Wij hebben het genoegen u dit instapklaar appartement voor te stellen, gelegen te Ganshoren, Wereldtentoonstellingslaan 17-19, in een gebouw uit 1964. Met een bewoonbare oppervlakte van 90m² biedt dit appartement een comfortabele en functionele indeling die modern comfort combineert met een aangename woonomgeving. Het appartement omvat een lichtrijke woonkamer van 27m², een keuken van 14m², twee slaapkamers (15m² en 9m²), een badkamer met aansluiting voor een wasmachine, evenals een afzonderlijk toilet. Aan de achterzijde bevindt zich een klein terras van 2m², ideaal om van de rust te genieten. De elektriciteit is niet conform. Nieuwe collectieve condensatieketel (2023), een omkeerbare airconditioning die het hele jaar door comfort biedt, en PVC-ramen met dubbele beglazing. Het dak boven het appartement werd eveneens vernieuwd. De mede-eigendom telt 14 appartementen. De onroerende voorheffing bedraagt 1.400€. De maandelijkse lasten bedragen ongeveer 230€ (gemeenschappelijke delen, provisie voor verwarming en water). EPB-label: G. Het appartement is uitstekend gelegen, dichtbij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. De wijk staat bekend om zijn rustige en groene karakter, gecombineerd met een vlotte verbinding naar het centrum van Brussel. IDEAAL VOOR IEDEREEN
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Avenue de l'Exposition Universelle - Wereldtentoonstellingslaan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Louis Delhaize Jette (Avenue De Jette) (3 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Ganshoren (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Jette (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Het "Porte De Hal" kasteel is 9 minuten rijden.
De "Steenpoel Golf" golfbaan ligt op 10 minuten afstand.
Op slechts 10 minuten afstand ligt "Librairies Royales KBR".
Er is een pretpark 7 minuten afstand met de auto: "Planétarium De Bruxelles".
Binnen 4 minuten kunt u het "Belgian Chocolate Village" museum bereiken.
Op 2 minuten lopen, vind je het "Cambio - Expo" station.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.
Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Villo - Miroir / Spiegel", 5 minuten lopen.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is bereikbaar in 5 minuten en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) in 6 minuten.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Jette" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.
Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "N. P. Du Service Les Papillons", op slechts 1 minuut lopen.
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Go! Technisch Atheneum Jette", op 3 minuten.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere tramlijnen: 51 - Stade - Gare Du Midi met een halte op 4 minuten loopafstand, 62 - Eurocontrol - Heysel met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 17 - Beaulieu - Heiligenborre, 54 - Trone - Forest (Bervoets) met een halte op minder dan 5 minuten lopen, 86 - Machtens - Bockstael met een halte op 6 minuten loopafstand.
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere metrolijnen bedienen de buurt, waaronder 2 - Simonis - Elisabeth, 6 - Roi Baudouin - Elisabeth met een halte op minder dan 17 minuten lopen.
Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Uitstekend aanbod
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan