WILD PROPERTIES (1050 Elsene)

Immeuble de rapport – En attente des RU (demandé le 10/01) - Entre le Wiels et le Parc de Forest, bel immeuble de 1930 dont les plans d’origine, déposés à la commune, présentent : 3 logements + 1 magasin : RDC : Magasin + logement attenant - 1er étage : Appartement 2 chambres - 2e étage : Appartement 2 chambres - Mansarde (sous combles) Situation actuelle : 4 logements d'une chambre chacun : RDC : 1 appartement 1 chambre - 1er et 2e étages : Chacun un appartement d'une chambre - 3e étage : Appartement d'une chambre avec possibilité de créer une terrasse et d’aménager les combles. L’immeuble est entièrement loué avec 4 baux résidentiels de longue durée, générant un revenu mensuel d’environ 3.200€, soit un rendement actuel de 5,9%. Il dispose de 4 compteurs à gaz et de double vitrage partout. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment pour l’électricité et l’isolation. Commission partagée avec le vendeur, soit 2% hors TVA à la charge de l’acquéreur. Infos et visites sur ### Want to know more?

Au cœur du Quartier du Châtelain, cet appartement de +/-85m² avec petite cour arrière, situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété à faibles charges, combine charme et confort. Il offre un cadre de vie agréable, il se compose d’un hall d’entrée menant à un espace de vie lumineux et une spacieuse cuisine séparée, entièrement équipée, avec un accès direct à la cour. Il comprend également une chambre, et, en entresol, une grande pièce aménagée regroupant une salle de douche, un WC séparé, un espace dressing et un espace technique avec la chaudière individuelle. Les prestations techniques incluent le double vitrage partout, un système de ventilation double flux, des volets électrique côté rue et une électricité conforme. Toiture rénovée en 2024. Loué sous bail résidentiel de courte durée, avec un loyer mensuel de 1175€, il est également possible de donner le renom au contrat moyennant un préavis de 6 mois pour une occupation personnelle. Faire offre à partir de 399.000€ Infos et visites avec Cécile ### Want to know more?

Located in the prestigious Brugmann/Messidor district of Uccle, this 160 m² apartment offers breathtaking views of the town center. Situated on the 6th floor of a well-maintained 1960s building, it is bathed in natural light thanks to its corner orientation. The entrance hall, with a cloakroom and guest toilet, leads to a bright 55 m² living room, extended by a terrace with panoramic views. The separate, fully equipped kitchen has a balcony overlooking Brugmann Park. The night area includes two bedrooms with dressing rooms, one of which has an en-suite shower room, as well as a separate bathroom with a bathtub, shower, toilet, and bidet. Original parquet flooring, large windows, and a laundry room. Monthly charges of approximately €425 (common areas, heating, water). The building features a concierge service and a new communal gas boiler. Private cellar included. Underground parking available (€30,000). PEB: E – Non-compliant electricity. Close to transport, schools, and shops, it offers a luxurious and convenient lifestyle. Info & visits: ### or Cécile at ### Want to know more?

À Louer : Atelier unique pour artistes et artisans dans le site des Glacières. Situé dans un espace entièrement dédié à la créativité, cet atelier de ±125 m² se trouve au 1er étage, à l’entrée du site. L’accès se fait par une cage d’escalier, mais un monte-charge est également disponible pour les déménagements ou autres besoins spécifiques (sous certaines conditions). Ce magnifique espace offre une belle hauteur sous plafond et une belle luminosité . L’atelier est équipé d’un espace eau avec évier et rangement et d’un WC séparé. Chaudière individuelle pour le chauffage et l'eau chaude. Les charges communes s’élèvent à 115 €/mois et incluent : la consommation privative d’eau, l’entretien et l’électricité des communs, la taxe régionale, le précompte et la gestion d’accès. Cet espace est strictement destiné aux artistes et artisans dont l'activité . Le stockage, les activités liées à la nourriture ou au culte sont interdits. Le bail est d’un an renouvelable. Ne manquez pas cette opportunité unique de rejoindre une communauté d’artistes dynamique dans un cadre conçu pour stimuler la créativité et l’inspiration ! L’atelier est disponible. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Cécile par email à ### ou par téléphone au ### D’autres ateliers sont disponibles sur le site ### Want to know more?

Situé au 4e étage de la prestigieuse résidence Toison d'Or, cet appartement d’exception de +/- 165 m² offre un cadre de vie élégant et sécurisé, avec conciergerie et accès sécurisé. L’entrée de l'appartement se fait par un hall spacieux, menant à un espace de vie baigné de lumière comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte moderne avec îlot central, idéale pour recevoir et profiter d’un confort de vie optimal. Le tout est sublimé par une large baie vitrée qui inonde la pièce de lumière naturelle et donne accès à une magnifique terrasse de 15 m², offrant une vue imprenable sur les jardins communs paysagers. L’appartement comprend 3 chambres, accessibles par un hall de nuit qui dessert également une suite parentale avec salle de bains privative et WC, ainsi qu'une salle de douche et un WC séparé. Un local technique avec buanderie vient compléter le confort de cet espace fonctionnel. Le bien est vendu avec une cave et un emplacement de parking privatif pour 50.000€. La copropriété bénéficie d'espaces communs intérieurs et extérieurs magnifiquement aménagés et se situe à proximité des boutiques de luxe, pour un mode de vie alliant prestige et commodités. PEB B-. Electricité conforme. Une opportunité rare à saisir sans tarder. Visites et informations avec ### Want to know more?

Situé dans le quartier prisé du Châtelain, à proximité immédiate de l’église de la Trinité, Wild Properties vous propose à la location cet appartement lumineux et récemment rafraîchi. Offrant une surface habitable de +/- 115 m², il dispose d’un jardin privatif de +/- 35 m², d’une terrasse couverte de +/- 10 m², et d’un extérieur sur le pourtour offrant un accès direct à l’extérieur depuis chaque pièce de vie et chaque chambre. L’appartement comprend un hall d’entrée avec WC invité, s’ouvrant sur les parties jour et nuit. Le séjour, spacieux et lumineux, dispose d’un meuble sur mesure allant du sol au plafond avec rangements, et donne accès à la terrasse couverte. Il est prolongé par une salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement équipée avec îlot central. La partie nuit se compose d’un hall de nuit desservant une grande salle d’eau avec baignoire/douche, WC, et espace buanderie, ainsi qu’un local technique et deux chambres : une chambre principale de +/- 14 m² et une seconde de +/- 10 m². En sous-sol, l’appartement dispose d’une cave privative et d’un emplacement de parking, obligatoire pour 130 €/mois. La copropriété bénéficie d’un parc privé en îlot central, offrant calme et verdure. Proche des transports en commun, des commerces et des restaurants, il est idéal pour les amateurs de quartiers dynamiques et branchés. Charges communes : 170 €/mois (comprenant consommation d’eau privative, entretien des parties communes et entretien du jardin privatif 2x/an). Parking : 130 €/mois (obligatoire). Infos et visites avec Cécile ### - ### wwwwildproperties.be Want to know more?

Located on the 3rd floor of the contemporary 2020-built residence Twice, this ± 235 m² apartment in perfect condition, with high-end finishes, enjoys an ideal location: next to the town square and its famous market, and facing the Mix.The apartment features two large terraces totaling ± 30 m² (± 15 m² each), accessible from the main rooms through large sliding glass doors. The entrance hall leads to a spacious living area of ± 70 m², which can be divided using hidden sliding doors, as well as to a fully equipped kitchen. The night area includes two spacious bedrooms of ± 25 m² each, each with a complete en-suite bathroom (bathtub, shower, WC), one of which is a master suite with a dressing room. A third bedroom of ± 12 m² has a shower room. Two additional separate WCs, a laundry room, and a storage room complete the functional spaces. The apartment also benefits from two distinct entrances, each served by a separate elevator. High-end finishes include parquet flooring, double glazing, lighting fixtures, and a dual-flow ventilation system. Two parking spaces in the underground garage and a cellar are included. Monthly provisions for charges: €350 (covering common area maintenance, hot water, and heating). The residence also offers a shared bike storage room. Located in a quiet and sought-after residential neighborhood in Watermael-Boitsfort, with immediate access to public transport, quick access to Beaulieu metro station, the Ring, shops, restaurants, and more. For information and visits: Contact Cécile at 0489/529.521.Further details available at ### Want to know more?

Wild Properties is pleased to present a superb triplex flat located close to Parc Huart Hamoir and Schaerbeek station. This triplex, offering a surface area of +/- 210m², is sold CASCO with the ‘shell closed’. The building envelope has been completely renovated, including the front façade, the insulated rear façade, the roofs and the drainage system. This triplex has been carefully designed by a team of architects to provide optimum comfort for its future owners. Layout of the rooms: 3 bedrooms, including a 26m² master with en suite bathroom, and a second shower room leading to the other two bedrooms (9 and 11m²). The living space is located on the upper level: a large lounge with large picture windows offering an unobstructed view of the interior of the island, a dining room and an open-plan kitchen. On the top level: a second lounge with access to a terrace of around 15m². A private cellar in the basement, bike storage. Technical specifications for communal areas: compliant electricity with emergency lighting + installation of service ducts with roof outlets. This property is perfect for those who want to design their future home according to their preferences. For plans and more information, or to arrange a viewing at your convenience, please contact me: ### or ### Want to know more?

Quartier Ma Campagne, dans le site unique des Glacières, dédié exclusivement aux artistes et artisans, nous vous proposons à la location un atelier offrant une superficie de +/- 95m². Situé au rez-de-chaussée, à l'entrée du site des Glacière, l’accès à l'atelier se fait soit par une porte soit par un volet dérouleur, espace équipé d'un coin eau, d'un wc séparé. Chaudière individuelle pour le chauffage et l'eau chaude. Charges Mensuelles : 115€ qui comprennent : Consommation privative d'eau- Entretien et électricité des communs - Taxe régionale - Précompte - Gestion d’accès. Conditions de Location : Destiné uniquement aux artistes et artisans (PAS DE STOCKAGE-PAS DE NOURRITURE-PAS DE CULTE) - Bail de 1 an renouvelable. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter Cécile Email : ### - Phone : ### D'autres ateliers sont disponibles sur le site : ### Ne manquez pas cette opportunité unique de rejoindre une communauté d'artistes dynamiques dans un espace conçu pour favoriser la créativité et l’inspiration ! Want to know more?

Ne manquez pas cette opportunité : venez découvrir dès aujourd’hui cet espace de bureau de +/- 30 m², idéal pour votre entreprise ! Les prestations incluses rendent cet espace particulièrement attractif : Cuisine équipée avec coin déjeuner, Salle de réunion accessible à la demande, Gestion de vos colis, Salle d’attente confortable pour vos visiteurs, Toilettes séparées pour plus de commodité, Local sécurisé pour vélos, Containers pour un tri des déchets respectueux de l’environnement, L’accessibilité est optimale : à seulement quelques minutes de la gare de Midi, à proximité des grands axes routiers et parfaitement desservi par les transports en commun, cet espace facilite vos déplacements quotidiens. Le loyer est toutes charges comprises, incluant la fibre optique haut débit et des espaces privés sécurisés, pour une tranquillité d'esprit totale. Ce bureau rénové en 2020 offre un cadre calme et privilégié, combinant élégance et fonctionnalité grâce à son architecture contemporaine. Lumineux et accueillant, il crée un environnement propice à la productivité et au bien-être, avec un cadre unique autour d’un îlot central et d’un étang, idéal pour travailler ou se détendre en plein air. Want to know more?