WILD PROPERTIES (1050 Elsene)

Wijk Fernand Cocq. Zeldzaam op de markt! Voormalig atelier gelegen aan de achterkant van een gebouw, in een rustige binnenkoer, verkocht met verkregen stedenbouwkundige vergunning voor de omvorming tot een eengezinswoning van ca. 171 m² bewoonbare oppervlakte. Het goedgekeurde project voorziet in een aparte ingang met hal en vestiaire, een lichtrijke leefruimte met directe toegang tot buiten, een open keuken met eetruimte, drie comfortabele slaapkamers, twee badkamers, een achterterras van ca. 15 m², een private voortuin van ca. 40 m², en een extra onafhankelijke kamer in het voorgebouw, ideaal als bureau, studio of ruimte voor een vrij beroep. Het pand is momenteel opgedeeld in twee aparte appartementen (gelijkvloers en eerste verdieping), maar de vergunning laat toe om ze te verenigen tot één volledige woning met aangename buitenruimtes. Aparte gas- en elektriciteitsmeters zijn voorzien. De renovatie- en verbouwingswerken zijn ten laste van de koper, evenals de kosten voor de basisakte. Gelegen in een kleine mede-eigendom met lage gemeenschappelijke kosten, geniet dit pand van een rustige ligging in een binnengebied en is toch op wandelafstand van alle voorzieningen, winkels, openbaar vervoer en het levendige en populaire Fernand Cocqplein, bekend om zijn restaurants, cafés en kosmopolitische sfeer. Een pand met veel potentieel, ideaal voor liefhebbers van op maat gemaakte renovatieprojecten in een van de meest gegeerde wijken van Elsene. Te ontdekken zonder uitstel! Info, bezoeken en vergunning beschikbaar via ### Meer weten?

Wild Properties heeft het genoegen u een achterhuis voor te stellen, gelegen in het centrum van een woonblok, vlakbij het Huart Hamoirpark en het station van Schaarbeek. Dit huis, met een oppervlakte van +/- 147m² verdeeld over twee niveaus, heeft een privétuin van 22m² en wordt verkocht in CASCO staat, met de “ruwbouw gesloten en nieuw”. Het gebouw is volledig herbouwd en geïsoleerd, inclusief houten gevelbekleding, een plat dak en een nieuw drainagesysteem. Dit achterhuis is zorgvuldig ontworpen door een team van architecten en garandeert optimaal comfort voor de toekomstige eigenaren. Naast de erkers baadt elk van de kamers in het licht dankzij een binnenpatio van 12 m². De indeling van de ruimtes is als volgt: op de bovenverdieping zijn drie slaapkamers, waaronder een master suite van 22m² met badkamer, en een tweede doucheruimte voor de twee andere slaapkamers van elk 9m², en een apart toilet. De begane grond bestaat uit een hal, een aparte wc, een woonkamer met grote ramen die uitkijken op de tuin en de patio, een eetkamer en een open keuken. Een privékelder in de kelder van het voorgebouw en een fietsenberging. De elektriciteit in de gemeenschappelijke ruimten is op orde, plus noodverlichting. Deze woning is ideaal voor wie zijn toekomstige huis helemaal naar eigen smaak wil inrichten! Voor plannen, meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kun je contact met me opnemen: ### of ### Meer weten?

Au cœur du Quartier du Châtelain, cet appartement de +/-85m² avec petite cour arrière, situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété à faibles charges, combine charme et confort. Il offre un cadre de vie agréable, il se compose d’un hall d’entrée menant à un espace de vie lumineux et une spacieuse cuisine séparée, entièrement équipée, avec un accès direct à la cour. Il comprend également une chambre, et, en entresol, une grande pièce aménagée regroupant une salle de douche, un WC séparé, un espace dressing et un espace technique avec la chaudière individuelle. Les prestations techniques incluent le double vitrage partout, un système de ventilation double flux, des volets électrique côté rue et une électricité conforme. Toiture rénovée en 2024. Loué sous bail résidentiel de courte durée, avec un loyer mensuel de 1175€, il est également possible de donner le renom au contrat moyennant un préavis de 6 mois pour une occupation personnelle. Faire offre à partir de 399.000€ Infos et visites avec Cécile ### Meer weten?

À Louer : Atelier unique pour artistes et artisans dans le site des Glacières. Situé dans un espace entièrement dédié à la créativité, cet atelier de ±125 m² se trouve au 1er étage, à l’entrée du site. L’accès se fait par une cage d’escalier, mais un monte-charge est également disponible pour les déménagements ou autres besoins spécifiques (sous certaines conditions). Ce magnifique espace offre une belle hauteur sous plafond et une belle luminosité . L’atelier est équipé d’un espace eau avec évier et rangement et d’un WC séparé. Chaudière individuelle pour le chauffage et l'eau chaude. Les charges communes s’élèvent à 115 €/mois et incluent : la consommation privative d’eau, l’entretien et l’électricité des communs, la taxe régionale, le précompte et la gestion d’accès. Cet espace est strictement destiné aux artistes et artisans dont l'activité . Le stockage, les activités liées à la nourriture ou au culte sont interdits. Le bail est d’un an renouvelable. Ne manquez pas cette opportunité unique de rejoindre une communauté d’artistes dynamique dans un cadre conçu pour stimuler la créativité et l’inspiration ! L’atelier est disponible. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Cécile par email à ### ou par téléphone au ### D’autres ateliers sont disponibles sur le site ### . Meer weten?

Wild Properties heeft het genoegen u een prachtige triplexflat voor te stellen, gelegen vlakbij het Huart Hamoirpark en het station van Schaarbeek. Dit triplex, met een oppervlakte van +/- 210m², wordt verkocht CASCO met gesloten ruwbouw. De schil van het gebouw is volledig gerenoveerd, met inbegrip van de voorgevel, de geïsoleerde achtergevel, de daken en het drainagesysteem. Dit triplex is zorgvuldig ontworpen door een team van architecten om de toekomstige eigenaars optimaal comfort te bieden. Indeling van de ruimtes: 3 slaapkamers, waaronder een master van 26m² met eigen badkamer, en een tweede doucheruimte die leidt naar de andere twee slaapkamers (9 en 11m²). De leefruimte bevindt zich op de bovenste verdieping: een grote woonkamer met grote ramen die een vrij uitzicht bieden op het binnenland van het eiland, een eetkamer en een open keuken. Op het bovenste niveau: een tweede woonkamer met toegang tot een terras van ongeveer 15m². Een privékelder in de kelder, fietsenberging. Technische specificaties voor gemeenschappelijke ruimtes: conforme elektriciteit met noodverlichting + installatie van servicekanalen met dakdoorvoeren. Deze woning is perfect voor degenen die hun toekomstige huis willen ontwerpen volgens hun eigen voorkeuren. Voor plannen en meer informatie, of om een bezichtiging te regelen wanneer het u uitkomt, kunt u contact met mij opnemen: ### of ### Meer weten?

Mis deze kans niet: ontdek vandaag nog dit kantoor van +/- 30 m², ideaal voor uw bedrijf! Dit kantoor biedt tal van aantrekkelijke voorzieningen: Volledig uitgeruste keuken met eethoek , Vergaderruimte beschikbaar op aanvraag ,Pakketbeheer en een comfortabele wachtruimte voor bezoekers, Aparte toiletten voor extra gemak , Beveiligde fietsenstalling, Containers voor een milieuvriendelijke afvalscheiding Uitstekende bereikbaarheid: Slechts enkele minuten van station Brussel-Zuid, dicht bij belangrijke verkeersaders en uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer, wat uw dagelijkse verplaatsingen vergemakkelijkt. Alles inclusief huurprijs: Alle kosten inbegrepen, met snelle glasvezelinternet en beveiligde privéruimtes voor totale gemoedsrust. Dit in 2020 gerenoveerde kantoor combineert een rustige en exclusieve omgeving met elegantie en functionaliteit dankzij de moderne architectuur. Het is licht, gastvrij en bevordert zowel productiviteit als welzijn. De unieke ligging rond een centraal eiland met een vijver maakt het ideaal om te werken of te ontspannen in de buitenlucht. Plan vandaag nog een bezoek en ontdek de perfecte werkruimte voor uw onderneming! Meer weten?