WILD PROPERTIES (1050 Ixelles)

Immeuble de rapport – En attente des RU (demandé le 10/01) - Entre le Wiels et le Parc de Forest, bel immeuble de 1930 dont les plans d’origine, déposés à la commune, présentent : 3 logements + 1 magasin : RDC : Magasin + logement attenant - 1er étage : Appartement 2 chambres - 2e étage : Appartement 2 chambres - Mansarde (sous combles) Situation actuelle : 4 logements d'une chambre chacun : RDC : 1 appartement 1 chambre - 1er et 2e étages : Chacun un appartement d'une chambre - 3e étage : Appartement d'une chambre avec possibilité de créer une terrasse et d’aménager les combles. L’immeuble est entièrement loué avec 4 baux résidentiels de longue durée, générant un revenu mensuel d’environ 3.200€, soit un rendement actuel de 5,9%. Il dispose de 4 compteurs à gaz et de double vitrage partout. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment pour l’électricité et l’isolation. Commission partagée avec le vendeur, soit 2% hors TVA à la charge de l’acquéreur. Infos et visites sur ### En savoir plus ?

Au cœur du Quartier du Châtelain, cet appartement de +/-85m² avec petite cour arrière, situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété à faibles charges, combine charme et confort. Il offre un cadre de vie agréable, il se compose d’un hall d’entrée menant à un espace de vie lumineux et une spacieuse cuisine séparée, entièrement équipée, avec un accès direct à la cour. Il comprend également une chambre, et, en entresol, une grande pièce aménagée regroupant une salle de douche, un WC séparé, un espace dressing et un espace technique avec la chaudière individuelle. Les prestations techniques incluent le double vitrage partout, un système de ventilation double flux, des volets électrique côté rue et une électricité conforme. Toiture rénovée en 2024. Loué sous bail résidentiel de courte durée, avec un loyer mensuel de 1175€, il est également possible de donner le renom au contrat moyennant un préavis de 6 mois pour une occupation personnelle. Faire offre à partir de 399.000€ Infos et visites avec Cécile ### En savoir plus ?

Situé dans le prestigieux quartier Brugmann/Messidor à Uccle, cet appartement de 160 m² offre une vue imprenable sur le centre de la commune. Au 6ᵉ étage d’un immeuble des années 1960 bien entretenu, il est baigné de lumière grâce à son orientation en coin. L’entrée mène à un vaste hall avec vestiaire et toilettes invités, donnant sur un séjour lumineux de 55 m², prolongé par une terrasse avec vue panoramique. La cuisine séparée et équipée dispose d’un balcon sur le parc de Brugmann. L’espace nuit comprend deux chambres avec dressings, dont une avec salle de douche attenante, ainsi qu’une salle de bain séparée avec baignoire, douche, WC et bidet. Parquet d’origine, larges fenêtres, local buanderie. Charges mensuelles d’environ 425 € (communs, chauffage, eau). Immeuble avec conciergerie et nouvelle chaudière au gaz. Cave privative incluse. Parking en sous-sol en option (30 000 €). Proche des transports, écoles et commerces, il offre un cadre de vie luxueux et pratique. PEB : E Électricité non conforme. Infos & visites : ### ou Cécile au ### En savoir plus ?

À Louer : Atelier unique pour artistes et artisans dans le site des Glacières. Situé dans un espace entièrement dédié à la créativité, cet atelier de ±125 m² se trouve au 1er étage, à l’entrée du site. L’accès se fait par une cage d’escalier, mais un monte-charge est également disponible pour les déménagements ou autres besoins spécifiques (sous certaines conditions). Ce magnifique espace offre une belle hauteur sous plafond et une belle luminosité . L’atelier est équipé d’un espace eau avec évier et rangement et d’un WC séparé. Chaudière individuelle pour le chauffage et l'eau chaude. Les charges communes s’élèvent à 115 €/mois et incluent : la consommation privative d’eau, l’entretien et l’électricité des communs, la taxe régionale, le précompte et la gestion d’accès. Cet espace est strictement destiné aux artistes et artisans dont l'activité . Le stockage, les activités liées à la nourriture ou au culte sont interdits. Le bail est d’un an renouvelable. Ne manquez pas cette opportunité unique de rejoindre une communauté d’artistes dynamique dans un cadre conçu pour stimuler la créativité et l’inspiration ! L’atelier est disponible. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Cécile par email à ### ou par téléphone au ### D’autres ateliers sont disponibles sur le site ### En savoir plus ?

Situé au 4e étage de la prestigieuse résidence Toison d'Or, cet appartement d’exception de +/- 165 m² offre un cadre de vie élégant et sécurisé, avec conciergerie et accès sécurisé. L’entrée de l'appartement se fait par un hall spacieux, menant à un espace de vie baigné de lumière comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte moderne avec îlot central, idéale pour recevoir et profiter d’un confort de vie optimal. Le tout est sublimé par une large baie vitrée qui inonde la pièce de lumière naturelle et donne accès à une magnifique terrasse de 15 m², offrant une vue imprenable sur les jardins communs paysagers. L’appartement comprend 3 chambres, accessibles par un hall de nuit qui dessert également une suite parentale avec salle de bains privative et WC, ainsi qu'une salle de douche et un WC séparé. Un local technique avec buanderie vient compléter le confort de cet espace fonctionnel. Le bien est vendu avec une cave et un emplacement de parking privatif pour 50.000€. La copropriété bénéficie d'espaces communs intérieurs et extérieurs magnifiquement aménagés et se situe à proximité des boutiques de luxe, pour un mode de vie alliant prestige et commodités. PEB B-. Electricité conforme. Une opportunité rare à saisir sans tarder. Visites et informations avec ### En savoir plus ?

Situé dans le quartier prisé du Châtelain, à proximité immédiate de l’église de la Trinité, Wild Properties vous propose à la location cet appartement lumineux et récemment rafraîchi. Offrant une surface habitable de +/- 115 m², il dispose d’un jardin privatif de +/- 35 m², d’une terrasse couverte de +/- 10 m², et d’un extérieur sur le pourtour offrant un accès direct à l’extérieur depuis chaque pièce de vie et chaque chambre. L’appartement comprend un hall d’entrée avec WC invité, s’ouvrant sur les parties jour et nuit. Le séjour, spacieux et lumineux, dispose d’un meuble sur mesure allant du sol au plafond avec rangements, et donne accès à la terrasse couverte. Il est prolongé par une salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement équipée avec îlot central. La partie nuit se compose d’un hall de nuit desservant une grande salle d’eau avec baignoire/douche, WC, et espace buanderie, ainsi qu’un local technique et deux chambres : une chambre principale de +/- 14 m² et une seconde de +/- 10 m². En sous-sol, l’appartement dispose d’une cave privative et d’un emplacement de parking, obligatoire pour 130 €/mois. La copropriété bénéficie d’un parc privé en îlot central, offrant calme et verdure. Proche des transports en commun, des commerces et des restaurants, il est idéal pour les amateurs de quartiers dynamiques et branchés. Charges communes : 170 €/mois (comprenant consommation d’eau privative, entretien des parties communes et entretien du jardin privatif 2x/an). Parking : 130 €/mois (obligatoire). Infos et visites avec Cécile ### - ### wwwwildproperties.be En savoir plus ?

Situé au 3e étage de la résidence Twice, un immeuble contemporain de 2020, cet appartement de ± 235 m² habitables en parfait état, aux finitions de haut standing, bénéficie d’une localisation idéale : à côté de la place communale, de son célèbre marché, et face au Mix. L’appartement dispose de deux grandes terrasses totalisant ± 30 m² (± 15 m² chacune), accessibles via de larges baies vitrées coulissantes depuis les pièces principales. Le hall d’entrée mène à un vaste espace de vie de ± 70 m² modulable grâce à des portes coulissantes dissimulées, ainsi qu’à une cuisine entièrement équipée. L’espace nuit comprend deux spacieuses chambres de ± 25 m² chacune, avec leur salle de bain privative complète (baignoire, douche, WC), dont une suite parentale avec dressing. Une troisième chambre de ± 12 m² dispose d’une salle de douche. Deux WC séparés complémentaires, une buanderie et une pièce de rangement complètent les espaces fonctionnels. L’appartement bénéficie également de deux entrées distinctes, chacune desservie par un ascenseur différent. Les finitions de haut standing incluent parquet, double vitrage, luminaires et système double flux. Deux emplacements de parking en sous-sol et une cave sont compris. Provision de charges mensuelles : 350 € (comprenant l’entretien des communs, l’eau chaude et le chauffage). La résidence offre également un local à vélos commun. Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de Watermael-Boitsfort, à proximité immédiate des transports, accès rapide à la station Beaulieu, du Ring, des commerces, restaurants, etc. Infos et visites : Contactez Cécile au ### Renseignements supplémentaires disponibles sur ### En savoir plus ?

Wild Properties a le plaisir de vous présenter un superbe appartement en triplex situé à proximité du Parc Huart Hamoir et de la gare de Schaerbeek. Ce triplex, offrant une surface de +/- 210m², est vendu CASCO avec le « gros œuvre fermé ». L’enveloppe du bâtiment a été entièrement rénovée, incluant la façade avant, la façade arrière isolée, les toitures et le réseau d'égouttage. Ce triplex a été soigneusement dessiné par une équipe d’architectes pour offrir un confort optimal à ses futurs propriétaires. Disposition des Pièces prévues : 3 chambres, dont un master de 26m² avec salle de bains en suite, et une seconde salle d'eau desservant les deux autres chambres de 9 et 11m². L'espace de vie se situe au niveau supérieur : Un grand salon avec de larges baies vitrées offrant une vue dégagée sur l’intérieur de l’îlot, une salle à manger et une cuisine ouverte. Au dernier niveau : Un second salon avec accès à une terrasse de +/- 15m². Une cave privative en sous-sol, espace vélo. Spécifications techniques pour les parties communes : électricité conforme avec éclairage de sécurité + Installation des gaines techniques avec sorties en toiture. Ce bien est parfait pour ceux qui souhaitent aménager leur futur chez eux selon leurs préférences. Pour obtenir les plans et plus d’informations ou organiser une visite à votre convenance, contactez-moi : ### ou ### En savoir plus ?

Quartier Ma Campagne, dans le site unique des Glacières, dédié exclusivement aux artistes et artisans, nous vous proposons à la location un atelier offrant une superficie de +/- 95m². Situé au rez-de-chaussée, à l'entrée du site des Glacière, l’accès à l'atelier se fait soit par une porte soit par un volet dérouleur, espace équipé d'un coin eau, d'un wc séparé. Chaudière individuelle pour le chauffage et l'eau chaude. Charges Mensuelles : 115€ qui comprennent : Consommation privative d'eau- Entretien et électricité des communs - Taxe régionale - Précompte - Gestion d’accès. Conditions de Location : Destiné uniquement aux artistes et artisans (PAS DE STOCKAGE-PAS DE NOURRITURE-PAS DE CULTE) - Bail de 1 an renouvelable. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter Cécile Email : ### - Phone : ### D'autres ateliers sont disponibles sur le site : ### Ne manquez pas cette opportunité unique de rejoindre une communauté d'artistes dynamiques dans un espace conçu pour favoriser la créativité et l’inspiration ! En savoir plus ?

Ne manquez pas cette opportunité : venez découvrir dès aujourd’hui cet espace de bureau de +/- 30 m², idéal pour votre entreprise ! Les prestations incluses rendent cet espace particulièrement attractif : Cuisine équipée avec coin déjeuner, Salle de réunion accessible à la demande, Gestion de vos colis, Salle d’attente confortable pour vos visiteurs, Toilettes séparées pour plus de commodité, Local sécurisé pour vélos, Containers pour un tri des déchets respectueux de l’environnement, L’accessibilité est optimale : à seulement quelques minutes de la gare de Midi, à proximité des grands axes routiers et parfaitement desservi par les transports en commun, cet espace facilite vos déplacements quotidiens. Le loyer est toutes charges comprises, incluant la fibre optique haut débit et des espaces privés sécurisés, pour une tranquillité d'esprit totale. Ce bureau rénové en 2020 offre un cadre calme et privilégié, combinant élégance et fonctionnalité grâce à son architecture contemporaine. Lumineux et accueillant, il crée un environnement propice à la productivité et au bien-être, avec un cadre unique autour d’un îlot central et d’un étang, idéal pour travailler ou se détendre en plein air. En savoir plus ?