Appartement à vendre, Molenbeek-Saint-Jean VWD16164

Boulevard Louis Mettewie 60 , 1080 Molenbeek-Saint-Jean

369 000 €

4 Chambre(s) 172 m² 2 Salle(s) de bain 16 m² Terrasse

Description

VENDU - VENDU - VENDU

Quartier Mettewie, au 8ème et dernier étage d’un immeuble récent, bien géré et propre, spacieux appartement de standing avec de sublimes sols en parquet chêne, comportant : accès direct au vaste hall d’entrée par l’ascenseur (code secret à introduire et possibilité de verrouillage intérieur) - wc séparé moderne avec sol carrelages (wc suspendu, lave-mains, armoire à étagères intégrée) - spacieux et lumineux séjour/salle-à-manger de 43 m² avec nombreux rangements et vaisseliers avec éclairage intégré - terrasse avant avec petit débarras intégré - lumineuse cuisine hyper-équipée et haut de gamme (meubles modernes, évier inox, frigo- congélateur, 2 fours électriques combinés cuisson classique/micro-ondes, taques vitro à induction, lave-vaisselle, hotte télescopique et 2 caves à vin, le tout complètement intégré) - grand bureau de 19 m² avec accès à la terrasse latérale orientée sud-ouest - chambre arrière de 12 m² avec Velux équipés de stores occultants - hall de nuit - salle de douche/buanderie moderne avec sol carrelages (cabine de douche, wc suspendu, plan de travail avec vasque, armoire à pharmacie, radiateur sèche-serviettes, emplacement et raccordements pour lave-linge et pour sèche-linge) - chambre parentale de 17 m² avec garde-robes intégrée et sa propre salle de bain (meuble double vasque, baignoire d’angle, wc suspendu, armoire à pharmacie, radiateur sèche-serviettes), avec son accès à sa terrasse arrière personnelle orientée plein sud (fenêtre avec screens solaires)- second spacieux bureau de 17 m² - deux chambres de 10 m² avec garde-robes intégrées, l’une avec accès au balcon avant, l’autre avec Velux et stores occultants.
Cave avec porte blindée. Moyennant supplément de 45.000 €, possibilité d’acquérir un double garage box de 36 m² au sous-sol de l’immeuble avec porte motorisée et télécommandée, arrivée d’eau et coin lavabo.
Chauffage et air conditionné par pompes à chaleur : excellent PEB (catégorie D). Éclairage par nombreux spots leds et géré par domotique, double vitrage, électricité conforme, vidéoparlophone.
L’appartement est vendu avec tous ses stores, tentures et luminaires.
Adoucisseur d’eau, local vélos et local landaus communs.
Un logement de grand prestige récemment rénové, alliant esthétique, confort et finitions haut de gamme. Bien coup de cœur !

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2002

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 369 000 €

Revenu cadastral 2 409 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface chambre à coucher 1 17 m²

Surface chambre à coucher 2 12 m²

Surface chambre à coucher 3 10 m²

Surface chambre à coucher 4 10 m²

Surface habitable 172 m²

Surface du séjour 43 m²

Surface du bureau 36 m²

Cave(s) Oui

Surface des caves 3 m²

Grenier Non

Buanderie Oui

Local vélo Oui

Garage Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Type de cuisine Indépendante

Surface de la cuisine 9 m²

Adoucisseur d'eau Oui

Nombre de salles de bain 2

Surface de la(des) salle(s) de bain 17 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Electrique

Pompe à chaleur Oui

Type de vitrage Double vitrage

Compteur électrique individuel Oui

Équipement

Air conditionné Oui

Domotique Oui

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 8

Nombre de façades 3

Nombre d'étages de l'immeuble 8

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 16 m²

Orientation de la terrasse Sud

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Non

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 186 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 31992 kWh/an

Référence PEB 360626

Date de validité PEB 12/05/2035

Emission de CO2 29

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité 21/11/2041

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu Oui

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VWD16164 Réf. vendeur: 20251145 Dernière modification: 08/07/2026

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Le quartier

Éducation

Kinderdagverblijf Harlekijntje Crèches

325 m · 1' 42'' 325 m · 34'' 325 m · 4' 325 m · 4'

Ecole Communale N°13 - "ecole Qui Bouge" Écoles maternelles

408 m · 1' 41'' 408 m · 48'' 408 m · 5' 408 m · 5'

Ecole Communale N°13 - "ecole Qui Bouge" Écoles primaires

408 m · 1' 41'' 408 m · 48'' 408 m · 5' 408 m · 5'

Ecole Secondaire Plurielle Karreveld Écoles secondaires

659 m · 3' 659 m · 1' 22'' 0 m · 0'' 656 m · 8'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

2,9 km · 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,1 km · 8'

STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA Bus

262 m · 3'

STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS

262 m · 3'

STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT

205 m · 2' 27''

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND Trams

424 m · 5'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

1,5 km · 19'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH Métros

1,4 km · 17'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,4 km · 17'

Brüssel-Westen / Bruxelles-Ouest / Brussel-West Gares

1,5 km · 6' 1,5 km · 3' 0 m · 0'' 1,5 km · 18'

Brussels Airport Aéroports

15,2 km · 1º 10' 19,5 km · 17' 0 m · 0''

Charles Malisstraat Bornes de recharge

900 m · 1' 59''

Cambio - Mennekens Voitures en libre-service

651 m · 2' 29'' 651 m · 8' 651 m · 8'

Villo - Tamaris / Tamarisken Vélos en libre-service

227 m · 2' 44''

Magasins

Carrefour Express Molenbeek Tamaris Supermarchés

651 m · 6' 1,2 km · 2' 21'' 323 m · 4' 323 m · 4'

Aldi Molenbeek-Saint-Jean

401 m · 1' 47'' 313 m · 25'' 401 m · 5' 401 m · 5'

Intermarché Molenbeek Mettewie

439 m · 4' 463 m · 54'' 428 m · 5' 428 m · 5'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

7 km · 10'

Belgian Chocolate Village Musées

2,5 km · 5'

Librairies Royales Kbr Activités

6,5 km · 11'

Porte De Hal Châteaux

4,1 km · 9'

Steenpoel Golf Golfs

6,2 km · 8'

Villes proches

Termonde

26,7 km · 32' 25,8 km · 1º 33'

Beveren

54,3 km · 43' 45,4 km · 3º 5'

Malines

31,8 km · 27' 24,9 km · 1º 55'

Alost

24,3 km · 20' 23,7 km · 1º 33'

Louvain

34,7 km · 30' 29,4 km · 1º 42'

Bruxelles

4,7 km · 8' 3,3 km · 16'

Transports en commun

Vivre près de Boulevard Louis Mettewie - Louis Mettewielaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec une station située à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS, STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Mennekens" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à pied.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 4 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 8 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Tamaris / Tamarisken" à seulement 3 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 27 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (5 minutes de route).

Le château "Porte De Hal" se trouve à 9 minutes de route.

À 11 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".

À 8 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf".

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Kinderdagverblijf Harlekijntje" est à 4 minutes à pied.

À quelques minutes en voiture, "Ecole Secondaire Plurielle Karreveld" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Molenbeek Tamaris" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Molenbeek-Saint-Jean" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Molenbeek Mettewie" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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