Appartement à vendre, Ganshoren VBE65999

Mail 3 , 1083 Ganshoren

249 000 €

2 Chambre(s) 94 m² 1 Salle(s) de bain 8 m² Terrasse Jardin

Description

Ce dimanche 13 septembre, cette propriété est à visiter en exclusivité lors de notre journée portes ouvertes, de 13h30 à 14h30. Venez la visiter, avec ou sans rendez-vous.

Informations & visites : Contact | Tel 02 315 77 22

We Invest vous présente en exclusivité cet appartement de 94 m² situé au 1er étage d’un immeuble avec ascenseur bien entretenu à Ganshoren. Il se compose de 2 chambres, d’un vaste séjour lumineux, d’une cuisine équipée, d’une salle de bains, d’une cave ainsi que de deux terrasses.
Le bien est en bon état général et bénéficie d’un excellent confort de vie grâce à son ascenseur, son chauffage au gaz et ses châssis avec double vitrage. Il affiche une consommation de 121 kWh/m².an, avec un PEB C, en accord avec les normes énergétiques de demain.
Situé à Ganshoren, le bien profite d’un environnement résidentiel pratique, proche des commerces, des transports, des écoles et des facilités du quotidien. Le quartier offre un accès aisé aux grands axes tout en restant agréable à vivre.

« Envie d'en voir plus ? Découvrez toutes les propriétés à visiter en exclusivité ce 13 septembre → https://weinvest.be/fr-BE/search?at=Bruxelles&c=4.35121%2C50.8551&t=place&exclusive=1&src=seo-landing »

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 249 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 14 m²

Surface chambre à coucher 2 13 m²

Surface habitable 94 m²

Meublé Non

Surface du séjour 31 m²

Surface du bureau 5 m²

Cave(s) Oui

Surface des caves 5 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 9 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Nombre de façades 2

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 8 m²

Orientation de la terrasse Sud

Raccordé aux égouts Oui

Balcon Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 125 kWh/m²/an

Emission de CO2 24

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE65999 Réf. vendeur: 7862379 Dernière modification: 10/09/2026

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Le quartier

Éducation

Ukkepuk Crèches

209 m · 1' 32'' 223 m · 32'' 172 m · 2' 3'' 172 m · 2' 3''

Go! Basisschool T' Overbeek Ganshoren Écoles maternelles

209 m · 1' 32'' 223 m · 32'' 172 m · 2' 3'' 172 m · 2' 3''

Go! Basisschool T' Overbeek Ganshoren Écoles primaires

209 m · 1' 32'' 223 m · 32'' 172 m · 2' 3'' 172 m · 2' 3''

Athenee Royal De Ganshoren Écoles secondaires

365 m · 4' 897 m · 2' 9'' 365 m · 4' 365 m · 4'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

2,8 km · 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,2 km · 7'

STIB/MIVB - 12 - BRUSSELS AIRPORT - BRUSSELS CITY Bus

52 m · 38''

STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT

52 m · 38''

STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA

491 m · 6'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK Trams

669 m · 8'

STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND

1,3 km · 16'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH Métros

2,1 km · 25'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

2,1 km · 25'

Jette Gares

2,1 km · 13' 1,9 km · 5' 1,3 km · 20' 2,1 km · 25'

Brussels Airport Aéroports

15 km · 1º 4' 17,6 km · 16' 0 m · 0''

Van Overbekelaan Bornes de recharge

144 m · 24''

Cambio - Neuberger Voitures en libre-service

521 m · 3' 521 m · 6' 521 m · 6'

Villo - Van Overbeke Vélos en libre-service

93 m · 1' 7''

Magasins

Delitraiteur Ganshoren Supermarchés

97 m · 1' 27'' 367 m · 52'' 97 m · 1' 10'' 97 m · 1' 10''

Carrefour Express Ganshoren

603 m · 2' 10'' 803 m · 1' 55'' 522 m · 7' 592 m · 7'

Louis Delhaize Ganshoren

1,2 km · 9' 1,9 km · 4' 867 m · 10' 1,1 km · 13'

Tourisme

Planétarium De Bruxelles Parcs d'attractions

5,1 km · 7'

Belgian Chocolate Village Musées

3 km · 7'

Librairies Royales Kbr Activités

6,7 km · 12'

Porte De Hal Châteaux

6,5 km · 11'

Steenpoel Golf Golfs

10,8 km · 12'

Villes proches

Termonde

26,8 km · 31' 24,6 km · 1º 29'

Beveren

52,4 km · 41' 43,3 km · 2º 58'

Malines

29,9 km · 25' 23,4 km · 1º 43'

Alost

24,4 km · 19' 22,5 km · 1º 29'

Louvain

38,5 km · 30' 29,7 km · 1º 55'

Bruxelles

4,8 km · 9' 4,2 km · 26'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Het Heideken, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 12 - BRUSSELS AIRPORT - BRUSSELS CITY, STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT avec une station située à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 25 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 25 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

"Planétarium De Bruxelles" se trouve à 7 minutes.

Le golf "Steenpoel Golf" est accessible en 12 minutes en voiture.

À 11 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 12 minutes en voiture.

Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delitraiteur Ganshoren" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Ganshoren" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Ganshoren" (13 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Neuberger" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 16 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 5 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 7 minutes.

La station "Villo - Van Overbeke" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Ukkepuk" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.

À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Basisschool T' Overbeek Ganshoren" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal De Ganshoren" est accessible en 2 minutes.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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