Leerbeek

319 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

237 m 2' 51''

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

889 m 11'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

457 m 6'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

457 m 6'

Gares

Bruxelles-Midi / Brussel-Zuid

845 m 8' 1,6 km 3' 670 m 9' 825 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

14,2 km 56' 17,2 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Zuidstation - Europcar

1,2 km 2' 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Conseil/Raad

153 m 59'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Vélos en libre-service

Villo - Van Lint

210 m 2' 31''

Supermarchés

Okay Compact Okay City Anderlecht Brogniez

346 m 1' 9'' 346 m 52'' 346 m 4' 346 m 4'

Lidl Anderlecht

329 m 1' 5'' 1,1 km 2' 43'' 329 m 4' 329 m 4'

Louis Delhaize Anderlecht (Rue Brogniez)

730 m 5' 1 km 2' 9'' 638 m 9' 730 m 9'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

4,2 km 7'

Musées

Musée Choco Story Brussels

3,1 km 7'

Activités

Librairies Royales Kbr

2,7 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

1,7 km 2' 48''

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

6,6 km 12'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue de l'Instruction - Onderwijsstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Primaire Libre - Institut Notre-Dame (Cycle 8/12)", une école primaire joignable en 3 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut Notre-Dame", une école secondaire à seulement 3 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Elmer Zuid" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Ecole Fondamentale Libre Saint-François-Xavier", à seulement 4 minutes de marche.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI avec une station située à 11 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - R42 - Brussel Zuid - Vlezenbeek - Lennik - Leerbeek, De Lijn - R18 - Brussel Zuid - Itterbeek - Schepdaal (- Ternat), De Lijn - R16 - Brussel Zuid - Itterbeek - Ternat (- Essene) avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Okay Compact Okay City Anderlecht Brogniez" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Anderlecht" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Anderlecht (Rue Brogniez)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 12 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 6 minutes de route.Le musée "Musée Choco Story Brussels" est accessible en 7 minutes."Site Experience Brussels" se trouve à 7 minutes.À 3 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Conseil/Raad".Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.La station "Villo - Van Lint" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 8 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 12 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 28 minutes, pratique pour le quotidien.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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