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Appartement à vendre, Berchem-Sainte-Agathe VBE15090 Option

Rue Katteput 40, 1082 Berchem-Sainte-Agathe

229 000 €

WE INVEST BRUXELLES - Ouest

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2 Chambre(s) 86 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 7 m² Terrasse

Description

We Invest vous propose de venir découvrir ce magnifique appartement, idéalement situé à Berchem-Sainte-Agathe.
Le quartier est calme, bien qu'à proximité de toutes commodités : Delhaize, Intermarché, Okay, Le parc Kattebroek, arrêts de bus, gare et accès rapide à l’autoroute (~1,5 km). L'appartement se situé au 4ème étage d'une copropriété bien gérée. Il se compose comme suit: hall d'entrée, séjour, espace dinatoire, cuisine, cellier, terrasse bien orientée, hall de nuit, salle de bain, wc et deux chambres à coucher. Une cave et un garage box fermé (+30.000€) complètent ce bien. Excellent état général. PEB : D - CO2 : 37 kg/(m².an) - 185 [kWhEP/(m².an)]. PV de contrôle électrique non-conforme. Loyer actuel: 870EUR + 150EUR. Infos supplémentaires. et visites au Tel 023157722 ou par email à Contact

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Année de construction 1970

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 229 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 14 m²

Surface chambre à coucher 2 10 m²

Surface habitable 86 m²

Meublé Non

Surface du séjour 28 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 7 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 4

Nombre de façades 2

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 7 m²

Raccordé aux égouts Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 184 kWh/m²/an

Emission de CO2 38

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE15090 Réf. vendeur: 7646239 Dernière modification: 20/05/2026

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Le quartier

Éducation

't Zandkasteeltje Crèches

417 m · 4' 694 m · 1' 40'' 417 m · 5' 417 m · 5'

Go! Basisschool Unescoschool Koekelberg Écoles maternelles

112 m · 22'' 1,2 km · 2' 57'' 112 m · 1' 20'' 112 m · 1' 20''

Go! Basisschool Unescoschool Koekelberg Écoles primaires

112 m · 22'' 1,2 km · 2' 57'' 112 m · 1' 20'' 112 m · 1' 20''

Go! Atheneum Unescoschool Koekelberg Écoles secondaires

112 m · 22'' 1,2 km · 2' 57'' 112 m · 1' 20'' 112 m · 1' 20''

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

2,3 km · 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,2 km · 10'

R15 - Denderleeuw - Brussel Noord Bus

229 m · 2' 45''

N16 - Gare Centrale - Gare De Berchem

220 m · 2' 38''

R15 - Brussel Noord - Denderleeuw

253 m · 3'

51 - Stade - Gare Du Midi Trams

294 m · 4'

82 - Gare De Berchem - Drogenbos

755 m · 9'

6 - Roi Baudouin - Elisabeth Métros

2 km · 24'

2 - Simonis - Elisabeth

2 km · 24'

Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe Gares

1,9 km · 13' 2,8 km · 6' 1,4 km · 18' 1,9 km · 22'

Brussels Airport Aéroports

15,3 km · 1º 11' 21,2 km · 19' 12,9 km · 47'

Josse Goffinlaan Bornes de recharge

1,1 km · 2' 31''

Cambio - Petit Berchem Voitures en libre-service

194 m · 38'' 194 m · 2' 20'' 194 m · 2' 20''

Villo - Chã‚teau / Kasteel Vélos en libre-service

235 m · 2' 49''

Magasins

Okay Ganshoren Supermarchés

491 m · 1' 38'' 1,2 km · 2' 49'' 491 m · 6' 491 m · 6'

Carrefour Market Ganshoren Charles Quint

687 m · 4' 1,4 km · 3' 531 m · 8' 686 m · 8'

Louis Delhaize Koekelberg (Avenue Du Pantheon)

656 m · 2' 11'' 1,1 km · 2' 39'' 553 m · 7' 656 m · 8'

Tourisme

Planétarium De Bruxelles Parcs d'attractions

8,7 km · 11'

Belgian Chocolate Village Musées

2,8 km · 7'

Librairies Royales KBR Activités

6,7 km · 13'

Porte De Hal Châteaux

6,5 km · 12'

Steenpoel Golf Golfs

7,3 km · 11'

Villes proches

Termonde

26,3 km · 31' 25,1 km · 1º 32'

Beveren

56,1 km · 44' 44,3 km · 3º 2'

Malines

33,5 km · 28' 24,3 km · 1º 46'

Alost

23,9 km · 19' 22,9 km · 1º 32'

Louvain

34,8 km · 31' 29,7 km · 1º 54'

Bruxelles

4,8 km · 9' 4 km · 18'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue Katteput - Katteputstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À 11 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf".

Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".

Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".

Le château "Porte De Hal" se trouve à 12 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales KBR" à 13 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Ganshoren" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Ganshoren Charles Quint" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Koekelberg (Avenue Du Pantheon)" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Atheneum Unescoschool Koekelberg" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "'t Zandkasteeltje" est accessible en 2 minutes.

À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool Unescoschool Koekelberg" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont 6 - Roi Baudouin - Elisabeth, 2 - Simonis - Elisabeth avec une station située à 24 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes N16 - Gare Centrale - Gare De Berchem, R15 - Brussel Noord - Denderleeuw, R15 - Denderleeuw - Brussel Noord avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : 51 - Stade - Gare Du Midi avec une station située à 4 minutes à pied, 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Chãteau / Kasteel".

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Petit Berchem".

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 5 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 10 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe" : 6 minutes en voiture ou 18 minutes en transport en commun.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 28 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Alost n'est qu'à 19 minutes en voiture.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Magasins

Tourisme

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Transports

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