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Appartement à vendre, Ganshoren VBC89897 Option

Rue des Franchises 8, 1083 Ganshoren
299 000 €
3 Chambre(s) 125 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 3 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 1959
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 299 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 9 m²
Surface chambre à coucher 3 16 m²
Surface habitable 125 m²
Meublé Non
Surface du séjour 14 m²
Surface du bureau 1 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 16 m²
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 21 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 8 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Parlophone Oui
Ascenseur Non
Feu ouvert Oui
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 2
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 20 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 3 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 520 kWh/m²/an
Date de validité PEB 26/05/2035
Emission de CO2 97
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBC89897 Réf. vendeur: 6818156 Dernière modification: 04/04/2026

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Appartement à vendre - Ganshoren ?

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue des Franchises - Vrijdommenstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Ganshoren" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Ganshoren" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Ganshoren" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : 6 - Roi Baudouin - Elisabeth, 2 - Simonis - Elisabeth avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : 9 - Groot-Bijgaarden - Roi Baudouin avec une station située à 8 minutes à pied, 19 - Simonis - De Wand avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 83 - Gare De Berchem - Val Maria, 13 - Etangs Noirs - UZ-Vub, 87 - Simonis - Beekkant avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "F. H. Du Service Les Papillons" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.

Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Vrije Basisschool - Sint-Lutgardis" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le trajet vers l'école maternelle "Ecole Maternelle Communale "Nos Bambins" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

À quelques minutes en voiture, "Centre Scolaire Notre-Dame De La Sagesse" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 15 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Jette" : 4 minutes en voiture ou 21 minutes en transport en commun.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Reine Fabiola / Koningin Fabiola".

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (4 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (6 minutes).

À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - St-Martin/St-Maarten".

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 25 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 10 minutes de route.

À 11 minutes de là se trouve "Librairies Royales KBR".

"Planétarium De Bruxelles" se trouve à 7 minutes.

Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 11 minutes de route.

Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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