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VBC89897-0 28
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Appartement à vendre, Ganshoren VBC89897 Option

Rue des Franchises 8, 1083 Ganshoren
299 000 €
WE INVEST BRUXELLES - Ouest
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3 Chambre(s) 125 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 3 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 1959
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 299 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 9 m²
Surface chambre à coucher 3 16 m²
Surface habitable 125 m²
Meublé Non
Surface du séjour 14 m²
Surface du bureau 1 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 16 m²
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 21 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 8 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Parlophone Oui
Ascenseur Non
Feu ouvert Oui
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 2
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 20 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 3 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 520 kWh/m²/an
Date de validité PEB 26/05/2035
Emission de CO2 97
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC89897 Réf. vendeur: 6818156 Dernière modification: 04/04/2026
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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de la Rue des Franchises - Vrijdommenstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - St-Martin/St-Maarten" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Jette" : 4 minutes en voiture ou 21 minutes en transport en commun.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Reine Fabiola / Koningin Fabiola".

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 4 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 6 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Vrije Basisschool - Sint-Lutgardis", une école primaire joignable en 4 minutes.

Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Ecole Maternelle Communale "Nos Bambins" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

À quelques minutes en voiture, "F. H. Du Service Les Papillons" (crèche) est accessible en 1 minute.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Centre Scolaire Notre-Dame De La Sagesse" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 11 minutes de route.

Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".

À 11 minutes de là se trouve "Librairies Royales KBR".

À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : 51 - Stade - Gare Du Midi avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, 62 - Eurocontrol - Heysel avec une station située à 11 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont 2 - Simonis - Elisabeth, 6 - Roi Baudouin - Elisabeth avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 17 - Beaulieu - Heiligenborre, 88 - De Brouckere - UZ-Vub, 86 - Machtens - Bockstael avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Ganshoren" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Ganshoren" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Ganshoren" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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