Appartement à vendre, Ganshoren VBE60279

1083 Ganshoren

219 000 € (+100 € )

1 Chambre(s) 85 m² 1 Salle(s) de bain 4 m² Terrasse

Description

Situé à proximité de la Basilique de Koekelberg, au 2ième étage dans un petit immeuble de 4 étages sans ascenseur, bel appartement 1 chambre offrant une superficie de +/-de 85m² agencé comme suit : spacieux hall d'entrée ( porte blindée), toilette séparée avec lave mains, spacieuse cuisine équipée, terrasse couverte, salon avec loggia et salle à manger l'ensemble offrant une superficie de 30m², balcon en façade, 1 grande chambre +/-17m² avec accès à la salle de bain attenante avec emplacement lave linge , informations complémentaires: appartement en excellent état, triple vitrage, PEB E, 1 cave , précompte immobilier : +/-860€, peu de charges de copropriété : 100€ , chaudière individuelle gaz (2019), idéal comme 1er achat, infos et visites via mail ou au Tel 0476/801.874 , exclusivité Larockimmo

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Année de construction 1950

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 219 000 €

Frais mensuels 100 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface chambre à coucher 1 17 m²

Surface habitable 85 m²

Meublé Non

Surface du séjour 30 m²

Cave(s) Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Surface de la cuisine 11 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 4

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Porte d'accès sécurisée Oui

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Nombre d'étages de l'immeuble 4

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 4 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 275 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 21566 kWh/an

Emission de CO2 55

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE60279 Réf. vendeur: 7838161 Dernière modification: 12/10/2026

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Le quartier

Éducation

Kinderopvanglocatie Pagadder Crèches

1,1 km · 7' 1,4 km · 2' 48'' 573 m · 7' 573 m · 7'

Ecole Fondamentale Annexée Ganshoren Écoles maternelles

526 m · 2' 41'' 1,2 km · 2' 20'' 327 m · 4' 327 m · 4'

Ecole Primaire Annexée À L'Athénée Royal De Ganshoren Écoles primaires

434 m · 2' 17'' 1,1 km · 2' 3'' 235 m · 2' 49'' 235 m · 2' 49''

Athenee Royal De Ganshoren Écoles secondaires

703 m · 5' 1 km · 1' 53'' 647 m · 8' 647 m · 8'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

2,1 km · 2' 48''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,1 km · 8'

86 - Machtens - Bockstael Bus

159 m · 1' 55''

213 - (Metro Simonis -) Asse - Aalst

161 m · 1' 56''

R14 - Brussel Noord - Aalst

161 m · 1' 56''

51 - Stade - Gare Du Midi Trams

810 m · 10'

82 - Gare De Berchem - Drogenbos

1 km · 12'

Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe Gares

1,5 km · 11' 2,7 km · 4' 902 m · 13' 1,1 km · 13'

Brussels Airport Aéroports

15,5 km · 1º 15' 21 km · 17' 13,1 km · 47'

Koningin Paolaplein Bornes de recharge

1,8 km · 3'

Cambio - Marie/Maria Voitures en libre-service

488 m · 2' 32'' 293 m · 4' 293 m · 4'

Villo - Marguerite D'Autr. / Margaretha Van Oostenr. Vélos en libre-service

357 m · 4'

Magasins

Louis Delhaize Ganshoren Supermarchés

723 m · 3' 1,3 km · 1' 44'' 368 m · 4' 368 m · 4'

Delhaize Charles Quint

756 m · 2' 59'' 1,3 km · 1' 48'' 401 m · 5' 401 m · 5'

Delitraiteur Ganshoren

1 km · 10' 1,2 km · 2' 27'' 656 m · 12' 955 m · 12'

Tourisme

Planétarium De Bruxelles Parcs d'attractions

8,5 km · 9'

Belgian Chocolate Village Musées

2,8 km · 6'

Librairies Royales KBR Activités

6,6 km · 11'

Porte De Hal Châteaux

6,5 km · 10'

Steenpoel Golf Golfs

10,1 km · 10'

Villes proches

Termonde

26,1 km · 29' 24,7 km · 1º 28'

Beveren

55,9 km · 42' 44,1 km · 3º 2'

Malines

33,3 km · 26' 24,2 km · 1º 47'

Alost

23,8 km · 17' 22,6 km · 1º 28'

Louvain

34,8 km · 30' 29,9 km · 1º 55'

Bruxelles

4,8 km · 8' 4,4 km · 20'

Transports en commun

Vivre près de l'Avenue Charles-Quint - Keizer Karellaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : 51 - Stade - Gare Du Midi avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 213 - (Metro Simonis -) Asse - Aalst, 86 - Machtens - Bockstael, R14 - Brussel Noord - Aalst avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 3 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 8 minutes en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Marguerite D'Autr. / Margaretha Van Oostenr." à seulement 4 minutes à pied.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 17 minutes en voiture ou 47 minutes en transport en commun.

Grâce à la station "Cambio - Marie/Maria", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Alost est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve "Librairies Royales KBR".

Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".

Le golf "Steenpoel Golf" est accessible en 10 minutes en voiture.

À 10 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

"Planétarium De Bruxelles" se trouve à 9 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Ganshoren" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Charles Quint" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Ganshoren" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Kinderopvanglocatie Pagadder" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.

À distance de marche, vous avez accès à "Athenee Royal De Ganshoren", une école secondaire joignable en 8 minutes.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Ecole Primaire Annexée À L'Athénée Royal De Ganshoren", à 3 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Ecole Fondamentale Annexée Ganshoren" est accessible en 2 minutes.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

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Éducation

Services

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