WILD PROPERTIES (1050 Elsene)

Karaktervol gebouw ideaal gelegen op wandelafstand van het Jubelpark, tussen de gegeerde wijken Mérode en Schuman / Jourdanplein. Deze eclectische herenwoning, gebouwd in 1913, biedt een mooi investerings- of herontwikkelingspotentieel. Het gebouw bestaat uit 3 erkende eenheden: een handelsgelijkvloers en 2 wooneenheden. Momenteel is het ingericht als 3 appartementen. Het pand beschikt over een bruto-oppervlakte van ongeveer 237 m², exclusief 57 m² kelders en ±30 m² buitenruimte. Het gelijkvloers, de eerste en tweede verdieping bieden elk ±65 m², terwijl de mansarde ±42 m² omvat, met een platform van ±15 m² dat de mogelijkheid biedt tot het creëren van een terras of een uitbreiding. Het gebouw verkeert in een goede algemene staat, zonder sporen van vocht of scheuren. Houten ramen met dubbele beglazing aan de straatzijde werden vervangen in 2022. Verwarming op gas, 3 gasmeters, 1 recente elektriciteitsmeter en oude doorgangsmeters. EPC-score: E+. De elektrische installatie is niet conform. Renovatiewerken zijn te voorzien, met name aan afwerking, badkamers, keukens en technische installaties. Mits het verkrijgen van een stedenbouwkundige vergunning biedt het pand tal van mogelijkheden: een verbouwing tot een ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers of een opsplitsing in 3 wooneenheden, namelijk een gelijkvloerse duplex met één slaapkamer en achtertuin, een appartement met één slaapkamer op de eerste verdieping en een duplex met 2 à 3 slaapkamers en terras.Een zeldzame opportuniteit op een gegeerde locatie, die charme, volumes en een sterk meerwaardepotentieel combineert.BIEDEN VANAF €689.000. Voor bijkomende informatie, stedenbouwkundige documenten of het plannen van een bezoek, contacteer Cécile op ### of via e-mail op ### Meer weten?

Situé sur la prestigieuse avenue Louise, face au Bois de la Cambre et au Clos des Milliardaires, cet élégant appartement entièrement meublé occupe le sixième étage d’un immeuble de standing et offre une vue imprenable sur le bois. L’appartement séduit par son hall d’entrée spacieux, son agréable espace de vie lumineux comprenant un salon et une salle à manger avec balcon, ainsi qu’une grande cuisine séparée et entièrement équipée. Il dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et WC, d’une salle de douche séparée et d’un WC invité. Situé sur un coin de l’immeuble, il bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue dégagée sur les alentours verdoyants. Les charges mensuelles s’élèvent à 400 €, comprenant une provision pour le chauffage, l’eau chaude et froide ainsi que l’entretien des parties communes. L’appartement est disponible immédiatement. Bail d’un an souhaité. Plus d’informations et visites sur ### Meer weten?

Quartier Ma Campagne, dans le site unique des Glacières, dédié exclusivement aux artistes et artisans, nous vous proposons à la location un atelier offrant une superficie de +/- 62m². Cet espace lumineux est idéal pour les créateurs en quête d'un environnement inspirant. Caractéristiques de l'Atelier : Superficie : +/- 62m² - Atelier avec mezzanine, au 1er niveau un espace de +/-42m² avec coin d'eau, wc séparé et mezzanine de +/-20m². Système air Co (chaud/froid) + chaudière individuelle pour l'eau chaude et le chauffage. Charges Mensuelles : 95€ qui comprennent : Consommation privative d'eau 15€- Entretien, gestion et électricité des parties communes 27€- Taxe régionale + Précompte 53€. Conditions de Location : Destinée uniquement aux artistes et artisans - Bail de 1 an renouvelable. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter Wild Properties : Site web : ### - Email : ### - Phone : ### Ne manquez pas cette opportunité unique de rejoindre une communauté d'artistes dynamiques dans un espace conçu pour favoriser la créativité et l'inspiration. Meer weten?

À Louer : Atelier unique pour artistes et artisans dans le site des Glacières. Situé dans un espace entièrement dédié à la créativité, cet atelier de ±125 m² se trouve au 1er étage, à l’entrée du site. L’accès se fait par une cage d’escalier, mais un monte-charge est également disponible pour les déménagements ou autres besoins spécifiques (sous certaines conditions). Ce magnifique espace offre une belle hauteur sous plafond et une belle luminosité . L’atelier est équipé d’un espace eau avec évier et rangement et d’un WC séparé. Chaudière individuelle pour le chauffage et l'eau chaude. Les charges communes s’élèvent à 115 €/mois et incluent : la consommation privative d’eau, l’entretien et l’électricité des communs, la taxe régionale, le précompte et la gestion d’accès. Cet espace est strictement destiné aux artistes et artisans dont l'activité . Le stockage, les activités liées à la nourriture ou au culte sont interdits. Le bail est d’un an renouvelable. Ne manquez pas cette opportunité unique de rejoindre une communauté d’artistes dynamique dans un cadre conçu pour stimuler la créativité et l’inspiration ! L’atelier est disponible. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Cécile par email à ### ou par téléphone au ### D’autres ateliers sont disponibles sur le site ### Meer weten?

À Louer : Atelier unique pour artistes et artisans dans le site des Glacières. Situé dans un espace entièrement dédié à la créativité, cet atelier de ±117 m² se trouve au 1er étage. L’accès se fait soit par la cour et un escalier privatif qui mène directement dans l'atelier soit par une entrée commune. L'atelier bénéficie également d'une porte coulissante façilitant l'entrée de grand format dans l'atelier. Ce bel espace offre une belle hauteur sous plafond et une belle luminosité . L’atelier est équipé d’un espace eau avec évier et rangement et d’un WC séparé. Chaudière individuelle pour le chauffage et l'eau chaude. Les charges communes s’élèvent à 115 €/mois et incluent : la consommation privative d’eau, l’entretien et l’électricité des communs, la taxe régionale, le précompte et la gestion d’accès. Cet espace est strictement destiné aux artistes et artisan . Le stockage, les activités liées à la nourriture ou au culte sont interdits. Le bail est d’un an renouvelable. Ne manquez pas cette opportunité unique de rejoindre une communauté d’artistes dynamique dans un cadre conçu pour stimuler la créativité et l’inspiration ! L’atelier est disponible. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Cécile par email à ### ou par téléphone au ### D’autres ateliers sont disponibles sur le site ### Meer weten?