Appartement à vendre - Ganshoren RBW30092

Avenue Charles-Quint 345 1083 Ganshoren

259 000 €

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RBW30092

  • 2 Chambre(s)
  • 92 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Avenue Charles-Quint 345 1083 Ganshoren
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Description

Idéalement situé sur l'Avenue Charles Quint, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et principaux axes routiers, cet agréable appartement de 92 m² habitables se trouve au 3 étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. Faire offre à partir de 259.000 € L'appartement offre de beaux volumes et une excellente luminosité. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour, d'une cuisine fonctionnelle, de deux grandes chambres de 18 m² et 15 m², d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé. La terrasse orientée plein sud constitue un véritable atout et permet de profiter pleinement de l'ensoleillement tout au long de la journée. Équipé de châssis en double vitrage sur l'ensemble de l'appartement et d'un chauffage au gaz, ce bien offre un confort optimal au quotidien. Les charges communes s'élèvent à seulement 133€ par mois. Atouts : - 2 grandes chambres (18 m² et 15 m²) - Terrasse exposée plein sud - Double vitrage - Cave commune - Libre à l'acte Une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement dans un quartier recherché de Ganshoren. Souhaitez-vous organiser une visite ou obtenir une ESTIMATION GRATUITE de votre bien ? Contactez VMV-VASTGOED au Tel 052/503.503 ou par e-mail à Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • Revenu cadastral: 1 065 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

92 m²

Meublé

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Sud

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

618 kWh/m²/an

Référence PEB

20260515-0000753309-01-2

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW30092 Réf. vendeur: 2318 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Sint-Agatha-Berchem - Maria Van Hongarije

714 m 4' 1,7 km 2' 37'' 453 m 5' 453 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Ganshoren

469 m 2' 22'' 1,3 km 2' 31'' 428 m 5' 428 m 5'

Écoles primaires

Ecole Primaire Annexée À L'Athénée Royal De Ganshoren

377 m 1' 59'' 1,2 km 2' 15'' 336 m 4' 336 m 4'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Zavelberg Sint-Agatha-Berchem

952 m 5' 1 km 2' 3'' 535 m 11' 952 m 11'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,2 km 2' 59''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,2 km 8'

Bus

De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst

169 m 2' 2''

De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst

169 m 2' 2''

STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT

289 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

841 m 10'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

888 m 11'

Gares

Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe

1,2 km 10' 2,8 km 4' 764 m 9' 967 m 12'

Aéroports

Brussels Airport

15,7 km 1º 15' 21,2 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Koningin Paolaplein

1,9 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Basilix

545 m 2' 39'' 282 m 3' 282 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Marguerite D'Autr. / Margaretha Van Oostenr.

216 m 2' 36''

Supermarchés

Louis Delhaize Ganshoren

488 m 2' 20'' 1,4 km 1' 56'' 227 m 2' 44'' 227 m 2' 44''

Delhaize Charles Quint

521 m 2' 10'' 1,4 km 1' 59'' 260 m 3' 260 m 3'

Hypermarché Carrefour Berchem Ste Agathe

897 m 5' 1,8 km 2' 48'' 579 m 8' 637 m 8'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

8,7 km 9'

Musées

Belgian Chocolate Village

3 km 6'

Activités

Librairies Royales Kbr

6,7 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

6,6 km 10'

Golfs

Steenpoel Golf

10,3 km 10'

Éducation

Habiter à proximité de l'Avenue Charles-Quint - Keizer Karellaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Go! Atheneum Zavelberg Sint-Agatha-Berchem", à seulement 11 minutes de marche.Un atout pour les familles : l'école maternelle "Ecole Fondamentale Annexée Ganshoren" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Zonnetje Sint-Agatha-Berchem - Maria Van Hongarije" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Ecole Primaire Annexée À L'Athénée Royal De Ganshoren", à 4 minutes.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 3 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 8 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe" : 4 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Marguerite D'Autr. / Margaretha Van Oostenr.".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Basilix" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst, De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec une station située à 11 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Ganshoren" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Charles Quint" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Berchem Ste Agathe" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 9 minutes en voiture.En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 10 minutes de route.Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 6 minutes.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

814c69489b864f54b0ecb9f4a6278ecd.pdf

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