Appartement à vendre - Molenbeek-Saint-Jean VWD16164

Boulevard Louis Mettewie 60 1080 Molenbeek-Saint-Jean

449 000 €

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VWD16164

  • 4 Chambre(s)
  • 172 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 16 m² Terrasse
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Description

Quartier Mettewie, au 8ème et dernier étage d’un immeuble récent, bien géré et propre, spacieux appartement de standing avec de sublimes sols en parquet chêne, comportant : accès direct au vaste hall d’entrée par l’ascenseur (code secret à introduire et possibilité de verrouillage intérieur) - wc séparé moderne avec sol carrelages (wc suspendu, lave-mains, armoire à étagères intégrée) - spacieux et lumineux séjour/salle-à-manger de 43 m² avec nombreux rangements et vaisseliers avec éclairage intégré - terrasse avant avec petit débarras intégré - lumineuse cuisine hyper-équipée et haut de gamme (meubles modernes, évier inox, frigo- congélateur, 2 fours électriques combinés cuisson classique/micro-ondes, taques vitro à induction, lave-vaisselle, hotte télescopique et 2 caves à vin, le tout complètement intégré) - grand bureau de 19 m² avec accès à la terrasse latérale orientée sud-ouest - chambre arrière de 12 m² avec Velux équipés de stores occultants - hall de nuit - salle de douche/buanderie moderne avec sol carrelages (cabine de douche, wc suspendu, plan de travail avec vasque, armoire à pharmacie, radiateur sèche-serviettes, emplacement et raccordements pour lave-linge et pour sèche-linge) - chambre parentale de 17 m² avec garde-robes intégrée et sa propre salle de bain (meuble double vasque, baignoire d’angle, wc suspendu, armoire à pharmacie, radiateur sèche-serviettes), avec son accès à sa terrasse arrière personnelle orientée plein sud (fenêtre avec screens solaires)- second spacieux bureau de 17 m² - deux chambres de 10 m² avec garde-robes intégrées, l’une avec accès au balcon avant, l’autre avec Velux et stores occultants.
Cave avec porte blindée. Moyennant supplément de 45.000 €, possibilité d’acquérir un double garage box de 36 m² au sous-sol de l’immeuble avec porte motorisée et télécommandée, arrivée d’eau et coin lavabo.

Chauffage et air conditionné par pompes à chaleur : excellent PEB (catégorie D). Éclairage par nombreux spots leds et géré par domotique, double vitrage, électricité conforme, vidéoparlophone.
L’appartement est vendu avec tous ses stores, tentures et luminaires.
Adoucisseur d’eau, local vélos et local landaus communs.

Un logement de grand prestige récemment rénové, alliant esthétique, confort et finitions haut de gamme. Bien coup de cœur à découvrir absolument !
INFOS ET VISITES : Tel 0499/43.96.97 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • Revenu cadastral: 2 409 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2002

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface chambre à coucher 4

10 m²

Surface habitable

172 m²

Surface du séjour

43 m²

Surface du bureau

36 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

3 m²

Grenier

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

9 m²

Adoucisseur d'eau

Oui

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

17 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Oui

Domotique

Oui

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

8

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

8

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

186 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

31992 kWh/an

Référence PEB

360626

Date de validité PEB

12/05/2035

Emission de CO2

29

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

21/11/2041

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VWD16164 Réf. vendeur: 20251145 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Harlekijntje

325 m 1' 42'' 325 m 34'' 325 m 4' 325 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale N°13 - "ecole Qui Bouge"

408 m 1' 41'' 408 m 48'' 408 m 5' 408 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale N°13 - "ecole Qui Bouge"

408 m 1' 41'' 408 m 48'' 408 m 5' 408 m 5'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire Plurielle Karreveld

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Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

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STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE

262 m 3'

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262 m 3'

STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT

205 m 2' 27''

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424 m 5'

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Métros

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1,4 km 17'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,4 km 17'

Gares

Brüssel-Westen / Bruxelles-Ouest / Brussel-West

1,5 km 6' 1,5 km 3' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels Airport

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Bornes de recharge

Charles Malisstraat

900 m 1' 59''

Voitures en libre-service

Cambio - Mennekens

651 m 2' 29'' 651 m 8' 651 m 8'

Vélos en libre-service

Villo - Tamaris / Tamarisken

227 m 2' 44''

Supermarchés

Carrefour Express Molenbeek Tamaris

651 m 6' 1,2 km 2' 21'' 323 m 4' 323 m 4'

Aldi Molenbeek-Saint-Jean

401 m 1' 47'' 313 m 25'' 401 m 5' 401 m 5'

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439 m 4' 463 m 54'' 428 m 5' 428 m 5'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

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Belgian Chocolate Village

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Activités

Librairies Royales Kbr

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Porte De Hal

4,1 km 9'

Golfs

Steenpoel Golf

6,2 km 8'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Molenbeek Tamaris" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Molenbeek-Saint-Jean" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Molenbeek Mettewie" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY, STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec une station située à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Éducation

"Kinderdagverblijf Harlekijntje" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale N°13 - "ecole Qui Bouge"", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Secondaire Plurielle Karreveld" à 1 minute en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.La station "Villo - Tamaris / Tamarisken" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.À environ 8 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Mennekens".Une gare SNCB ("Brüssel-Westen / Bruxelles-Ouest / Brussel-West") est située à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 8 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Charles Malisstraat") est à seulement 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 9 minutes de route.À 8 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf".À 11 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Site Experience Brussels".Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".

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