Appartement à vendre, Berchem-Sainte-Agathe VBE54935

Rue de Termonde 51, 1082 Berchem-Sainte-Agathe

219 000 € (+200 € )

2 Chambre(s) 84 m² 1 Salle(s) de bain 8 m² Terrasse

Description

BERCHEM-SAINTE-AGATHE, à proximité immédiate de l’Avenue Charles-Quint, découvrez ce bel appartement de ±84 m² situé au 2e étage d’un immeuble des années 70.

Dès l’entrée, vous apprécierez la luminosité naturelle et l’agencement fonctionnel de ce bien. Le séjour de ±25 m² offre un agréable espace de vie, idéal pour les moments de détente ou de convivialité. La cuisine semi-équipée complète harmonieusement l’espace de jour. L’espace nuit comprend deux chambres de ±13 m² et ±9 m², une salle de bains, un WC séparé ainsi qu’une buanderie apportant un confort appréciable au quotidien.

À l’extérieur, une agréable terrasse de ±8 m² permet de profiter d’un espace supplémentaire pour les beaux jours.

Grâce à sa situation pratique, à proximité des commerces, transports en commun et principaux axes routiers, cet appartement constitue une belle opportunité tant pour une occupation personnelle que pour un investissement. Libre à l'acte.

PEB : E, 248kWh/ (m²/an)

Une opportunité à découvrir sans tarder !

Au 2ème étage :

Hall d'entrée avec vestiaire de ± 3,5m²
Living de ± 25m² - Carrelages
Cuisine semi équipée de ± 8,5m²
Terrasse de ± 8m²
Hall de ± 4,2m²
WC séparé de ± 1,5m²
Chambre 1 de ± 13m² - Carrelages
Chambre 2 de ± 9m² - Carrelages
Salle de bains de ± 4,5m² (baignoire et lavabo)
Buanderie de ± 4,5m²

Provision charges : 200€ / mois - Frais communs
Fonds de réserve (toiture + terrasses) : 70€/ mois

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Oui

Année de construction 1978

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 219 000 €

Revenu cadastral 1 165 €

Frais mensuels 200 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 13 m²

Surface chambre à coucher 2 9 m²

Surface habitable 84 m²

Meublé Non

Surface du séjour 25 m²

Cave(s) Non

Grenier Non

Véranda Non

Buanderie Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Semi-équipée

Type de cuisine Kitchenette

Surface de la cuisine 8 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Parlophone Non

Alarme antieffraction Non

Porte d'accès sécurisée Non

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 4

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 8 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 248 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 19361 kWh/an

Date de validité PEB 26/07/2036

Emission de CO2 49

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Attestation - Installation électrique : Validité 07/02/2026

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE54935 Réf. vendeur: 7695531 Dernière modification: 27/10/2026

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Le quartier

Éducation

Les Petits Dauphins Crèches

271 m · 1' 12'' 356 m · 52'' 271 m · 3' 271 m · 3'

Ecole Maternelle Communale "Openveld" Écoles maternelles

379 m · 1' 34'' 354 m · 52'' 379 m · 5' 379 m · 5'

Ecole Primaire Annexée À L'Athénée Royal De Ganshoren Écoles primaires

489 m · 2' 35'' 1,1 km · 2' 31'' 487 m · 6' 487 m · 6'

Go! Atheneum Zavelberg Sint-Agatha-Berchem Écoles secondaires

517 m · 2' 8'' 601 m · 1' 27'' 517 m · 6' 517 m · 6'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

1,4 km · 2' 20''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

7,5 km · 8'

86 - Machtens - Bockstael Bus

299 m · 4'

213 - (Metro Simonis -) Asse - Aalst

297 m · 4'

R14 - Brussel Noord - Aalst

297 m · 4'

51 - Stade - Gare Du Midi Trams

477 m · 6'

82 - Gare De Berchem - Drogenbos

713 m · 9'

Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe Gares

1,3 km · 10' 1,9 km · 3' 999 m · 13' 1,3 km · 15'

Brussels Airport Aéroports

15,5 km · 1º 15' 20,3 km · 16' 13,1 km · 47'

Josse Goffinlaan Bornes de recharge

602 m · 1' 27''

Cambio - Initiative Voitures en libre-service

73 m · 32'' 73 m · 52'' 73 m · 52''

Villo - Hopital Franã‡ais / Frans Gasthuis Vélos en libre-service

385 m · 5'

Magasins

Louis Delhaize Ganshoren Supermarchés

538 m · 1' 59'' 524 m · 1' 16'' 538 m · 6' 538 m · 6'

Delhaize Charles Quint

570 m · 2' 22'' 556 m · 1' 20'' 514 m · 7' 570 m · 7'

Carrefour Express Berchem St. Agathe

812 m · 5' 994 m · 2' 24'' 679 m · 9' 805 m · 10'

Tourisme

Planétarium De Bruxelles Parcs d'attractions

7,8 km · 8'

Belgian Chocolate Village Musées

2,9 km · 6'

Librairies Royales KBR Activités

6,7 km · 11'

Porte De Hal Châteaux

6,6 km · 10'

Steenpoel Golf Golfs

9,4 km · 9'

Villes proches

Termonde

25,4 km · 29' 24,5 km · 1º 27'

Beveren

55,2 km · 42' 44,2 km · 3º 3'

Malines

32,6 km · 26' 24,3 km · 1º 47'

Alost

23 km · 17' 22,4 km · 1º 28'

Louvain

34,8 km · 30' 29,9 km · 1º 55'

Bruxelles

4,8 km · 8' 4,4 km · 20'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue de Termonde - Dendermondestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À quelques minutes en voiture, "Go! Atheneum Zavelberg Sint-Agatha-Berchem" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Maternelle Communale "Openveld" (école maternelle), accessible en 1 minute en voiture.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les Petits Dauphins" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Ecole Primaire Annexée À L'Athénée Royal De Ganshoren" est à 6 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Ganshoren" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Charles Quint" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Berchem St. Agathe" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram 51 - Stade - Gare Du Midi avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 86 - Machtens - Bockstael, 213 - (Metro Simonis -) Asse - Aalst, R14 - Brussel Noord - Aalst avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

"Planétarium De Bruxelles" se trouve à 8 minutes.

Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 6 minutes.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales KBR" à 11 minutes en voiture.

Le golf "Steenpoel Golf" est accessible en 9 minutes en voiture.

À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez seulement 17 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe" : 3 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Hopital Franãais / Frans Gasthuis" à seulement 5 minutes à pied.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 2 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 8 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Initiative" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 16 minutes en voiture.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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