Vous recherchez un investissement intéressant ou un appartement confortable dans un emplacement central à Molenbeek ? Ce bien situé dans un immeuble récent de 2014 offre un cadre de vie moderne et une excellente accessibilité.
L’appartement se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire et WC séparé, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant accès à une terrasse, d’une chambre spacieuse et d’une salle de douche.
Une cave privative est également incluse. L’immeuble dispose d’un local poubelles avec système de badge ainsi que d’un local vélos commun.
Actuellement loué, cet appartement constitue une belle opportunité d’investissement avec rendement immédiat. Il bénéficie d’un PEB B et d’une installation électrique conforme.
Une place de parking est obligatoirement à acquérir au prix de 21.000 €.
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Vivre près de l'Avenue Édouard Bénès - Édouard Bénèslaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Les automobilistes rejoindront Termonde en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 26 minutes en voiture.
Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 9 minutes en voiture.
Le golf "Steenpoel Golf" est accessible en 9 minutes en voiture.
Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".
Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 9 minutes de route.
À 10 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Ecole Fondamentale Annexée Koekelberg" est à 3 minutes à pied.
Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Vanille & Pastel", à seulement 3 minutes de marche.
Un atout pour les familles : l'école primaire "Ecole Primaire Annexée Koekelberg II" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal De Koekelberg" est accessible en 1 minute.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord, STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec une station située à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Okay Ganshoren" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Koekelberg (Avenue Du Pantheon)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Ganshoren Charles Quint" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 4 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 8 minutes.
Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Bastogne / Bastenaken" à 5 minutes à pied.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.
Grâce à la station "Cambio - Carrière/Steengroef", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Simonis" est à moins de 2 minutes en voiture.
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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