Nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement remis à neuf, situé à Ganshoren, Avenue de l’Exposition Universelle 17-19, au sein d’un immeuble construit en 1964. Offrant une surface habitable agréable et fonctionnelle de 90m², ce bien combine confort moderne et cadre résidentiel. L’appartement se compose d’un lumineux séjour de 27m², d’une cuisine de 14m², de deux chambres (15m² et 9m²), d’une salle de bains avec raccord pour machine à laver, ainsi que d’une toilette séparée. À l’arrière, une petite terrasse de 2m² permet de profiter d’un extérieur calme. L’électricité n’est pas conforme. Nouvelle chaudière collective à condensation installée en 2023, air conditionné réversible offrant un confort toute l’année dans l’appartement. Châssis en PVC avec double vitrage. La copropriété comprend 14 appartements. Le précompte immobilier s’élève à 1.400€. Charges mensuelles : ± 230€ (communs, provision pour le chauffage et l’eau). PEB G (la toiture à été remise à neuf également au-dessus de l’appartement. L’appartement bénéficie d’une localisation recherchée, à proximité des commerces, écoles, transports en commun et grands axes. Le quartier est apprécié pour son atmosphère résidentielle, sa verdure et sa connexion aisée avec le centre de Bruxelles. Appartement IDEAL POUR TOUS
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Vivre près de l'Avenue de l'Exposition Universelle - Wereldtentoonstellingslaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Jette (Avenue De Jette)" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Ganshoren" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Jette" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Grâce à la station "Cambio - Expo", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.
Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Miroir / Spiegel" à seulement 5 minutes à pied.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 5 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 6 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 16 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.
Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 15 minutes en voiture ou 47 minutes en transport en commun.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Go! Technisch Atheneum Jette", à 3 minutes.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "N. P. Du Service Les Papillons", une crèche à seulement 1 minute à pied.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro 2 - Simonis - Elisabeth, 6 - Roi Baudouin - Elisabeth avec une station située à 17 minutes à pied.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 17 - Beaulieu - Heiligenborre, 54 - Trone - Forest (Bervoets) avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, 86 - Machtens - Bockstael avec une station située à 6 minutes à pied.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : 51 - Stade - Gare Du Midi avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, 62 - Eurocontrol - Heysel avec une station située à 6 minutes à pied.
Termonde reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.
"Planétarium De Bruxelles" se trouve à 7 minutes.
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales KBR" à 10 minutes de route.
Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".
À 10 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf".
À 9 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
Ouvrir Immovlan