Appartement te koop - Sint-Jans-Molenbeek VWD16164

Boulevard Louis Mettewie 60 1080 Sint-Jans-Molenbeek

369 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 172
  • 2 Badkamer(s)
  • 16 m² Terras
Boulevard Louis Mettewie 60 1080 Sint-Jans-Molenbeek

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Sint-Jans-Molenbeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Welkom bij deze prachtige aanbieding in Sint-Jans-Molenbeek: een ruim en hoogwaardig appartement gelegen op de achtste en bovenste verdieping van een modern, goed onderhouden gebouw. Dit luxe vastgoed combineert esthetiek, comfort en technische verfijning, waardoor het een unieke gelegenheid vormt voor wie zoekt naar een eigentijds en comfortabel thuis in Brussel. Met een totale woonoppervlakte van maar liefst 172 m² biedt dit appartement zeer ruime leefruimtes, ideaal voor gezinnen of professionals die de voordelen van een verfijnde leefomgeving willen combineren met praktische voorzieningen. De indeling van het appartement is bijzonder doordacht en high-end afgewerkt. De grote woonkamer van 43 m² is licht en luchtig, met een schitterend parket in eikenhout dat warmte en elegantie uitstraalt. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot een terras van 16 m², gericht op het zuiden, waardoor u volop kan genieten van het zonlicht en het buitenleven. De keuken is hypermodern en volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, twee ovens, een ingebouwde koelkast, vaatwasser, microgolfoven, en twee wijnkelders – alles netjes geïntegreerd in het design. Daarnaast beschikt het appartement over vier slaapkamers, waaronder een master bedroom met eigen badkamer en toegang tot een privéterras op het zuiden, ideaal voor ontspanning of privémomenten. Verder zijn er twee badkamers, een apart toilet, een ruime bureau van 36 m² en diverse praktische ruimtes zoals een wasruimte, bergingen en een kelder met beveiligde toegang. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, is de technologie en het comfort dat het biedt. De verwarming en airconditioning worden geregeld via warmtepompen, wat zorgt voor een energiezuinig en milieuvriendelijk klimaat. Het appartement beschikt over dubbel glas, domotica, een videofonie en alle moderne voorzieningen die het leven vergemakkelijken. Bovendien wordt het verkocht inclusief alle verlichting, gordijnen en lamellen, wat meteen een compleet pakket vormt voor de nieuwe eigenaar. Optioneel kan er voor een meerprijs van 45.000 euro een dubbele garage worden aangekocht in de ondergrondse parking, voorzien van elektrische poort en wateraansluiting. De ligging in Sint-Jans-Molenbeek biedt diverse voordelen. De locatie is zeer gunstig met goede bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen. Het gebouw is gebouwd in 2002 en voldoet aan alle moderne normen wat betreft energieprestaties, zoals blijkt uit het gunstige EPC-certificaat (categorie D). Met een vraagprijs van 449.000 euro is dit een uitzonderlijke opportuniteit voor wie op zoek is naar een prestigieuze woning in Brussel die comfort, design en functionaliteit combineert. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – deze woning moet u zeker komen ontdekken!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 369 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 409 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2002

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

10 m²

Bewoonbare opp.

172 m²

Oppervlakte van de woonruimte

43 m²

Oppervlakte kantoor

36 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

3 m²

Zolder

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Waterverzachter

Ja

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

17 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Afzonderlijke elektriciteitsmeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Domotica

Ja

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

8

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

8

Terras

Ja

Oppervlakte terras

16 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

186 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

31992 kWh/jaar

EPC-referentie

360626

Geldigheidsdatum EPC

12/05/2035

CO2-uitstoot

29

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

21/11/2041

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD16164 Ref. verkoper: 20251145 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderdagverblijf Harlekijntje

325 m 1' 42'' 325 m 34'' 325 m 4' 325 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Communale N°13 - "ecole Qui Bouge"

408 m 1' 41'' 408 m 48'' 408 m 5' 408 m 5'

Basisscholen

Ecole Communale N°13 - "ecole Qui Bouge"

408 m 1' 41'' 408 m 48'' 408 m 5' 408 m 5'

Middelbare scholen

Ecole Secondaire Plurielle Karreveld

659 m 3' 659 m 1' 22'' 0 m 0'' 656 m 8'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

2,9 km 4'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

6,1 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA

262 m 3'

STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS)

262 m 3'

STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT

205 m 2' 27''

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

424 m 5'

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

1,5 km 19'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,4 km 17'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,4 km 17'

Treinstations

Brüssel-Westen / Bruxelles-Ouest / Brussel-West

1,5 km 6' 1,5 km 3' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Luchthavens

Brussels Airport

15,2 km 1º 10' 19,5 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Charles Malisstraat

900 m 1' 59''

Autodelen

Cambio - Mennekens

651 m 2' 29'' 651 m 8' 651 m 8'

Fietsdeelsysteem

Villo - Tamaris / Tamarisken

227 m 2' 44''

Winkels

Carrefour Express Molenbeek Tamaris

651 m 6' 1,2 km 2' 21'' 323 m 4' 323 m 4'

Aldi Molenbeek-Saint-Jean

401 m 1' 47'' 313 m 25'' 401 m 5' 401 m 5'

Intermarché Molenbeek Mettewie

439 m 4' 463 m 54'' 428 m 5' 428 m 5'

Pretparken

Site Experience Brussels

7 km 10'

Musea

Belgian Chocolate Village

2,5 km 5'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

6,5 km 11'

Kastelen

Porte De Hal

4,1 km 9'

Golfen

Steenpoel Golf

6,2 km 8'

Toerisme

Wonen bij Boulevard Louis Mettewie - Louis Mettewielaan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Het "Belgian Chocolate Village" museum is vlakbij (5 minuten rijden).De "Steenpoel Golf"golfbaanligt op 8 minuten afstand.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 9 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Librairies Royales Kbr" bevindt zich op 11 minuten met de auto."Site Experience Brussels" ligt op 10 minuten afstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Molenbeek Tamaris (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Molenbeek-Saint-Jean (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Molenbeek Mettewie (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Forenzen zullen de nabijheid van R0 (Grote Ring rond Brusse) (4 minuten) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) (8 minuten) waarderen.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 17 minuten met de auto.Op 8 minuten lopen, vind je het "Cambio - Mennekens" station.Je kan een bike sharing station vinden op 3 minuten lopen: "Villo - Tamaris / Tamarisken".

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Ecole Secondaire Plurielle Karreveld" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 8 minuten.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Kinderdagverblijf Harlekijntje" ligt op 4 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de metrolijnen STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH met een halte op 17 minuten loopafstand waarderen.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS), STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA met een halte op minder dan 3 minuten lopen.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere tramlijnen bedienen de buurt, waaronder STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS met een halte op 5 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN met een station gelegen op 19 minuten loopafstand.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

9,5 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets