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Appartement à vendre, Ganshoren VBE80616

Avenue de la Réforme 70, 1083 Ganshoren
259 000 €
3 Chambre(s) 100 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1966
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 259 000 €
Revenu cadastral 1 164 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 8 m²
Surface chambre à coucher 3 15 m²
Surface habitable 100 m²
Meublé Non
Surface du séjour 28 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 3 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 7 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Oui
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 12
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 12 m
Nombre d'étages de l'immeuble 12
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Largeur du terrain à rue 12 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 208 kWh/m²/an
Date de validité PEB 21/03/2027
Emission de CO2 41
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE80616 Réf. vendeur: 7904921 Dernière modification: 20/10/2026

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Appartement à vendre - Ganshoren ?

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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de l'Avenue de la Réforme - Hervormingslaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal De Ganshoren" est accessible en 3 minutes.

À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Sint-Lutgardis" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les Petites Abeilles" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 13 - Etangs Noirs - UZ-Vub avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 87 - Simonis - Beekkant avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, 83 - Gare De Berchem - Val Maria avec une station située à 7 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : 9 - Groot-Bijgaarden - Roi Baudouin avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, 19 - Simonis - De Wand avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes 6 - Roi Baudouin - Elisabeth, 2 - Simonis - Elisabeth avec une station située à 26 minutes à pied.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Van Overbeke".

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (5 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (6 minutes).

À environ 9 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Neuberger".

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 15 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Jette" : 4 minutes en voiture ou 21 minutes en transport en commun.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delitraiteur Ganshoren" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Ganshoren" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Jette (Avenue De Jette)" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez seulement 19 minutes en voiture.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 11 minutes de route.

À 12 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf".

Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".

En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales KBR".

Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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