Magnifique et spacieux appartement rénové de 115m² avec deux terrasses.
Situé au deuxième étage d'une résidence soignée le long de l'Edmond Machtenssquare, cet appartement lumineux bénéficie d'une situation calme et pourtant centrale.
La grande terrasse de 14,5m² est orientée sud-ouest et équipée d'un beau store banne. Un second balcon/terrasse est accessible depuis une des chambres.
Grâce à une rénovation complète en 2023, l'appartement dispose d'une grande cuisine luxueuse, d'une salle de douche pratique avec douche à l'italienne, d'un parquet de qualité, de murs soigneusement peints et d'une installation électrique entièrement renouvelée. La rénovation a été réalisée avec goût et souci du détail.
Une porte de sécurité donne accès au hall central, depuis lequel on atteint la cuisine séparée, le grand séjour d'environ 42m², un WC séparé, la salle de douche et deux chambres spacieuses de 14m² et 9,6m², dont une avec balcon privatif et coin buanderie pour lave-linge et sèche-linge.
Une cave privative est incluse dans le prix de vente. L'acquéreur a la possibilité de louer un garage dans l'immeuble.
PEB 189 kWh/m²an classe D
installation électrique conforme RGIE.
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Vivre près du Boulevard Belgica - Belgicalaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Sint-Jans-Molenbeek" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Charles Woeste" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Jette" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont 51 - Stade - Gare Du Midi avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 62 - Eurocontrol - Heysel avec une station située à 9 minutes à pied.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 14 - UZ-Vub - Gare Du Nord, M6 - Roi Baudouin - Elisabeth avec une station située à 1 minute à pied, R60 - Willebroek - Brussel Noord avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro 6 - Roi Baudouin - Elisabeth avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, 2 - Simonis - Elisabeth avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.
À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool Sint-Albert" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Le Nid'Olina" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Ecole Secondaire Plurielle Maritime" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 38 minutes en voiture.
En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales KBR".
Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (2 minutes de route).
À 8 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".
Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".
Le golf "Steenpoel Golf" est accessible en 13 minutes en voiture.
À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Belgica".
Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Jubile / Jubelfeest".
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Thurn En Taxis / Tour Et Taxis" : 3 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.
En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (8 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (9 minutes).
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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