Appartement à vendre - Molenbeek-Saint-Jean VBD26639

Boulevard Edmond Machtens 125 1080 Molenbeek-Saint-Jean

425 000 €

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VBD26639

  • 4 Chambre(s)
  • 146 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Grand appartement de standing de ±146 m² bruts situé au 8e étage d’un immeuble bien entretenu du Bd Edmond Machtens. Accès direct par ascenseur privatif. Lumineux séjour de 59 m² avec parquet et cuisine américaine super équipée, ouvrant sur une terrasse sud de 40 m² et une autre Nord de 20 m. 3 chambres arrière (9,5–11–10 m²) et une suite parentale de 17 m² avec salle de bain attenante. 2ème salle de douche avec WC, buanderie. Finitions haut de gamme, excellente isolation, châssis performants, PEB B, installation électrique conforme. Atouts : terrasses totalisant 60 m² (avant plein sud, arrière nord), cave incluse, garage box en option (+30 000 €). Chaudière collective récentes. Quartier résidentiel proche du parc du Karreveld, du Westland Shopping, commerces de proximité, écoles, piscine, installations sportives et Stadium. Accès aisé vers le centre-ville, le Ring, Anvers et le Hainaut. Prix : 425 000 € (+ garage en option) - Lien pour prendre rdv en ligne que vous honorerez svp! : https://www.eventimmo.be/fr/prendre-rendez-vous/10735 - Documents utiles et adresses disponibles sur www.eventimmo.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • Revenu cadastral: 2 435 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1975

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

146 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

59 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

8

Largeur de la façade

46 m

Nombre d'étages de l'immeuble

8

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

60 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

71 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD26639 Réf. vendeur: 10735 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Coucou Winnie

603 m 3' 597 m 1' 25'' 603 m 7' 603 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Tamaris N° 17

318 m 4' 566 m 1' 21'' 293 m 4' 293 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Tamaris N° 17

318 m 4' 566 m 1' 21'' 293 m 4' 293 m 4'

Écoles secondaires

Campus Kompas

716 m 4' 972 m 2' 20'' 716 m 9' 716 m 9'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,1 km 3'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

7 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT

105 m 1' 15''

STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB

105 m 1' 15''

STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA

465 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

814 m 10'

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

2 km 24'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,2 km 14'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,2 km 14'

Gares

Bruxelles-Ouest / Brüssel-Westen / Brussel-West

1,2 km 5' 1,4 km 3' 1,1 km 11' 1,2 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

15,5 km 1º 12' 20,4 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Charles Malisstraat

1 km 2' 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Machtens

160 m 1' 49'' 160 m 1' 55'' 160 m 1' 55''

Vélos en libre-service

Villo - Dubois

259 m 3'

Supermarchés

Carrefour Express Molenbeek Tamaris

416 m 4' 871 m 2' 5'' 416 m 5' 416 m 5'

Comarché Anderlecht

481 m 2' 46'' 672 m 1' 37'' 481 m 6' 481 m 6'

Shop & Go Delhaize Mettewie

1,1 km 7' 1,3 km 2' 24'' 573 m 7' 573 m 7'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

7,9 km 12'

Musées

Belgian Chocolate Village

3,5 km 7'

Activités

Librairies Royales Kbr

5 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

4 km 9'

Golfs

Steenpoel Golf

5,4 km 7'

Villes proches

Habiter à proximité de Boulevard Edmond Machtens - Edmond Machtenslaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB, STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT avec un arrêt situé à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA avec une station située à 6 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 3 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 10 minutes en voiture.À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Machtens".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.La station "Villo - Dubois" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 19 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Molenbeek Tamaris" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarché Anderlecht" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Mettewie" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Coucou Winnie" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Campus Kompas" (école secondaire) se trouve à 9 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 9 minutes de route.Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (7 minutes de route).En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".À 7 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf"."Site Experience Brussels" se trouve à 12 minutes.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

ec91821be10e4f77befc0a322128708e.pdf

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