Appartement à vendre - Molenbeek-Saint-Jean VBD42564

Rue des Fuchsias 52 1080 Molenbeek-Saint-Jean

219 000 €

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VBD42564

  • 2 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
  • 13 m² Terrasse
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Description

Découvrez ce spacieux appartement de 2 chambres, idéalement situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, à proximité d'un parc, des commerces et des transports en commun. Situé au 3 étage d'un immeuble bien entretenu, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour un couple ou une famille. Le séjour traversant d'environ 30 m² séduit par sa luminosité et son atmosphère conviviale, avec un accès direct à une terrasse ensoleillée où il fait bon se détendre. La cuisine séparée, dune superficie d'environ 13 m², est semi-équipée et dispose d'un coin repas, offrant un espace pratique et agréable au quotidien. La partie nuit comprend deux chambres confortables (±14 m² et ±13 m²), toutes deux situées à l'arrière du bâtiment, garantissant calme et intimité. La salle de bains, fonctionnelle, est équipée d'une baignoire et d'un meuble lavabo, tandis que le WC séparé apporte un confort supplémentaire. L'ensemble bénéficie d'un parquet et de finitions classiques qui conservent un certain charme, tout en laissant la possibilité de moderniser les lieux selon vos goûts et vos envies. Un garage privé d'environ 13 m² est proposé en option (25.000€) et constitue un véritable atout, que ce soit pour garer votre véhicule ou bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Ce bien combine emplacement pratique, volume et potentiel de personnalisation : une belle opportunité pour créer le chez-soi qui vous ressemble, dans un environnement agréable et recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 219 000 €
  • Revenu cadastral: 1 385 €
  • Frais mensuels: 250 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1982

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

13 m²

Surface constructible

96 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

106 kWh/m²/an

Référence PEB

0

Date de validité PEB

14/10/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD42564 Réf. vendeur: 3342 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Comenius

288 m 57'' 723 m 1' 44'' 288 m 3' 288 m 3'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Campus Comenius

302 m 1' 709 m 1' 42'' 302 m 4' 302 m 4'

Écoles primaires

École Primaire Annexée À L'Athénée Royal Du Sippelberg

325 m 1' 5'' 325 m 46'' 325 m 4' 325 m 4'

Écoles secondaires

Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis

191 m 38'' 191 m 27'' 191 m 2' 17'' 191 m 2' 17''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,5 km 6'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,5 km 8'

Bus

De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord

546 m 7'

De Lijn - R15 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke - Denderleeuw

557 m 7'

De Lijn - N62 - Zaventem Brussels Airport - Anderlecht

762 m 9'

Gares

Simonis

701 m 3' 1,4 km 2' 35'' 576 m 9' 731 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

14,1 km 1º 2' 18,8 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Osseghem

921 m 2' 15''

Voitures en libre-service

Cambio - Seghers

630 m 2' 14'' 537 m 6' 537 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Liberte

217 m 2' 36''

Supermarchés

Carrefour Express Château

537 m 1' 52'' 538 m 1' 17'' 534 m 6' 534 m 6'

Lidl Sint-Jans-Molenbeek

714 m 4' 708 m 1' 44'' 714 m 9' 714 m 9'

Delhaize Karreveld

960 m 5' 1,3 km 3' 554 m 9' 949 m 11'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

5,6 km 9'

Musées

Belgian Chocolate Village

1,3 km 3'

Activités

Librairies Royales Kbr

5,1 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

4 km 8'

Golfs

Steenpoel Golf

7,3 km 10'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord, De Lijn - R15 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke - Denderleeuw avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, De Lijn - N62 - Zaventem Brussels Airport - Anderlecht avec une station située à 9 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Château" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Sint-Jans-Molenbeek" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Karreveld" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 3 minutes.Le golf "Steenpoel Golf" est accessible en 10 minutes en voiture.À 10 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le château "Porte De Hal" se trouve à 8 minutes de route.

Éducation

L'école primaire la plus proche est "École Primaire Annexée À L'Athénée Royal Du Sippelberg" et se situe à 1 minute en voiture."Go! Basisschool Campus Comenius" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Comenius" à 3 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis" à 2 minutes à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 8 minutes.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Seghers".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Delhaize Osseghem") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Simonis") est située à 3 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.La station "Villo - Liberte" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.

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