Appartement à vendre, Molenbeek-Saint-Jean RBX29462

Avenue Joseph Baeck 78 01, 1080 Molenbeek-Saint-Jean

169 000 €

1 Chambre(s) 83 m² 1 Salle(s) de bain 10 m² Terrasse Jardin

Description

Vous recherchez un appartement avec toutes les commodités à portée de main ? Situé au premier étage de l’avenue Joseph Baeck 78 à Molenbeek, cet appartement de 83 m² combine des pièces spacieuses et deux terrasses avec une excellente situation à proximité des commerces, des transports en commun et des grands axes. Un cadre pratique pour vivre confortablement et faciliter vos déplacements au quotidien.

Le hall d’entrée mène au séjour de 28 m², offrant suffisamment d’espace pour aménager un salon convivial et un coin repas. L’appartement dispose également d’une cuisine spacieuse de 15 m², d’une chambre de 17,45 m², d’une salle de bains et d’un WC séparé.

Les deux terrasses de 10 m² offrent un agréable espace extérieur, tandis que la cave apporte des possibilités de rangement supplémentaires. L’appartement bénéficie d’un PEB D et d’une installation électrique conforme.

Sa situation centrale, sa bonne accessibilité et la proximité des commodités font de cet appartement une belle opportunité, tant pour y habiter que pour investir. RU en demande.

N’hésitez pas à contacter Dirk au Tel 0475/24.29.51 ou à l’adresse Contact pour plus d’informations ou une visite sur place !

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1970

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 169 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface chambre à coucher 1 17 m²

Surface habitable 83 m²

Meublé Non

Surface du séjour 28 m²

Cave(s) Oui

Surface des caves 6 m²

Grenier Non

Salle à manger Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Surface de la cuisine 15 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Parlophone Non

Alarme antieffraction Non

Porte d'accès sécurisée Oui

Ascenseur Oui

Feu ouvert Non

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 6 m

Nombre d'étages de l'immeuble 11

Jardin Oui

Orientation du jardin Sud

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 10 m²

Orientation de la terrasse Nord

Largeur du terrain à rue 6 m

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 174 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX29462 Réf. vendeur: 7926511 Dernière modification: 03/11/2026

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Le quartier

Éducation

Scheutje Crèches

617 m · 2' 14'' 917 m · 2' 12'' 617 m · 7' 617 m · 7'

Gemeentelijke Basisschool - De Knipoog Écoles maternelles

160 m · 34'' 160 m · 23'' 160 m · 1' 55'' 160 m · 1' 55''

Gemeentelijke Basisschool - De Knipoog Écoles primaires

160 m · 34'' 160 m · 23'' 160 m · 1' 55'' 160 m · 1' 55''

Sint-Guido-Instituut Écoles secondaires

643 m · 2' 38'' 947 m · 2' 16'' 643 m · 8' 643 m · 8'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

2,6 km · 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

7,2 km · 11'

87 - Simonis - Beekkant Bus

236 m · 2' 50''

86 - Machtens - Bockstael

236 m · 2' 50''

R24 - St-Jans-Molenb. Weststation - Ninove

506 m · 6'

82 - Gare De Berchem - Drogenbos Trams

249 m · 2' 59''

51 - Stade - Gare Du Midi

1,8 km · 22'

5 - Erasme - Herrmann-Debroux Métros

532 m · 6'

1 - Gare De L'Ouest - Stockel

532 m · 6'

Brussel-West / Bruxelles-Ouest Gares

469 m · 1' 45'' 463 m · 1' 6'' 469 m · 6' 469 m · 6'

Brussels Airport Aéroports

14,9 km · 1º 2' 20,6 km · 20' 12,9 km · 43'

Charles Malisstraat Bornes de recharge

839 m · 2'

Cambio - Gare De L'Ouest Voitures en libre-service

573 m · 4' 573 m · 7' 573 m · 7'

Villo - De Smet Vélos en libre-service

493 m · 6'

Magasins

Aldi Molenbeek-Saint-Jean Supermarchés

361 m · 1' 56'' 361 m · 55'' 314 m · 4' 314 m · 4'

Carrefour Express Metro Weststation

437 m · 2' 28'' 643 m · 1' 32'' 418 m · 5' 418 m · 5'

Lidl Sint-Jans-Molenbeek

579 m · 4' 606 m · 1' 27'' 430 m · 5' 430 m · 5'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

5,5 km · 10'

Belgian Chocolate Village Musées

2,8 km · 7'

Librairies Royales KBR Activités

4 km · 9'

Porte De Hal Châteaux

3 km · 6'

Royal Amicale Anderlecht Golf Club Golfs

6,5 km · 10'

Villes proches

Termonde

30,2 km · 34' 26,7 km · 1º 39'

Beveren

55,5 km · 45' 46 km · 3º 9'

Saint-Nicolas

47,1 km · 40' 42,6 km · 2º 45'

Malines

32,9 km · 29' 25,1 km · 1º 44'

Alost

27,1 km · 22' 24,6 km · 1º 40'

Louvain

33,7 km · 30' 28,8 km · 1º 47'

Transports

Vivre près de l'Avenue Joseph Baeck - Joseph Baecklaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brussel-West / Bruxelles-Ouest" : 1 minute en voiture ou 6 minutes en transport en commun.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 5 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 11 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Villo - De Smet".

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 20 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Gare De L'Ouest", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales KBR" à 9 minutes de route.

7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".

À 6 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 10 minutes de route.

Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 10 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, 51 - Stade - Gare Du Midi avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro 5 - Erasme - Herrmann-Debroux, 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 86 - Machtens - Bockstael, 87 - Simonis - Beekkant avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, R24 - St-Jans-Molenb. Weststation - Ninove avec une station située à 6 minutes à pied.

Éducation

Le trajet vers la crèche "Scheutje" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Sint-Guido-Instituut" (école secondaire) se trouve à 8 minutes à pied.

À seulement 1 minute à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - De Knipoog" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Molenbeek-Saint-Jean" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Metro Weststation" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sint-Jans-Molenbeek" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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