Appartement à vendre - Molenbeek-Saint-Jean VBE17099

Rue des Etangs Noirs 1 1080 Molenbeek-Saint-Jean

173 000 €

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VBE17099

  • 1 Chambre(s)
  • 50 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Rue des Etangs Noirs 1 1080 Molenbeek-Saint-Jean
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Description

Quartier Etangs Noirs - MYIMMO Ganshoren vous présente ce confortable appartement 1 chambre situé au 2ème étage d'un immeuble sécurisé !

🔑 Ce bien a tout pour séduire : ✨ ± 50 m² ( selon PEB)
✔️ Living lumineux & spacieux
✔️ Nouvelle cuisine super équipée
✔️ 1 spacieuse chambre
✔️ Salle de douche avec WC
✔️ Buanderie avec emplacement pour la machine à laver
✔️ Porte blindée
✔️ Châssis PVC double vitrage
✔️ Vidéophonie
✔️ PEB : D
✔️ Précompte immobilier 1038,12€

🚇 Top localisation :
Bus, métro, tram & train à proximité
Accès rapide au ring & grands axes
Commerces, écoles, parcs à deux pas

💰 Charges : provision de 217€/mois (chauffage, eau froide et chaude, syndic, ascenseur, communs, entretiens, assurance de l'immeuble)

📣 À SAISIR RAPIDEMENT !

📞 Infos & visites :
📱 Tel 02/883.13.00
📧 Contact

⚠️ Les infos sont données à titre indicatif et ne constituent pas une offre ferme.
Contactez-nous sans tarder 🔑 - 🌐 www.myimmo.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 173 000 €
  • Frais mensuels: 271 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1974

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface habitable

50 m²

Surface du séjour

22 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

195 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

195 kWh/an

Emission de CO2

50

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE17099 Réf. vendeur: 7678463 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Porte Verte

228 m 1' 53'' 216 m 31'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Écoles maternelles

Ecole Communale Armand Swartenbroeks

362 m 2' 16'' 356 m 51'' 362 m 4' 362 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Armand Swartenbroeks

362 m 2' 16'' 356 m 51'' 362 m 4' 362 m 4'

Écoles secondaires

Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis

676 m 4' 682 m 1' 38'' 676 m 8' 676 m 8'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,4 km 8'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,2 km 9'

Bus

De Lijn - R28 - Ninove - Roosdaal - Dilbeek - Brussel Noord

142 m 1' 47''

De Lijn - R29 - Dilbeek Zuurweide - Brussel Noord

142 m 1' 47''

STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD

42 m 30''

Trams

STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND

1 km 12'

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

1 km 12'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

167 m 2' 5''

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

167 m 2' 5''

Gares

Simonis

1,1 km 9' 2,3 km 5' 780 m 10' 1,2 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

13,5 km 1º 3' 17,4 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delaunoystraat

821 m 1' 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Schmitz

133 m 1' 31'' 133 m 1' 35'' 133 m 1' 35''

Vélos en libre-service

Villo - Etangs Noirs / Zwarte Vijvers

94 m 1' 13''

Supermarchés

Aldi Koekelberg

243 m 1' 27'' 323 m 46'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Lidl Sint-Jans-Molenbeek

639 m 5' 713 m 1' 42'' 608 m 7' 639 m 8'

Louis Delhaize Koekelberg (Simonis)

1 km 8' 1,2 km 2' 34'' 744 m 9' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

4,9 km 8'

Musées

Belgian Chocolate Village

1,3 km 3'

Activités

Librairies Royales Kbr

3,7 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

3,2 km 6'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

8,3 km 13'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue des Étangs Noirs - Zwarte Vijversstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Site Experience Brussels".À 13 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (3 minutes de route).À 6 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À 9 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".

Transports

Grâce à la station "Cambio - Schmitz", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Simonis" est à moins de 5 minutes en voiture.La station "Villo - Etangs Noirs / Zwarte Vijvers" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 8 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 9 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 2 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - R29 - Dilbeek Zuurweide - Brussel Noord, De Lijn - R28 - Ninove - Roosdaal - Dilbeek - Brussel Noord avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "La Porte Verte" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis", à seulement 8 minutes de marche.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Koekelberg" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Sint-Jans-Molenbeek" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Koekelberg (Simonis)" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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