Spacieux appartement avec deux chambres et terrasse à Molenbeek Saint Jean.
Dans une zone calme, verdoyante avec plein d'atouts.
Situé au deuxième étage d'une petite copropriété solide, cet appartement offre une disposition logique et pratique avec des charges mensuelles limitées.
Depuis le spacieux hall central, on accède d'un côté au séjour et à la cuisine partiellement équipée, qui donne sur une agréable terrasse avec vue sur la verdure. De l'autre côté, deux chambres à coucher de plain-pied, une salle de bains avec douche et un WC séparé.
Une cave privative est incluse dans le prix de vente. Une ou deux places de parking intérieures peuvent être acquises pour 23.000 euros pièce.
Ce bien combine plusieurs avantages concrets : installation électrique conforme, faible charges d'immeuble, revenu locatif stable comme investissement, budget limité pour les rénovations énergétiques et le bénéfice de l'abattement bruxellois lors d'un achat en résidence principale.
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Habiter à proximité de la Rue de Moortebeek - Moortebeekstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Prince De Liège" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Dilbeek" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Anderlecht" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.
À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Paloke".
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.
La station "Villo - Prince De Liege / Prins Van Luik" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 1 minute et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 9 minutes en voiture.
Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 17 minutes en voiture ou 63 minutes en transport en commun.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.
À quelques minutes en voiture, "Atheneum Go! For Business" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.
Le trajet vers la crèche "Kinderopvanglocatie De Elfjes" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 14 minutes en voiture.
Le château "Porte De Hal" se trouve à 11 minutes de route.
Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (9 minutes de route).
Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 5 minutes de route.
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales KBR" à 14 minutes de route.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont 5 - Erasme - Herrmann-Debroux, 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec une station située à 28 minutes à pied.
Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec un arrêt situé à moins de 29 minutes à la marche, 51 - Stade - Gare Du Midi avec un arrêt situé à 30 minutes à pied.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus R29 - Dilbeek Zuurweide - St-Jans-Molenbeek Weststation, R36 - Groot-Bijgaarden - Alsemberg, R24 - Ninove - Dilbeek -St-Jans-Molenb. Weststation avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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