Appartement à vendre - Molenbeek-Saint-Jean VBE00755

Rue Marcel Grüner 14 1080 Molenbeek-Saint-Jean

255 000 €

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VBE00755

  • 3 Chambre(s)
  • 115 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Dans un quartier calme et pratique, à deux pas du parc du Château du Karreveld, cet appartement de 115 m² offre une distribution fonctionnelle, adaptée à une famille ou à un investissement locatif. Il comprend un séjour lumineux de 36 m² avec terrasse et balcon, une cuisine équipée (double évier, cuisinière au gaz, réfrigérateur avec bac congélation) et trois chambres (15 m², 12 m² avec placards, 8 m²). Le hall d’entrée avec placards et espace de rangement de 4 m², ainsi qu’une cave, complètent le logement. La salle de bain dispose d’une baignoire, lavabo et bidet, et un WC séparé avec lavabo. L’appartement bénéficie d’installations récentes : ascenseur aux normes et nouvelle chaudière collective au gaz. Option garage : grand garage privatif de 20 m² dans une cour sécurisée pour 35.000 €, idéal pour stationner ou stocker. Transports, écoles et commerces accessibles à pied. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 255 000 €
  • Revenu cadastral: 1 108 €
  • Frais mensuels: 216 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1966

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

115 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Surface constructible

115 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

269 kWh/m²/an

Référence PEB

0

Date de validité PEB

13/12/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE00755 Réf. vendeur: 3623 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sint-Karel

217 m 1' 13'' 344 m 49'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Saint-Charles

268 m 1' 59'' 293 m 42'' 268 m 3' 268 m 3'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Saint-Charles

263 m 3' 283 m 40'' 263 m 3' 263 m 3'

Écoles secondaires

Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis

688 m 2' 24'' 768 m 1' 50'' 688 m 8' 688 m 8'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,8 km 6'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,7 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD

262 m 3'

STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS

330 m 4'

STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE

416 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

77 m 55''

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

835 m 10'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

745 m 9'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

745 m 9'

Gares

Simonis

1,2 km 5' 1,7 km 2' 51'' 1 km 11' 1,2 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

14,5 km 1º 4' 19,1 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Charles Malisstraat

811 m 1' 56''

Voitures en libre-service

Cambio - Karreveld

297 m 59'' 297 m 4' 297 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Karreveld

244 m 2' 56''

Supermarchés

Delhaize Karreveld

603 m 6' 613 m 1' 29'' 603 m 7' 603 m 7'

Aldi Molenbeek-Saint-Jean

423 m 2' 20'' 770 m 1' 28'' 417 m 5' 417 m 5'

Intermarché Molenbeek Mettewie

477 m 2' 31'' 617 m 1' 28'' 474 m 6' 474 m 6'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

6,6 km 10'

Musées

Belgian Chocolate Village

1,9 km 4'

Activités

Librairies Royales Kbr

4,6 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

4,1 km 8'

Golfs

Steenpoel Golf

6,5 km 9'

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis" à 8 minutes à la marche."Ecole Maternelle Libre Saint-Charles" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.L'école primaire la plus proche est "Ecole Primaire Libre Saint-Charles" et se trouve à 3 minutes en marchant."Sint-Karel" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 11 minutes de route.Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 10 minutes en voiture.Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 9 minutes de route.Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 4 minutes.À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Karreveld" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Molenbeek-Saint-Jean" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Molenbeek Mettewie" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 8 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Charles Malisstraat") est à seulement 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.Grâce à la station "Cambio - Karreveld", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Karreveld".En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Simonis".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec une station située à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD avec une station située à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

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