Appartement à vendre - Ganshoren RBW30092

Avenue Charles-Quint 345 1083 Ganshoren

259 000 €

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RBW30092

  • 2 Chambre(s)
  • 92 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Avenue Charles-Quint 345 1083 Ganshoren
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Description

Idéalement situé sur l'Avenue Charles Quint, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et principaux axes routiers, cet agréable appartement de 92 m² habitables se trouve au 3 étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. Faire offre à partir de 259.000 € L'appartement offre de beaux volumes et une excellente luminosité. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour, d'une cuisine fonctionnelle, de deux grandes chambres de 18 m² et 15 m², d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé. La terrasse orientée plein sud constitue un véritable atout et permet de profiter pleinement de l'ensoleillement tout au long de la journée. Équipé de châssis en double vitrage sur l'ensemble de l'appartement et d'un chauffage au gaz, ce bien offre un confort optimal au quotidien. Les charges communes s'élèvent à seulement 133€ par mois. Atouts : - 2 grandes chambres (18 m² et 15 m²) - Terrasse exposée plein sud - Double vitrage - Cave commune - Libre à l'acte Une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement dans un quartier recherché de Ganshoren. Souhaitez-vous organiser une visite ou obtenir une ESTIMATION GRATUITE de votre bien ? Contactez VMV-VASTGOED au Tel 052/503.503 ou par e-mail à Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • Revenu cadastral: 1 065 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

92 m²

Meublé

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

618 kWh/m²/an

Référence PEB

20260515-0000753309-01-2

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW30092 Réf. vendeur: 2318 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Sint-Agatha-Berchem - Maria Van Hongarije

714 m 4' 1,7 km 2' 37'' 453 m 5' 453 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Ganshoren

469 m 2' 22'' 1,3 km 2' 31'' 428 m 5' 428 m 5'

Écoles primaires

Ecole Primaire Annexée À L'Athénée Royal De Ganshoren

377 m 1' 59'' 1,2 km 2' 15'' 336 m 4' 336 m 4'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Zavelberg Sint-Agatha-Berchem

952 m 5' 1 km 2' 3'' 535 m 11' 952 m 11'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,2 km 2' 59''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,2 km 8'

Bus

De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst

169 m 2' 2''

De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst

169 m 2' 2''

STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT

289 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

841 m 10'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

888 m 11'

Gares

Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe

1,2 km 10' 2,8 km 4' 764 m 9' 967 m 12'

Aéroports

Brussels Airport

15,7 km 1º 15' 21,2 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Koningin Paolaplein

1,9 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Basilix

545 m 2' 39'' 282 m 3' 282 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Marguerite D'Autr. / Margaretha Van Oostenr.

216 m 2' 36''

Supermarchés

Louis Delhaize Ganshoren

488 m 2' 20'' 1,4 km 1' 56'' 227 m 2' 44'' 227 m 2' 44''

Delhaize Charles Quint

521 m 2' 10'' 1,4 km 1' 59'' 260 m 3' 260 m 3'

Hypermarché Carrefour Berchem Ste Agathe

897 m 5' 1,8 km 2' 48'' 579 m 8' 637 m 8'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

8,7 km 9'

Musées

Belgian Chocolate Village

3 km 6'

Activités

Librairies Royales Kbr

6,7 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

6,6 km 10'

Golfs

Steenpoel Golf

10,3 km 10'

Transports

Habiter à proximité de l'Avenue Charles-Quint - Keizer Karellaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Marguerite D'Autr. / Margaretha Van Oostenr." à 3 minutes à pied.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (3 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (8 minutes).Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Basilix".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec une station située à 10 minutes à pied, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst, De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Ecole Fondamentale Annexée Ganshoren", à 5 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Go! Atheneum Zavelberg Sint-Agatha-Berchem", à seulement 11 minutes de marche.À quelques minutes en voiture, "Zonnetje Sint-Agatha-Berchem - Maria Van Hongarije" (crèche) est accessible en 3 minutes.Un atout pour les familles : l'école primaire "Ecole Primaire Annexée À L'Athénée Royal De Ganshoren" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 11 minutes de route.À 10 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf".Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village"."Planétarium De Bruxelles" se trouve à 9 minutes.À 10 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 27 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Ganshoren" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Charles Quint" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Berchem Ste Agathe" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Documents

814c69489b864f54b0ecb9f4a6278ecd.pdf

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