Appartement à vendre - Berchem-Sainte-Agathe RBU61401

Rue du Grand-Pré 22 1082 Berchem-Sainte-Agathe

575 000 €

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RBU61401
  • 3 Chambre(s)
  • 195 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 40 m² Terrasse
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Description

Ce superbe loft est situé au deuxième et dernier étage de l’ancienne usine « Roussel & Servais », bâtiment repris à l’inventaire du patrimoine et transformé en immeuble résidentiel au début des années 2000. Avec une superficie habitable généreuse de quasi 200m² et une magnifique terrasse sur le toit de 40m², ce loft/penthouse offre une sensation d’espace et de lumière exceptionnelle, ainsi qu’une vue dégagée sur la ville. // Au deuxième étage (195m²) grand hall d'entrée (3m45x4m30), WC suspendu et lave-mains, buanderie (1m20x0m90), superbe espace de vie avec cuisine ouverte (ensemble 100m²), hall de nuit, deuxième WC, coin bureau (1m20x2m75), chambre 1 (3m85x3m10) avec dressing attenant (1m00x3m90), chambre 2 (12m²), chambre 3 (12m²), salle de bains (2m60x2m60), chaufferie (1m15x1m30), escalier vers la terrasse sur le toit (40m²) offrant une vue dégagée // Au sous-sol 1 grande cave (18m²) // Informations supplémentaires Chauffage central à gaz (chaudière à condensation récente 'ATAG'), double vitrage, home-cinema, système domotique, le propriétaire a déjà (en grande partie) cofinancé les travaux de façade (isolation et finition) avec l’association des copropriétaires., RC 1.836 € (base), PI 2.462 € (2025), libre à l'acte Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Oui / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 575 000 €
  • Revenu cadastral: 1 836 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface habitable

195 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

80 m²

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface constructible

195 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU61401 Réf. vendeur: 8f1e878b-1f1f-4a5a-9bda-1b8ac3851ce5 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zavelput

231 m 1' 58'' 279 m 40'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Zavelput

231 m 1' 58'' 279 m 40'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Écoles primaires

Go! Basisschool Zavelput

231 m 1' 58'' 279 m 40'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Écoles secondaires

Ecole Secondaire Plurielle Karreveld

651 m 2' 58'' 954 m 2' 17'' 644 m 8' 644 m 8'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,3 km 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,8 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT

285 m 3'

STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE

602 m 7'

STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS

602 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

465 m 6'

STIB/MIVB - 19 - GROOT-BIJGAARDEN - DE WAND

1 km 12'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,8 km 22'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,8 km 22'

Gares

Brussel-West / Bruxelles-Ouest

1,9 km 7' 2,2 km 5' 1,7 km 14' 1,9 km 23'

Aéroports

Brussels Airport

15,6 km 1º 9' 20,2 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Charles Malisstraat

1,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Haut-Champ/Hoogveld

102 m 28'' 102 m 1' 13'' 102 m 1' 13''

Vélos en libre-service

Villo - Corhay

524 m 6'

Supermarchés

Colruyt Molenbeek

521 m 2' 941 m 2' 15'' 521 m 6' 521 m 6'

Proxy Delhaize Korenbeek

552 m 4' 880 m 2' 6'' 552 m 7' 552 m 7'

Intermarché Molenbeek Mettewie

707 m 3' 1,1 km 2' 22'' 558 m 8' 707 m 8'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

7,7 km 12'

Musées

Belgian Chocolate Village

3,2 km 7'

Activités

Librairies Royales Kbr

7,2 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

4,7 km 10'

Golfs

Steenpoel Golf

6,3 km 9'

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Charles Malisstraat") se trouve à 4 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Corhay" à seulement 6 minutes à pied.Une gare SNCB ("Brussel-West / Bruxelles-Ouest") est située à 7 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Haut-Champ/Hoogveld".Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 10 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Molenbeek" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Korenbeek" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Molenbeek Mettewie" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - 19 - GROOT-BIJGAARDEN - DE WAND avec une station située à 12 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT avec une station située à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE, STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Tourisme

Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 12 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 12 minutes de route.À 10 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 9 minutes de route.Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".

Villes proches

Il vous faudra 17 minutes pour arriver à Bruxelles à vélo. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. Malines ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Éducation

"Zavelput" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Zavelput", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Secondaire Plurielle Karreveld" à 2 minutes en voiture.

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