Appartement à vendre - Ganshoren VWD17732

Rue Prince Baudouin 67 6 1083 Ganshoren

260 000 €

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VWD17732

  • 2 Chambre(s)
  • 95 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 11 m² Terrasse
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Description

Idéalement situé au quartier de la basilique , découvrez ce magnifique appartement lumineux de ±95 m², idéalement situé au 6ème étage d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur.

À proximité immédiate des transports en commun, des écoles, des commerces et de toutes les commodités, ce bien vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité.

L’appartement se compose comme suit :

• Hall d’entrée
• Spacieux living avec salle à manger de ±32 m²
• Cuisine entièrement équipée (taque électrique, cuisinière au gaz, lave-vaisselle, four, réfrigérateur, évier) avec accès à une agréable terrasse de ±5 m²
• 2 chambres de ±8 m² et ±13 m²
• Salle de bains avec douche
• Toilette séparée

Informations complémentaires :
• Ascenseur dans l’immeuble
• Double vitrage PVC
• Parlophone
• Chauffage collectif au gaz
• Charges communes : 250€/mois (incluant l’assurance incendie , le nettoyage et les frais d’ascenseur l’eau chaude et froide)
• Compteurs individuels pour le gaz, l’électricité et l’eau
• PEB : B-

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Détails financiers

  • Prix: 260 000 €
  • Revenu cadastral: 1 090 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1978

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

95 m²

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

91 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

N. P. Du Service Les Papillons

218 m 43'' 682 m 59'' 191 m 2' 17'' 191 m 2' 17''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Goudenregen

278 m 55'' 742 m 1' 8'' 251 m 3' 251 m 3'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Goudenregen

278 m 55'' 742 m 1' 8'' 251 m 3' 251 m 3'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Jette

148 m 1' 40'' 468 m 1' 7'' 148 m 1' 46'' 148 m 1' 46''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3 km 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,5 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA

365 m 4'

STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT

578 m 7'

STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB

500 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

327 m 4'

STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND

416 m 5'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,3 km 16'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,3 km 16'

Gares

Jette

1,8 km 15' 1,9 km 4' 0 m 0'' 1,8 km 21'

Aéroports

Brussels Airport

14,1 km 59' 17,9 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Jetse Laan

1,3 km 2' 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Expo

575 m 2' 19'' 265 m 3' 265 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Miroir / Spiegel

379 m 5'

Supermarchés

Louis Delhaize Jette (Avenue De Jette)

229 m 45'' 1 km 1' 52'' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

Carrefour Express Jette Miroir

331 m 1' 16'' 668 m 1' 18'' 328 m 4' 328 m 4'

Intermarché Jette

643 m 2' 45'' 1 km 2' 8'' 0 m 0'' 626 m 8'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

5,3 km 7'

Musées

Belgian Chocolate Village

1,9 km 4'

Activités

Librairies Royales Kbr

6 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

5,8 km 9'

Golfs

Steenpoel Golf

7,9 km 10'

Magasins

Habiter à proximité de l'Avenue de l'Exposition Universelle - Wereldtentoonstellingslaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Jette (Avenue De Jette)" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Jette Miroir" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Jette" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 5 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 6 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 15 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Miroir / Spiegel" à seulement 5 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Expo", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 35 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool De Goudenregen" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À distance de marche, vous avez accès à "N. P. Du Service Les Papillons", une crèche joignable en 2 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Technisch Atheneum Jette" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 10 minutes de route.4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village"."Planétarium De Bruxelles" se trouve à 7 minutes.À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND avec une station située à 5 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA avec une station située à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT avec une station située à 7 minutes à pied.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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