Ce charmant appartement 1 chambre est situé au deuxième étage d’une petite copropriété bien entretenue, à proximité des transports en commun. Grâce à des charges communes limitées et à des rénovations récentes, il constitue une opportunité intéressante et confortable.
En 2021, la cuisine, la salle de douche et les sols ont été entièrement rénovés, offrant un intérieur moderne et agréable.
L’appartement se compose d’une disposition en enfilade. À l’avant se trouve une grande chambre, suivie d’un séjour central faisant office de salon et salle à manger. À l’arrière, la cuisine récente est fonctionnelle et donne accès à la salle de douche équipée d’un WC ainsi que des raccordements pour machine à laver et sèche-linge.
Le bien est chauffé via une chaudière à condensation au gaz récente de marque Remeha installée en 2021. L’installation électrique a été entièrement rénovée et est conforme au RGIE.
Une grande cave privative située au niveau -1 est incluse dans le prix de vente.
L’emplacement est pratique, avec un accès facile aux transports publics et aux commodités.
Avec un PEB de 261 kWh/m²/an (classe E), le bien offre encore un potentiel d’amélioration énergétique, tout en étant déjà habitable immédiatement.
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Vivre près de la Chaussée de Gand - Steenweg op Gent offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (6 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (8 minutes).
Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Osseghem" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.
Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Villo - Karreveld".
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Karreveld" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Sint-Jans-Molenbeek" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Molenbeek-Saint-Jean" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 9 minutes de route.
Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 10 minutes en voiture.
Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 10 minutes de route.
À distance de marche, vous avez accès à "Athenee Royal Du Sippelberg", une école secondaire joignable en 5 minutes.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Ecole Maternelle Libre Saint-Charles", à 1 minute.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Primaire Libre Saint-Charles" (école primaire) se trouve à 1 minute à pied.
Un atout pour les familles : la crèche "Sint-Karel" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD avec une station située à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec une station située à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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