Appartement à vendre - Molenbeek-Saint-Jean VBE32096

Boulevard Louis Mettewie 46 1080 Molenbeek-Saint-Jean

àpd 175 000 €

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VBE32096

  • 2 Chambre(s)
  • 83 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Boulevard Louis Mettewie 46 1080 Molenbeek-Saint-Jean
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Description

Rêvimmo Brussels vous propose ce bel appartement lumineux de ±85 m², situé au 4e étage d'un immeuble équipé de panneaux solaires — un véritable atout énergétique au quotidien. Le bien se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'un vaste séjour baigné de lumière donnant accès à une agréable terrasse, d'une cuisine équipée à rafraîchir, d'une salle de bain avec espace buanderie à moderniser ainsi que de deux belles chambres de dimensions confortables. Avec un PEB B-, cet appartement affiche une performance énergétique remarquable pour le quartier, renforcée par la présence de panneaux solaires sur l'immeuble. Les provisions de charges s'élèvent à ±215 €/mois et couvrent l'eau, le chauffage ainsi que les charges communes. L'électricité dispose d'un compteur individuel et l'installation est conforme. Ce bien constitue une excellente opportunité, aussi bien pour un investissement locatif que pour un premier achat. Sous certaines conditions, les acquéreurs peuvent bénéficier d'une exonération totale des droits d'enregistrement, offrant un avantage fiscal particulièrement intéressant. Commission d'agence de 3% HTVA, à charge de l'acquéreur. Certaines photos sont des projections 3D à titre illustratif et non contractuel. Infos et visites : Tel 02/217.00.32 – Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1963

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface habitable

83 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

12

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

80 kWh/m²/an

Emission de CO2

13

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE32096 Réf. vendeur: 7719385 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Harlekijntje

97 m 35'' 101 m 12'' 97 m 1' 10'' 97 m 1' 10''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Paloke

88 m 17'' 88 m 12'' 88 m 1' 3'' 88 m 1' 3''

Écoles primaires

Ecole Communale N°13 - "ecole Qui Bouge"

267 m 53'' 372 m 51'' 267 m 3' 267 m 3'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire Plurielle Karreveld

530 m 2' 59'' 531 m 1' 16'' 526 m 6' 526 m 6'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,5 km 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE

277 m 3'

STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS

277 m 3'

STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT

449 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

339 m 4'

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

1,2 km 14'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,3 km 16'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,3 km 16'

Gares

Bruxelles-Ouest / Brussel-West

1,4 km 5' 1,5 km 4' 1,2 km 12' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels Airport

15 km 1º 8' 19,3 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Charles Malisstraat

864 m 2' 2''

Voitures en libre-service

Cambio - Karreveld

380 m 2' 11'' 380 m 5' 380 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Cimetiere / Kerkhof

286 m 3'

Supermarchés

Aldi Molenbeek-Saint-Jean

268 m 1' 35'' 186 m 19'' 268 m 3' 268 m 3'

Intermarché Molenbeek Mettewie

306 m 4' 335 m 48'' 295 m 4' 295 m 4'

Carrefour Express Molenbeek Tamaris

601 m 6' 1,1 km 2' 15'' 581 m 7' 581 m 7'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

6,9 km 10'

Musées

Belgian Chocolate Village

2,4 km 5'

Activités

Librairies Royales Kbr

6,4 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

4 km 9'

Golfs

Steenpoel Golf

6,1 km 8'

Transports

Vivre près de Boulevard Louis Mettewie - Louis Mettewielaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Cimetiere / Kerkhof" à seulement 3 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Karreveld" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 5 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 8 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Molenbeek-Saint-Jean" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Molenbeek Mettewie" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Molenbeek Tamaris" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Kinderdagverblijf Harlekijntje" (crèche) est accessible en 1 minute.Le trajet vers l'école secondaire "Ecole Secondaire Plurielle Karreveld" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Ecole Communale N°13 - "ecole Qui Bouge"" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Gemeentelijke Basisschool - Paloke" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec une station située à 14 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE, STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Tourisme

5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".À 9 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr"."Site Experience Brussels" se trouve à 10 minutes.Le golf "Steenpoel Golf" est accessible en 8 minutes en voiture.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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