Appartement à vendre - Ganshoren VBC89897 Option

Rue des Franchises 8 1083 Ganshoren

299 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 125
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue des Franchises 8 1083 Ganshoren

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Description

Idéalement situé, We Invest vous propose ce bel appartement 'coup de coeur', niché au second et dernier étage d'une petite copropriété. L'appartement se situe à proximité de toute commodité (établissements scolaires, supermarchés, magasins de proximité, transports publiques...), dans une rue à sens unique et peu fréquentée par les automobilistes.

Le bien se compose comme suit:

Au sous-sol, vous retrouverez les espaces compteurs, un espace de rangement commun, deux spacieuses caves et l'adoucisseur d'eau qui dessert l'appartement.
Au second étage, vous retrouverez le hall d'entrée, le séjour, la cuisine, la salle de bain, la buanderie/local technique, le water-closet et les trois vraies chambres, dont l'une avec espace extérieur. Un jardin commun, que vous pouvez utilise à votre guise, complète ce bien. Sans obligation aucune mais vous aurez la possibilité de reprendre le contrat de location de l'emplacement de parking intérieur pour 80€ / mois.

L'électricité est conforme jusqu'en 2039.
L'eau, l'électricité et le gaz sont individuels. PAS de charges communes. PEB G - 520 kWh/(m².an) - avec possibilité d'abattement complémentaire pour primo-acquéreur.

Nous offrons la possibilité de voir la vidéo du bien, via ce lien à COPIER-COLLER dans votre barre de recherche: Tel 02 315 77 22 ou par email à Contact ' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='virtual'>https://www.youtube.com/shorts/-rMMwTcX0WM

Infos supplémentaires et visites, contactez-nous au Tel 02 315 77 22 ou par email à Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1959

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface habitable

125 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

14 m²

Surface du bureau

1 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

16 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

21 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

20 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

520 kWh/m²/an

Date de validité PEB

26/05/2035

Emission de CO2

97

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC89897 Réf. vendeur: 6818156 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

F. H. Du Service Les Papillons

192 m 38'' 365 m 52'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Communale "nos Bambins"

283 m 1' 14'' 312 m 45'' 278 m 3' 278 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Lutgardis

298 m 1' 15'' 330 m 47'' 298 m 4' 298 m 4'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Notre-Dame De La Sagesse

288 m 4' 661 m 1' 35'' 288 m 3' 288 m 3'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,4 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,1 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL

177 m 2' 7''

STIB/MIVB - 70 - GARE DU NORD - BIENFAITEURS

174 m 2' 5''

STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB

174 m 2' 5''

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

692 m 8'

STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND

913 m 11'

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,6 km 20'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,6 km 20'

Gares

Jette

2,1 km 13' 1,8 km 4' 1,3 km 20' 2,1 km 25'

Aéroports

Brussels Airport

14,6 km 1º 1' 17,5 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hervormingslaan

661 m 1' 35''

Voitures en libre-service

Cambio - St-Martin St-Maarten

131 m 26'' 131 m 1' 34'' 131 m 1' 34''

Vélos en libre-service

Villo - Reine Fabiola / Koningin Fabiola

137 m 1' 39''

Supermarchés

Carrefour Express Ganshoren

466 m 1' 49'' 498 m 1' 11'' 466 m 6' 466 m 6'

Delitraiteur Ganshoren

404 m 6' 406 m 58'' 404 m 5' 404 m 5'

Okay Ganshoren

742 m 7' 1,1 km 2' 16'' 532 m 9' 741 m 9'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

5 km 7'

Musées

Belgian Chocolate Village

2,4 km 6'

Activités

Librairies Royales Kbr

6,3 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

6,1 km 10'

Golfs

Steenpoel Golf

10,4 km 11'

Villes proches

Termonde se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Éducation

La crèche la plus proche est "F. H. Du Service Les Papillons" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Maternelle Communale "nos Bambins"" à 3 minutes à pied.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Centre Scolaire Notre-Dame De La Sagesse" à 2 minutes en voiture."Vrije Basisschool - Sint-Lutgardis" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - St-Martin St-Maarten" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Jette".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hervormingslaan") pour votre véhicule électrique.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 6 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.La station "Villo - Reine Fabiola / Koningin Fabiola" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 11 minutes de route.En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 6 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".Le château "Porte De Hal" se trouve à 10 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Ganshoren" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Ganshoren" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Ganshoren" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec une station située à 8 minutes à pied, STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB, STIB/MIVB - 70 - GARE DU NORD - BIENFAITEURS, STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.

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