Appartement à vendre - Berchem-Sainte-Agathe VBE08901 Option
225 000 €
- 1 Chambre(s)
- 70 m²
- 1 Garage
- 1 Salle(s) de bain
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Description
Hélas +++ SOUS COMPROMIS +++ Hélas - TRÈS BEL APPT 1 chambre, en EXCELLENT ÉTAT et PRÊT à EMMÉNAGER, 70 m² + Terrasse 3 m² + Cave + possib. Garage, au 1 étage sur 4, avec belle vue extérieure, verdoyante et sans vis-à-vis. Bien agencé dans un immeuble récent (1997) excellement bien entretenu bénéficiant d’une situation unique au cœur de la verdure dans un îlot hyper calme en retrait de la rue des Sept Étoiles 45 à Berchem-Sainte-Agathe.
AGENCEMENT : Hall d’Entrée avec magnifique Vestiaire-Rangement encastré. Beau Séjour 28 m² lumineux donnant accès à la charmante Terrasse en arc avec vue agréable sur le jardin commun et son cadre plaisant. Belle Cuisine 7 m², indépendante et agréablement équipée avec possib. coin à manger. Hall de Nuit séparé vers la belle Chambre 12m² (3m25 x 3m80) avec superbe Dressing encastré. la Salle de Douche spacieuse plus que correctement équipée et la Toilette séparé avec lave-mains. En plus l’appartement vous offre un beau Local Office (rangement-chaufferie-buanderie) attenant à la Cuisine. Finalement vous profiterez d’une belle Cave (1m62 x 1m22) et de la possib. d’un achat Garage Box fermé spacieux (5m25 x 3m15) et parfaitement accessible.
ÉLÉMENTS TECHNIQUES : Hal d’entrée avec Porte blindée. Cuisine avec bon nombre d’armoires encastrées, cuisinière 4 becs de gaz, hotte évacuation ext., grand frigo/congélateur comp. 4*, Machine à Laver et Sèche-Linge. Salle de Douche, douche meuble-lavabo avec miroir et spots int., bon nombre d’armoires murales, - Nouv. Chaudière individuelle (2025) à Condensation au Gaz. Électricité conforme. Excellent Certificat Energétique « C ». Châssis Double Vitrage oscillo-battant. Volets électriques partout. Princ. carrelé. Thermostat d’Ambiance. Radiateur avec Vannes T°. - Ascenseur (8 pers) conforme. Local Bicyclettes à disposition. - Excel. Investissement ou Premier Achat. Charges modérées.
EXCEL. SITUATION : Quartier résidentiel prisé, cadre de vie agréable et confortable, parking aisé et circulation limitée. Toutes facilités à proximité ; magasins, crèches, écoles, … . Accessibilité aisée par transports privés que collectifs. Excel. communic. Ring - E19 - E40 - E411 - A12. - PRIX : Appt. 225.000,- €. + Possib. Garage 25.000,- € - LIBRE : à l’acte.
Détails financiers
- Prix: 225 000 €
- Revenu cadastral: 1 125 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1997
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface habitable
70 m²
Surface du séjour
28 m²
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
7 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
3 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
122 kWh/m²/an
Date de validité PEB
10/04/2036
Emission de CO2
24
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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