Appartement à vendre, Anderlecht VBE72585

Rue des Vétérinaires 47 , 1070 Anderlecht

393 920 €

1 Chambre(s) 98 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate de toutes les facilités, Trianon Invest vous propose ce superbe duplex 1 chambre, situé au rez-de-chaussée d’une résidence de standing.

Le bien se compose d’un hall d’entrée donnant accès à un vaste et lumineux séjour, ainsi qu’à une cuisine super-équipée, élégamment intégrée à l’espace de vie.

À l’étage, l’espace nuit accueille une belle chambre en mezzanine, apportant charme et caractère à l’ensemble. Un hall dessert également une salle de bains entièrement équipée avec douche, une toilette séparée ainsi qu’un espace buanderie.

L’appartement se distingue par la qualité de ses finitions et son excellent niveau de confort. Il bénéficie notamment d’un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur individuelle, de châssis PVC double vitrage, d’un vidéophone, d’une porte blindée ainsi que d’un système de sécurité avec contrôle d’accès par badge.

Une cave privative ainsi qu’un emplacement de parking en supplément d'achat, complètent ce bien.

La résidence offre un cadre de vie soigné, calme et sécurisé, tout en bénéficiant d’une situation particulièrement pratique, avec commerces, transports en commun et écoles à proximité immédiate.

PEB : C+ – Installation électrique conforme.

Un bien alliant confort, qualité des prestations et situation privilégiée, idéal pour ceux qui recherchent un appartement de caractère au sein d’une résidence de standing.

Une cave privative ainsi qu’un emplacement de parking complètent ce bien.

Cette résidence propose des appartements de haut standing aux finitions soignées, dans un environnement calme et sécurisé. Commerces, transports et écoles à proximité immédiate. PEB B – électricité conforme.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2023

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 393 920 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface chambre à coucher 1 22 m²

Surface habitable 98 m²

Meublé Non

Cave(s) Oui

Station de charge électrique Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Air pulsé

Pompe à chaleur Oui

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Parlophone Oui

Alarme antieffraction Oui

Porte d'accès sécurisée Oui

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Orientation de la façade du bien Nord-est

Largeur de la façade 93 m

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Largeur du terrain à rue 93 m

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE72585 Réf. vendeur: 7858721 Dernière modification: 28/09/2026

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Le quartier

Éducation

Elmer Zuid Crèches

187 m · 2' 2'' 370 m · 53'' 106 m · 1' 16'' 106 m · 1' 16''

Vrije Basisschool - Katoba Vzw Voorzienigheidsschool Écoles maternelles

186 m · 37'' 186 m · 29'' 186 m · 2' 14'' 186 m · 2' 14''

Vrije Basisschool - Katoba Vzw Voorzienigheidsschool Écoles primaires

186 m · 37'' 186 m · 29'' 186 m · 2' 14'' 186 m · 2' 14''

Institut Communal Marius Renard Écoles secondaires

207 m · 41'' 207 m · 29'' 207 m · 2' 29'' 207 m · 2' 29''

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

3,4 km · 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,7 km · 12'

74 - Uccle-Stalle - Clemence Everard Bus

233 m · 2' 48''

79 - Kraainem - Maelbeek

233 m · 2' 48''

R16 - (Essene -) Ternat - Brussel Zuid

300 m · 4'

55 - Da Vinci - Rogier Trams

616 m · 7'

82 - Gare De Berchem - Drogenbos

616 m · 7'

6 - Roi Baudouin - Elisabeth Métros

901 m · 11'

2 - Simonis - Elisabeth

901 m · 11'

Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi Gares

934 m · 8' 1,8 km · 3' 718 m · 11' 934 m · 11'

Brussels Airport Aéroports

14,4 km · 55' 17,5 km · 17' 13 km · 47'

Parking Zuidstation - Europcar Bornes de recharge

681 m · 1' 38''

Cambio - Midi/Zuid Voitures en libre-service

680 m · 2' 29'' 679 m · 8' 679 m · 8'

Villo - Eloy Vélos en libre-service

272 m · 3'

Magasins

Okay Compact Okay City Anderlecht Brogniez Supermarchés

564 m · 1' 52'' 564 m · 1' 21'' 548 m · 7' 563 m · 7'

Lidl Anderlecht

774 m · 2' 34'' 1,2 km · 2' 58'' 602 m · 9' 774 m · 9'

Shop & Go Delhaize Metro Midi

1,1 km · 7' 1,8 km · 3' 785 m · 11' 1 km · 12'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

4,4 km · 7'

Musée Choco Story Brussels Musées

3,3 km · 7'

Librairies Royales KBR Activités

2,9 km · 6'

Porte De Hal Châteaux

2 km · 2' 47''

Royal Amicale Anderlecht Golf Club Golfs

5,9 km · 12'

Villes proches

Termonde

35,8 km · 37' 29 km · 1º 45'

Beveren

56,9 km · 48' 48,3 km · 3º 20'

Saint-Nicolas

48,6 km · 42' 44,9 km · 2º 55'

Malines

33,3 km · 28' 25,8 km · 1º 42'

Alost

32,7 km · 24' 26,4 km · 1º 52'

Louvain

32,6 km · 27' 28,4 km · 1º 40'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue des Vétérinaires - Veeartsenstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi" est à moins de 3 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Eloy" à seulement 3 minutes à pied.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Midi/Zuid" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 5 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 12 minutes.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Tourisme

En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales KBR".

À 3 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Le musée "Musée Choco Story Brussels" est accessible en 7 minutes.

Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 12 minutes de route.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Elmer Zuid", une crèche joignable en 1 minute.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut Communal Marius Renard" est à 2 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Okay Compact Okay City Anderlecht Brogniez" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Anderlecht" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Metro Midi" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont 55 - Da Vinci - Rogier, 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec une station située à 7 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 79 - Kraainem - Maelbeek, 74 - Uccle-Stalle - Clemence Everard avec une station située à 3 minutes à pied, R16 - (Essene -) Ternat - Brussel Zuid avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : 6 - Roi Baudouin - Elisabeth, 2 - Simonis - Elisabeth avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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