Appartement à vendre - Anderlecht VBD45058

Rue de l'Instruction 70 1070 Anderlecht

199 000 €

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VBD45058
  • 1 Chambre(s)
  • 83 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de l'Instruction 70 1070 Anderlecht
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Description

Bien Immobilier en Souplex

Besimmo vous propose cet appartement, idéalement situé tout prés des transportsen commun, et de la Gare du Midi ( 2 minutes)
Ce logement combine le confort d’un étage avec l’intimité d’un sous-sol aménagé.

Rez-de-chaussée :
Chambre : Une chambre lumineuse, spacieuse et bien agencée pour vous offrir un cadre de vie agréable avec un petit salon.
Cuisine : Équipée et neuve
Salle de douche avec WC

Sous-sol :
Un espace polyvalent compose de deux pièces qui peut être aménagé coin à dormir, bureau ou salle de jeux. Ce niveau offre une indépendance appréciable pour vos invités ou pour un usage personnel.
Une salle de douche au sous-sol, pratique pour offrir plus d’intimité.

Atouts du Bien :
Entièrement rénové en 2024
Pétite copropriété sans charges avec trois copropriétaires seulemment !!!
Execellent investisement pour location Airbnb ou co-location ou pour cabinet métier libéral.
Droit à l'abattement sous certaines conditions
Attestation de conformité électrique
Ce souplex allie confort, fonctionnalité et charme. Un logement parfait pour ceux qui recherchent un espace de vie agréable à proximité de toutes les commodités. N’ hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !
PEB : F

Infos et visites : Tel 02/469.17.69 et Tel 0471/11.84.82 - Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

83 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD45058 Réf. vendeur: 7200937 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Elmer Zuid

454 m 1' 30'' 483 m 1' 9'' 454 m 5' 454 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-François-Xavier

307 m 1' 18'' 314 m 45'' 307 m 4' 307 m 4'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre - Institut Notre-Dame (Cycle 8/12)

290 m 2' 1'' 609 m 1' 30'' 290 m 3' 290 m 3'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

290 m 2' 1'' 609 m 1' 30'' 290 m 3' 290 m 3'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,6 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,5 km 12'

Bus

De Lijn - R16 - Brussel Zuid - Itterbeek - Ternat (- Essene)

319 m 4'

De Lijn - R72 - Brussel Zuid - Sint-Pieters-Leeuw (- Lennik SGI)

319 m 4'

De Lijn - R18 - Brussel Zuid - Itterbeek - Schepdaal (- Ternat)

319 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

237 m 2' 51''

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

889 m 11'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

457 m 6'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

457 m 6'

Gares

Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi

845 m 8' 1,6 km 3' 670 m 9' 825 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

14,2 km 56' 17,2 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Zuidstation - Europcar

1,2 km 2' 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Conseil/Raad

153 m 59'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Vélos en libre-service

Villo - Van Lint

210 m 2' 31''

Supermarchés

Okay Compact Okay City Anderlecht Brogniez

346 m 1' 9'' 346 m 52'' 346 m 4' 346 m 4'

Lidl Anderlecht

329 m 1' 5'' 1,1 km 2' 43'' 329 m 4' 329 m 4'

Louis Delhaize Anderlecht (Rue Brogniez)

730 m 5' 1 km 2' 9'' 638 m 9' 730 m 9'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

4,2 km 7'

Musées

Musée Choco Story Brussels

3,1 km 7'

Activités

Librairies Royales Kbr

2,7 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

1,7 km 2' 48''

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

6,6 km 12'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Compact Okay City Anderlecht Brogniez" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Anderlecht" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Anderlecht (Rue Brogniez)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking Zuidstation - Europcar") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 12 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Van Lint" à seulement 3 minutes à pied.À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Conseil/Raad".

Tourisme

En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr"."Site Experience Brussels" se trouve à 7 minutes.7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Choco Story Brussels".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 12 minutes de route.À 3 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec une station située à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - R72 - Brussel Zuid - Sint-Pieters-Leeuw (- Lennik SGI), De Lijn - R18 - Brussel Zuid - Itterbeek - Schepdaal (- Ternat), De Lijn - R16 - Brussel Zuid - Itterbeek - Ternat (- Essene) avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 6 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Primaire Libre - Institut Notre-Dame (Cycle 8/12)" à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Fondamentale Libre Saint-François-Xavier" à 4 minutes à pied.La crèche la plus proche est "Elmer Zuid" et se situe à 1 minute en voiture."Institut Notre-Dame" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 48 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

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