WILD PROPERTIES (1050 Ixelles)

Gelegen op de 2e en 3e verdieping van een Brussels huis, prachtige duplex van +/- 70 m² met terras en balkon. De eerste verdieping van het appartement bestaat uit een woonruimte van twee opeenvolgende kamers, een balkon aan de straatzijde, een volledig uitgeruste open keuken met kookeiland en een wasruimte. Op de bovenverdieping bevindt zich een slaapkamer die uitgeeft op een achterterras van +/- 10 m², een douchekamer met wastafel en een apart toilet. Een kelder in de onderbouw is eveneens inbegrepen. Ideaal gelegen tussen de wijk Ma Campagne en het Horta-station, geniet het pand van een directe nabijheid van openbaar vervoer, winkels en restaurants. - Vrij vanaf 1 september - EPC: D - Individuele verwarmingsketel (gescheiden gas- en elektriciteitsmeters) - Gemeenschappelijke lasten: € 50/maand (waterverbruik en onderhoud van de gemeenschappelijke delen) - Info en bezoeken via ### En savoir plus ?

À deux pas de la Maison Communale de Saint-Gilles, très bel appartement de ±90 m² avec terrasse et jardin de ville, situé au rez-de-chaussée d'une maison de Maître. L'appartement se compose d'un espace salon avec une mezzanine de ±14 m² (pouvant faire office de bureau ou d'espace nuit), d'une salle à manger baignée de lumière avec de grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse et au jardin de ±20 m², d'une cuisine séparée entièrement équipée (full-équipée) et, à l'entresol, d'une salle de bains avec WC. À l'avant, une belle chambre séparée de ±20 m². L'appartement est en parfait état et a conservé tout son charme d'époque (hauts plafonds moulurés, cheminée décorative en marbre, etc.). Technique & Charges : Chaudière individuelle au gaz, compteurs de gaz et d'électricité séparés. Charges mensuelles de 85 € (incluant l'entretien des communs, l'assurance locataire et la provision d'eau : 30 €/1 pers. ou 50 €/2 pers.). Libre le 1er septembre. Bail de 1 an renouvelable. Infos et visites : ### En savoir plus ?

Idéalement situé à deux pas du Parc du Cinquantenaire, entre Mérode et la Place Jourdan/Schuman, découvrez ce bien de caractère au rez-de-chaussée d’une Maison de Maître de 1913. D'affectation urbanistique commerce, ce bien de ± 90 m² bruts (± 65 m² nets) se compose au rez d'une pièce avant individuelle de ± 19 m², suivie d'une seconde entrée privative avec un couloir desservant deux pièces en enfilade de ± 37 m² (avec WC et salle de bains) et donnant accès à la cour arrière de 17 m². Le sous-sol offre 39 m² de caves aménageables avec une belle hauteur sous plafond (± 250 cm) et un accès à une cour anglaise reliée au rez. Moyennant permis (avis favorable déjà émis par la commune) et travaux, ce bien offre l'opportunité d'être réaménagé en un magnifique appartement en souplex composé d'une chambre, d'une cour et d'une pièce côté rue avec son entrée individuelle, idéale pour un bureau ou une profession libérale. Faire offre à partir de 160.000 €, frais d'acquisition et d'acte de base à la charge de l'acquéreur. Infos, plans et visites : Cécile au ### ou ### . En savoir plus ?

Derrière la Place de la Vaillance, dans un quartier calme et résidentiel, découvrez ce lumineux appartement en parfait état de ±82 m² situé au 2ème étage d'une copropriété bien gérée (ascenseur aux normes, chaudière gaz commune). Il se compose d'un hall avec vestiaire et WC invités, d'un agréable living plein sud avec feu ouvert, d'une cuisine séparée super-équipée, de deux belles chambres (11 et 15 m²), d'une salle de douche et d'une cave. La grande chambre s'ouvre sur un balcon couvert avec espace buanderie. Le bien bénéficie de parquet, de double vitrage, d'une VMC et d'une situation idéale proche du Parc Astrid, du métro, des commerces et des écoles. Charges communes : ±100 €/mois + ±50 €/mois (fonds de réserve) + provisions consommations privatives eau/chauffage. FAIRE OFFRE À PARTIR DE 230.000 €. Infos et visites avec Cécile : ### – ### En savoir plus ?

À Louer : Atelier unique pour artistes et artisans dans le site des Glacières. Situé dans un espace entièrement dédié à la créativité, cet atelier de ±125 m² se trouve au 1er étage, à l’entrée du site. L’accès se fait par une cage d’escalier, mais un monte-charge est également disponible pour les déménagements ou autres besoins spécifiques (sous certaines conditions). Ce magnifique espace offre une belle hauteur sous plafond et une belle luminosité . L’atelier est équipé d’un espace eau avec évier et rangement et d’un WC séparé. Chaudière individuelle pour le chauffage et l'eau chaude. Les charges communes s’élèvent à 115 €/mois et incluent : la consommation privative d’eau, l’entretien et l’électricité des communs, la taxe régionale, le précompte et la gestion d’accès. Cet espace est strictement destiné aux artistes et artisans dont l'activité . Le stockage, les activités liées à la nourriture ou au culte sont interdits. Le bail est d’un an renouvelable. Ne manquez pas cette opportunité unique de rejoindre une communauté d’artistes dynamique dans un cadre conçu pour stimuler la créativité et l’inspiration ! L’atelier est disponible. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Cécile par email à ### ou par téléphone au ### D’autres ateliers sont disponibles sur le site ### En savoir plus ?

Quartier Ma Campagne, dans le site unique des Glacières, dédié exclusivement aux artistes et artisans, nous vous proposons à la location un atelier offrant une superficie de +/- 62m². Cet espace lumineux est idéal pour les créateurs en quête d'un environnement inspirant. Caractéristiques de l'Atelier : Superficie : +/- 62m² - Atelier avec mezzanine, au 1er niveau un espace de +/-42m² avec coin d'eau, wc séparé et mezzanine de +/-20m². Système air Co (chaud/froid) + chaudière individuelle pour l'eau chaude et le chauffage. Charges Mensuelles : 95€ qui comprennent : Consommation privative d'eau 15€- Entretien, gestion et électricité des parties communes 27€- Taxe régionale + Précompte 53€. Conditions de Location : Destinée uniquement aux artistes et artisans - Bail de 1 an renouvelable. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter Wild Properties : Site web : ### - Email : ### - Phone : ### Ne manquez pas cette opportunité unique de rejoindre une communauté d'artistes dynamiques dans un espace conçu pour favoriser la créativité et l'inspiration. En savoir plus ?