Derrière la Place de la Vaillance, dans un quartier calme et résidentiel, découvrez ce lumineux appartement en parfait état de ±82 m² situé au 2ème étage d'une copropriété bien gérée (ascenseur aux normes, chaudière gaz commune). Il se compose d'un hall avec vestiaire et WC invités, d'un agréable living plein sud avec feu ouvert, d'une cuisine séparée super-équipée, de deux belles chambres (11 et 15 m²), d'une salle de douche et d'une cave. La grande chambre s'ouvre sur un balcon couvert avec espace buanderie. Le bien bénéficie de parquet, de double vitrage, d'une VMC et d'une situation idéale proche du Parc Astrid, du métro, des commerces et des écoles. Charges communes : ±100 €/mois + ±50 €/mois (fonds de réserve) + provisions consommations privatives eau/chauffage. FAIRE OFFRE À PARTIR DE 230.000 €. Infos et visites avec Cécile : Tel – www.wildproperties.be
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Ce bien, situé près de la Rue Pierre Vandevoorde - Pierre Vandevoordestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Les automobilistes rejoindront Termonde en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 28 minutes en voiture.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Cyriel Buysse" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Anderlecht" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Saint-Guidon" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS avec une station située à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE, STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec une station située à 8 minutes à pied, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.
En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".
11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Choco Story Brussels".
À 7 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".
Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Site Experience Brussels".
À 7 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Sint-Guido-Instituut" est à 3 minutes à pied.
Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Ecole Fondamentale N°12 "le Tilleul"" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Un atout pour les familles : la crèche "Baby Care" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Maternelle Communale N°3 - M3/M16", une école maternelle à seulement 3 minutes à pied.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 19 minutes en voiture.
Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Vaillance/Dapperheid" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.
Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Demosthene" à seulement 4 minutes à pied.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (2 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (10 minutes).
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bruxelles-Ouest / Brussel-West" : 5 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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