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VBE78358-0 18

Appartement à vendre, Ganshoren VBE78358

Avenue Van Overbeke 56 , 1083 Ganshoren
250 000 €
MYIMMO GANSHOREN
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2 Chambre(s) 94 m² 1 Salle(s) de bain 3 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1973
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 250 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 11 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface habitable 94 m²
Meublé Non
Surface du séjour 29 m²
Cave(s) Oui
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 8 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Oui
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 2
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 3 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 257 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 24281 kWh/an
Date de validité PEB 12/10/2036
Emission de CO2 67
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE78358 Réf. vendeur: 7889141 Dernière modification: 12/10/2026
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Appartement à vendre - Ganshoren ?

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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de l'Avenue Van Overbeke - Van Overbekelaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Simonis" : 3 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - St-Martin/St-Maarten".

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 4 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 6 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 15 minutes en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Reine Fabiola / Koningin Fabiola".

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Ganshoren Charles Quint" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Ganshoren" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Koekelberg (Avenue Du Pantheon)" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes 9 - Groot-Bijgaarden - Roi Baudouin avec une station située à 7 minutes à pied, 19 - Simonis - De Wand avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 13 - Etangs Noirs - UZ-Vub avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 83 - Gare De Berchem - Val Maria, 87 - Simonis - Beekkant avec une station située à 3 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro 6 - Roi Baudouin - Elisabeth, 2 - Simonis - Elisabeth avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 11 minutes de route.

Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 7 minutes en voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales KBR" à 11 minutes en voiture.

À 10 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".

Éducation

Un atout pour les familles : l'école maternelle "Centre Scolaire Notre-Dame De La Sagesse Ecole Maternelle "La Colombe" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Centre Scolaire Notre-Dame De La Sagesse Section Primaire", à 2 minutes.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "F. H. Du Service Les Papillons", une crèche à seulement 2 minutes à pied.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Centre Scolaire Notre-Dame De La Sagesse" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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