Appartement à vendre - Ganshoren VBD85528

1083 Ganshoren

245 000 €

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VBD85528

  • 2 Chambre(s)
  • 76 m²
  • 1 Garage
  • 2 m² Terrasse
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Description

Appartement rénové 2 chambres à Ganshoren – lumineux et prêt à emménager Situé à Ganshoren, cet appartement rénové d’environ 76 m² offre un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et situation pratique. Idéal pour un couple ou une petite famille. Il se compose d’un séjour lumineux d’environ 24 m² avec salon et salle à manger, bénéficiant de grandes fenêtres assurant une excellente luminosité naturelle. La cuisine moderne (± 7 m²) est équipée d’appareils encastrés de qualité et dispose d’un agencement pratique pour un usage quotidien. L’appartement comprend deux chambres confortables (± 15 m² et ± 10 m²), toutes deux bien proportionnées et lumineuses, ainsi qu’une salle de bains moderne avec douche à l’italienne et meuble lavabo. Une cave spacieuse complète le bien et il existe une possibilité d’acquérir un box de garage, un réel atout dans le quartier. Proche des commerces, écoles, transports en commun et axes routiers, ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement. Appartement clé en main – à visiter sans tarder ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • Revenu cadastral: 1 100 €
  • Frais mensuels: 185 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

76 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

24 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

2 m²

Surface constructible

76 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

182 kWh/m²/an

Emission de CO2

45

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD85528 Réf. vendeur: 3562 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvanglocatie Pagadder

1,1 km 7' 1,4 km 2' 48'' 573 m 7' 573 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Ganshoren

526 m 2' 41'' 1,2 km 2' 20'' 327 m 4' 327 m 4'

Écoles primaires

Ecole Primaire Annexée À L'Athénée Royal De Ganshoren

434 m 2' 17'' 1,1 km 2' 3'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Écoles secondaires

Athenee Royal De Ganshoren

703 m 5' 1 km 1' 53'' 647 m 8' 647 m 8'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,1 km 2' 48''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,1 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL

159 m 1' 55''

STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB

159 m 1' 55''

De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst

166 m 1' 59''

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

810 m 10'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

1 km 12'

Gares

Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe

1,5 km 11' 2,7 km 4' 902 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

15,5 km 1º 15' 21 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Koningin Paolaplein

1,8 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Marie/Maria

488 m 2' 32'' 293 m 4' 293 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Marguerite D'Autr. / Margaretha Van Oostenr.

357 m 4'

Supermarchés

Louis Delhaize Ganshoren

723 m 3' 1,3 km 1' 44'' 368 m 4' 368 m 4'

Delhaize Charles Quint

756 m 2' 59'' 1,3 km 1' 48'' 401 m 5' 401 m 5'

Delitraiteur Ganshoren

1 km 10' 1,2 km 2' 27'' 656 m 12' 955 m 12'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

8,5 km 9'

Musées

Belgian Chocolate Village

2,8 km 6'

Activités

Librairies Royales Kbr

6,6 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

6,5 km 10'

Golfs

Steenpoel Golf

10,1 km 10'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal De Ganshoren" et se trouve à 8 minutes en marchant.La crèche la plus proche est "Kinderopvanglocatie Pagadder" et se situe à 3 minutes en voiture."Ecole Fondamentale Annexée Ganshoren" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Ecole Primaire Annexée À L'Athénée Royal De Ganshoren" à 3 minutes à la marche.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst, STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB, STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec une station située à 12 minutes à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe") est située à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Marie/Maria", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Koningin Paolaplein") pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Marguerite D'Autr. / Margaretha Van Oostenr." à seulement 4 minutes à pied.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 8 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Ganshoren" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Charles Quint" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Ganshoren" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (6 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 10 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 10 minutes de route.Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 9 minutes en voiture.

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