BERCHEM-SAINTE-AGATHE, à proximité immédiate de l’Avenue Charles-Quint, découvrez ce bel appartement de ±84 m² situé au 2e étage d’un immeuble des années 70.
Dès l’entrée, vous apprécierez la luminosité naturelle et l’agencement fonctionnel de ce bien. Le séjour de ±25 m² offre un agréable espace de vie, idéal pour les moments de détente ou de convivialité. La cuisine semi-équipée complète harmonieusement l’espace de jour. L’espace nuit comprend deux chambres de ±13 m² et ±9 m², une salle de bains, un WC séparé ainsi qu’une buanderie apportant un confort appréciable au quotidien.
À l’extérieur, une agréable terrasse de ±8 m² permet de profiter d’un espace supplémentaire pour les beaux jours.
Grâce à sa situation pratique, à proximité des commerces, transports en commun et principaux axes routiers, cet appartement constitue une belle opportunité tant pour une occupation personnelle que pour un investissement. Obligation locative à respecter.
PEB : E, 248kWh/ (m²/an)
Une opportunité à découvrir sans tarder !
Au 2ème étage :
- Hall d'entrée avec vestiaire de ± 3,5m²
- Living de ± 25m² - Carrelages
- Cuisine semi équipée de ± 8,5m²
- Terrasse de ± 8m²
- Hall de ± 4,2m²
- WC séparé de ± 1,5m²
- Chambre 1 de ± 13m² - Carrelages
- Chambre 2 de ± 9m² - Carrelages
- Salle de bains de ± 4,5m² (baignoire et lavabo)
- Buanderie de ± 4,5m²
Provision charges : 260€/ mois - Frais communs, eau chaude, eau froide et chauffage
Fonds de réserve (toiture + terrasses) : 100€/ mois
Obligation locative à respecter - Actuellement loué 850€/ mois + 100€/ mois charges - Bail en vigueur depuis le 01/12/2023.
Travaux futurs :
Toit à refaire - étanchéité des terrasses/ balcons (crédit sur 10 ans)
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