WILD PROPERTIES (1050 Ixelles)

Au 5ᵉ et dernier étage d’un immeuble de caractère des années 1930 parfaitement entretenu avec ascenseur, ce superbe appartement de ±95m² séduit par son charme, sa luminosité traversante, et surtout sa vue exceptionnelle. Le hall d'entrée dessert trois pièces principales en enfilade : une cuisine ouverte full-équipée avec espace salle à manger, un salon convivial, et une première chambre avec balcon. Côté cuisine, un large balcon couvert offrant une vue dégagée spectaculaire, idéale pour profiter de l’extérieur en toute saison. À côté de la chambre principale, une seconde chambre de ±9m², également avec balcon, permet elle aussi de profiter d’un petit espace extérieur et d’une vue imprenable. Le hall dessert également un WC et une salle de bains. L’appartement dispose en plus de deux caves et d’une pièce privative en mansarde (ancienne chambre de bonne), parfaite comme rangement ou bureau. Chauffage individuel au gaz – PEB : D. Charges communes mensuelles : ±150€ (assurance, syndic, entretien, provision eau...) + fond de réserve : 89€/mois.Actuellement loué en bail résidentiel pour un loyer de 1100€ - prévoir un préavis de 6 mois à partir de l'acte. L’immeuble, récemment rafraîchi, a conservé tout son cachet d’époque : hall élégant, double porte de sécurité, porte en fer forgé, boîtes aux lettres et sonnettes d’origine. Un bien rare, baigné de lumière, avec des vues à 180°, à deux pas du Parc de Forest, proche de l’Altitude 100 et du Parvis de St Gilles. Coup de cœur assuré ! En savoir plus ?

Situé dans le prestigieux quartier Brugmann/Messidor à Uccle, cet appartement de 160 m² offre une vue imprenable sur le centre de la commune. Au 6ᵉ étage d’un immeuble des années 1960 bien entretenu, il est baigné de lumière grâce à son orientation en coin. L’entrée mène à un vaste hall avec vestiaire et toilettes invités, donnant sur un séjour lumineux de 55 m², prolongé par une terrasse avec vue panoramique. La cuisine séparée et équipée dispose d’un balcon sur le parc de Brugmann. L’espace nuit comprend deux chambres avec dressings, dont une avec salle de douche attenante, ainsi qu’une salle de bain séparée avec baignoire, douche, WC et bidet. Parquet d’origine, larges fenêtres, local buanderie. Charges mensuelles d’environ 425 € (communs, chauffage, eau). Immeuble avec conciergerie et nouvelle chaudière au gaz. Cave privative incluse. Parking en sous-sol en option (30 000 €). Proche des transports, écoles et commerces, il offre un cadre de vie luxueux et pratique. PEB : E Électricité non conforme. Infos & visites : ### En savoir plus ?

À côté du Parc du Cinquantenaire, du quartier prisé de Mérode et de la rue commerçante des Tongres, cette maison typique des années 40 offre un cadre de vie agréable. Construite sur cave, elle se compose d'un rez-de-chaussée, de deux niveaux et d'un grenier aménagé. Le rez-de-chaussée et le premier étage forment un premier appartement de deux chambres. Le deuxième étage, un second appartement d'une chambre située dans le grenier aménagé. Un de ses atouts majeurs est son grand jardin de ville de ±105 m², un véritable havre de paix en plein cœur du quartier, accessible directement depuis le rez-de-chaussée surélevé. Cette maison présente un beau potentiel, que ce soit pour une transformation en une spacieuse habitation unifamiliale de 3 à 4 chambres ou pour une division en deux logements duplex (permis octroyé). Les travaux de division n’ont pas été réalisés, laissant libre cours à tout projet. Chaudière au gaz, deux compteurs de gaz, électricité non conforme, PEB F. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Pour toute information complémentaire, obtenir les documents liés au permis ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Cécile de Wild Properties ! En savoir plus ?

Quartier Fernand Cocq. Rare sur le marché ! Ancien atelier en intérieur d’îlot situé à l’arrière d’un immeuble, vendu avec permis d’urbanisme obtenu pour transformation en maison unifamiliale de ±171 m² habitables. Le projet autorisé prévoit une entrée indépendante avec hall et vestiaire, un séjour lumineux avec accès direct à l’extérieur, une cuisine ouverte avec coin repas, trois chambres confortables, deux salles de bains, une terrasse arrière de ±15 m², un jardin privatif avant de ±40 m² ainsi qu’une chambre indépendante supplémentaire située dans l’immeuble avant, idéale comme bureau, studio ou espace pour profession libérale. Le bien est actuellement divisé en deux appartements distincts (rez-de-chaussée et premier étage), mais le permis permet leur réunification en une maison complète avec de beaux espaces extérieurs. Les compteurs gaz et électricité sont séparés. Les travaux de transformation et de rénovation sont à charge de l’acquéreur, de même que les frais liés à l’acte de base. Situé dans une petite copropriété à faibles charges, ce bien se niche en intérieur d’îlot au calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités, des commerces, des transports et du quartier animé et prisé de la Place Fernand Cocq, connu pour ses restaurants, cafés et son ambiance vivante et cosmopolite. Un bien à très fort potentiel pour amateurs de projets personnalisés dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Ixelles. À découvrir sans tarder ! Infos, visites et permis disponibles sur ### En savoir plus ?

À Louer : Atelier unique pour artistes et artisans dans le site des Glacières. Situé dans un espace entièrement dédié à la créativité, cet atelier de ±117 m² se trouve au 1er étage. L’accès se fait soit par la cour et un escalier privatif qui mène directement dans l'atelier soit par une entrée commune. L'atelier bénéficie également d'une porte coulissante façilitant l'entrée de grand format dans l'atelier. Ce bel espace offre une belle hauteur sous plafond et une belle luminosité . L’atelier est équipé d’un espace eau avec évier et rangement et d’un WC séparé. Chaudière individuelle pour le chauffage et l'eau chaude. Les charges communes s’élèvent à 115 €/mois et incluent : la consommation privative d’eau, l’entretien et l’électricité des communs, la taxe régionale, le précompte et la gestion d’accès. Cet espace est strictement destiné aux artistes et artisan . Le stockage, les activités liées à la nourriture ou au culte sont interdits. Le bail est d’un an renouvelable. Ne manquez pas cette opportunité unique de rejoindre une communauté d’artistes dynamique dans un cadre conçu pour stimuler la créativité et l’inspiration ! L’atelier est disponible. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Cécile par email à ### ou par téléphone au ### D’autres ateliers sont disponibles sur le site ### . En savoir plus ?

À Louer : Atelier unique pour artistes et artisans dans le site des Glacières. Situé dans un espace entièrement dédié à la créativité, cet atelier de ±117 m² se trouve au 1er étage. L’accès se fait soit par la cour et un escalier privatif qui mène directement dans l'atelier soit par une entrée commune. L'atelier bénéficie également d'une porte coulissante façilitant l'entrée de grand format dans l'atelier. Ce bel espace offre une belle hauteur sous plafond et une belle luminosité . L’atelier est équipé d’un espace eau avec évier et rangement et d’un WC séparé. Chaudière individuelle pour le chauffage et l'eau chaude. Les charges communes s’élèvent à 115 €/mois et incluent : la consommation privative d’eau, l’entretien et l’électricité des communs, la taxe régionale, le précompte et la gestion d’accès. Cet espace est strictement destiné aux artistes et artisan . Le stockage, les activités liées à la nourriture ou au culte sont interdits. Le bail est d’un an renouvelable. Ne manquez pas cette opportunité unique de rejoindre une communauté d’artistes dynamique dans un cadre conçu pour stimuler la créativité et l’inspiration ! L’atelier est disponible. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Cécile par email à ### ou par téléphone au ### D’autres ateliers sont disponibles sur le site ### . En savoir plus ?

Wild Properties vous présente une arrière-maison située en intérieur d’îlot, à proximité du Parc Huart Hamoir et de la gare de Schaerbeek. Cette maison d’une surface de +/- 147m² répartis sur deux niveaux, dispose d’un jardin privatif de 22m² et est vendue en état CASCO, avec le « gros œuvre fermé et neuf ». Le bâtiment a été entièrement reconstruit et isolé, incluant des façades en bardage bois, une toiture plate, et un réseau d'égouttage neuf. Conçue avec soin par une équipe d’architectes, cette arrière-maison assure un confort optimal à ses futurs propriétaires. En plus des baies vitrées, chacune des pièces sont baignées de lumière grâce à un patio intérieur de 12m². La disposition des pièces est la suivante : à l’étage, trois chambres dont une suite parentale de 22m² avec salle de bains, une deuxième salle d'eau pour les deux autres chambres de 9m² chacune, un wc séparé. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, wc séparé, un espace de vie avec de larges baies vitrées ouvrant sur le jardin d'un côté et le patio de l'autre, salle à manger avec cuisine ouverte. Une cave privative au sous sol de l'immeuble avant et un espace vélo. L'électricité des parties communes est aux normes + éclairage de sécurité. Ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent aménager leur futur chez-soi selon leurs goûts! Pour obtenir les plans, plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi : ### ou ### En savoir plus ?

Au cœur du Quartier du Châtelain, cet appartement de +/-85m² avec petite cour arrière, situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété à faibles charges, combine charme et confort. Il offre un cadre de vie agréable, il se compose d’un hall d’entrée menant à un espace de vie lumineux et une spacieuse cuisine séparée, entièrement équipée, avec un accès direct à la cour. Il comprend également une chambre, et, en entresol, une grande pièce aménagée regroupant une salle de douche, un WC séparé, un espace dressing et un espace technique avec la chaudière individuelle. Les prestations techniques incluent le double vitrage partout, un système de ventilation double flux, des volets électrique côté rue et une électricité conforme. Toiture rénovée en 2024. Loué sous bail résidentiel de courte durée, avec un loyer mensuel de 1175€, il est également possible de donner le renom au contrat moyennant un préavis de 6 mois pour une occupation personnelle. Faire offre à partir de 399.000€ Infos et visites avec Cécile ### En savoir plus ?

Wild Properties a le plaisir de vous présenter un superbe appartement en triplex situé à proximité du Parc Huart Hamoir et de la gare de Schaerbeek. Ce triplex, offrant une surface de +/- 210m², est vendu CASCO avec le « gros œuvre fermé ». L’enveloppe du bâtiment a été entièrement rénovée, incluant la façade avant, la façade arrière isolée, les toitures et le réseau d'égouttage. Ce triplex a été soigneusement dessiné par une équipe d’architectes pour offrir un confort optimal à ses futurs propriétaires. Disposition des Pièces prévues : 3 chambres, dont un master de 26m² avec salle de bains en suite, et une seconde salle d'eau desservant les deux autres chambres de 9 et 11m². L'espace de vie se situe au niveau supérieur : Un grand salon avec de larges baies vitrées offrant une vue dégagée sur l’intérieur de l’îlot, une salle à manger et une cuisine ouverte. Au dernier niveau : Un second salon avec accès à une terrasse de +/- 15m². Une cave privative en sous-sol, espace vélo. Spécifications techniques pour les parties communes : électricité conforme avec éclairage de sécurité + Installation des gaines techniques avec sorties en toiture. Ce bien est parfait pour ceux qui souhaitent aménager leur futur chez eux selon leurs préférences. Pour obtenir les plans et plus d’informations ou organiser une visite à votre convenance, contactez-moi : ### ou ### En savoir plus ?

Ne manquez pas cette opportunité : venez découvrir dès aujourd’hui cet espace de bureau de +/- 30 m², idéal pour votre entreprise ! Les prestations incluses rendent cet espace particulièrement attractif : Cuisine équipée avec coin déjeuner, Salle de réunion accessible à la demande, Gestion de vos colis, Salle d’attente confortable pour vos visiteurs, Toilettes séparées pour plus de commodité, Local sécurisé pour vélos, Containers pour un tri des déchets respectueux de l’environnement, L’accessibilité est optimale : à seulement quelques minutes de la gare de Midi, à proximité des grands axes routiers et parfaitement desservi par les transports en commun, cet espace facilite vos déplacements quotidiens. Le loyer est toutes charges comprises, incluant la fibre optique haut débit et des espaces privés sécurisés, pour une tranquillité d'esprit totale. Ce bureau rénové en 2020 offre un cadre calme et privilégié, combinant élégance et fonctionnalité grâce à son architecture contemporaine. Lumineux et accueillant, il crée un environnement propice à la productivité et au bien-être, avec un cadre unique autour d’un îlot central et d’un étang, idéal pour travailler ou se détendre en plein air. En savoir plus ?