Appartement à vendre - Anderlecht VBE11921

Victor Olivierlaan 10 1070 Anderlecht

229 000 €

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VBE11921

  • 3 Chambre(s)
  • 80 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Idéalement situé au 10e étage de la Résidence Aurore, cet appartement lumineux de ±80 m² offre une vue panoramique dégagée sur les espaces verts environnants, sans vis-à-vis. Le bien se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour en open space de ±28 m² avec coin bureau et d'une cuisine moderne entièrement équipée (façades laquées anthracite, plan de travail bois, four encastré, hotte), donnant accès à une agréable terrasse orientée plein sud. L'espace nuit comprend un hall de nuit, trois chambres (±11 m², ±10 m², ±12 m²), une salle de bain et un WC séparé. Cave en sous-sol incluse. Un parking privatif est à disposition des copropriétaires. Charges : ±267 €/mois comprenant le chauffage au gaz, l'eau et les parties communes. Compteurs individuels. Idéal pour un premier achat bénéficiant des droits d'enregistrement réduits, ou pour un investissement locatif (colocation envisageable). Libre à l'acte à partir d'août 2025. Bien desservi par les transports en commun (bus 46, tram Saint-Guidon), à proximité de la Chaussée de Mons, des commerces et de la Gare de Bruxelles-Midi. Honoraires d'agence : 2 % HTVA à charge de l'acquéreur. Rêvimmo Brussels — Tel 02/217.00.32 — www.revimmo.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 229 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

80 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

10

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

13

Terrasse aménagée

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

87 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE11921 Réf. vendeur: 7659420 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Bateaux

1,3 km 7' 2 km 4' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale "maurice Carême" N°22

440 m 5' 854 m 2' 10'' 440 m 5' 440 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale "maurice Carême" N°22

440 m 5' 854 m 2' 10'' 440 m 5' 440 m 5'

Écoles secondaires

Middenschool Lucerna

1 km 6' 1,8 km 3' 1 km 13' 1 km 13'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,7 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,3 km 16'

Bus

De Lijn - R16 - Brussel Zuid - Itterbeek - Ternat (- Essene)

384 m 5'

De Lijn - R42 - Brussel Zuid - Vlezenbeek - Lennik - Leerbeek

384 m 5'

De Lijn - R18 - Brussel Zuid - Itterbeek - Schepdaal (- Ternat)

384 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

912 m 11'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

2,5 km 31'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

876 m 11'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

876 m 11'

Gares

Anderlecht

2,1 km 8' 2,1 km 5' 1,9 km 16' 2,1 km 25'

Aéroports

Brussels Airport

15,9 km 1º 1' 19,1 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Maison

1,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Hendrickx

202 m 1' 24'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Vélos en libre-service

Villo - Aristide Briand

602 m 7'

Supermarchés

Lidl Anderlecht

398 m 2' 3'' 419 m 1' 2'' 398 m 5' 398 m 5'

Aldi Anderlecht

645 m 4' 667 m 1' 45'' 599 m 7' 599 m 7'

Delhaize Veeweyde

567 m 2' 52'' 660 m 1' 32'' 503 m 6' 503 m 6'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

6 km 11'

Musées

Musée Choco Story Brussels

4,9 km 11'

Activités

Librairies Royales Kbr

4,5 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

3,5 km 7'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

4 km 9'

Magasins

Habiter à proximité de l'Avenue Victor Olivier - Victor Olivierlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Anderlecht" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Anderlecht" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Veeweyde" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Middenschool Lucerna", une école secondaire à seulement 13 minutes à pied.À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale "maurice Carême" N°22" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Les Petits Bateaux" est à 16 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 21 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Anderlecht" : 5 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.La station "Villo - Aristide Briand" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 4 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 16 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Hendrickx" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Choco Story Brussels" est accessible en 11 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Site Experience Brussels".À 7 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 10 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 9 minutes de route.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - R42 - Brussel Zuid - Vlezenbeek - Lennik - Leerbeek, De Lijn - R16 - Brussel Zuid - Itterbeek - Ternat (- Essene), De Lijn - R18 - Brussel Zuid - Itterbeek - Schepdaal (- Ternat) avec une station située à 5 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec une station située à 11 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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