Appartement à vendre - Molenbeek-Saint-Jean VBD65904

Rue Marcel Grüner 14 1080 Molenbeek-Saint-Jean

269 000 €

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VBD65904

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
  • 6 m² Terrasse
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Description

Dans un quartier dynamique et bien desservi de molenbeek Saint Jean, entre le parc du château du Karreveld et la chaussée de Gand, vous trouverez un bel appartement de 115 m2. Ce bien offre une distribution fonctionnelle, idéal pour une famille ou comme investissement. Il comprend un grand séjour confortable de 36 m2, une terrasse et un balcon, une grande cuisine équipée avec meubles intégrés (double évier, cuisinière au gaz, réfrigérateur avec bac de congélation), une salle de bain avec baignoire/douche, lavabo et bidet, un wc séparé avec lavabo, un espace de rangement de 4 m2 et un grand hall qui dessert 3 chambres (15 m2, 12 m2 avec placards intégrés et 8 m2). Le hall d’entrée avec placards et une cave offrent un bel espace de rangement qui constituent des avantages supplémentaires. Un ascenseur remis aux normes en vigueur ainsi qu’une nouvelle chaudière au gaz Viessmann. En option, un grand garage privatif de 20 m2 dans une cour sécurisée sous l’appartement est un plus. Disponible en option au prix de 35000€, un atout rare à Bruxelles parfait pour un stationnement sécurisé et/ou stockage Grace a son excellent emplacement, les transports en commun, axes routiers, les écoles et de nombreux magasins à proximité, cet appartement est idéal pour une occupation personnelle ou investissement avec un excellent rapport espace/localisation Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • Revenu cadastral: 1 108 €
  • Frais mensuels: 216 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1966

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Surface constructible

115 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

269 kWh/m²/an

Référence PEB

0

Date de validité PEB

13/12/2035

Emission de CO2

53

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD65904 Réf. vendeur: 3527 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sint-Karel

217 m 1' 13'' 344 m 49'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Saint-Charles

268 m 1' 59'' 293 m 42'' 268 m 3' 268 m 3'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Saint-Charles

263 m 3' 283 m 40'' 263 m 3' 263 m 3'

Écoles secondaires

Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis

688 m 2' 24'' 768 m 1' 50'' 688 m 8' 688 m 8'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,8 km 6'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,7 km 8'

Bus

STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM

262 m 3'

STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD

262 m 3'

STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL

262 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

77 m 55''

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

835 m 10'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

745 m 9'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

745 m 9'

Gares

Simonis

1,2 km 5' 1,7 km 2' 51'' 1 km 11' 1,2 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

14,5 km 1º 4' 19,1 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Charles Malisstraat

811 m 1' 56''

Voitures en libre-service

Cambio - Karreveld

297 m 59'' 297 m 4' 297 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Karreveld

244 m 2' 56''

Supermarchés

Delhaize Karreveld

603 m 6' 613 m 1' 29'' 603 m 7' 603 m 7'

Aldi Molenbeek-Saint-Jean

423 m 2' 20'' 770 m 1' 28'' 417 m 5' 417 m 5'

Intermarché Molenbeek Mettewie

477 m 2' 31'' 617 m 1' 28'' 474 m 6' 474 m 6'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

6,6 km 10'

Musées

Belgian Chocolate Village

1,9 km 4'

Activités

Librairies Royales Kbr

4,6 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

4,1 km 8'

Golfs

Steenpoel Golf

6,5 km 9'

Transports

Grâce à la station "Cambio - Karreveld", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.La gare de train la plus proche est "Simonis" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Charles Malisstraat") est à seulement 2 minutes en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 8 minutes en voiture.La station "Villo - Karreveld" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Karreveld" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Molenbeek-Saint-Jean" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Molenbeek Mettewie" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas se trouve à 37 minutes en voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Tourisme

À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 11 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Site Experience Brussels".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 9 minutes de route.Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 4 minutes.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis", à 2 minutes en voiture."Ecole Maternelle Libre Saint-Charles" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Primaire Libre Saint-Charles" à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Sint-Karel" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL, STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM, STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec une station située à 10 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 9 minutes à pied.

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