Appartement à vendre - Ganshoren VBD72513
260 000 €
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Description
GANSHOREN, à proximité du Shopping Basilix, situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu datant des années 60, découvrez ce bel appartement de ± 98m² rénové en 2019 et offrant un confort moderne et une excellente luminosité. Il se compose comme suit : hall d'entrée, vaste séjour lumineux de ± 32m² avec parquet au sol, cuisine super équipée, hall de nuit, WC séparé, 2 chambres de ± 13,5m² chacune et salle de bains avec double vasque. Toutes les superficies sont données à titre indicatif. PEB : D, 31kg/ (m²/an). Chaudière individuelle au gaz. Obligation locative à respecter.
Au 1er étage :
- Hall d'entrée
- Living de ± 32m² - Parquet
- Cuisine super équipée de ± 11m²
- Hall de nuit avec débarras
- WC séparé
- Chambre 1 de ± 13,5m² - Parquet stratifié
- Chambre 2 de ± 13,5m² - Parquet stratifié
- Salle de bains de ± 4,5m² (baignoire, double lavabo)
PAS DE CAVE
Provision charges : ± 142€/ mois - Frais communs
Fonds de réserve : ± 36€/ mois
Loué actuellement 1.100€/ mois + 100€/ mois charges (bail de 3 ans débutant le 01/03/2024)
Détails financiers
- Prix: 260 000 €
- Revenu cadastral: 1 308 €
- Frais mensuels: 178 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1966
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface habitable
98 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
32 m²
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
11 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
5 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
21
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
156 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
17351 kWh/an
Date de validité PEB
17/12/2035
Emission de CO2
31
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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