Appartement à vendre, Jette RBX11071

Jan Palfynlaan 100 , 1090 Jette

265 000 €

2 Chambre(s) 85 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Idéalement situé dans un quartier central et prisé de Jette, cet appartement soigné se trouve au quatrième étage d'une résidence avec ascenseur. Commerces, transports en commun, écoles et grands axes routiers se trouvent à proximité immédiate.

L'appartement se compose d'un spacieux hall d'entrée avec vestiaire et toilette séparée pour invités, d'un séjour lumineux avec un agréable feu ouvert à cassette, d'une cuisine séparée donnant accès au balcon, d'un débarras pratique, d'une salle de bains avec douche et de deux chambres spacieuses, dont une avec armoires intégrées.
Parmi les atouts supplémentaires figurent la cave privative et le garage fermé, offrant un espace de rangement et une place de parking supplémentaires. L'acquisition du garage est obligatoire, au prix de 27.000 €.

Bien que l'appartement mérite un rafraîchissement, il a toujours été entretenu avec soin et offre un beau potentiel pour être aménagé entièrement selon vos goûts et vos envies.

Un appartement agréable, à l'agencement pratique et à la situation centrale, idéal pour qui recherche un lieu de vie confortable avec toutes les commodités à portée de main.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1971

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 265 000 €

Revenu cadastral 1 412 €

Revenu locatif mensuel 265 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 85 m²

Surface du séjour 29 m²

Cave(s) Oui

Surface des caves 3 m²

Surface du garage 18 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 9 m²

Nombre de salles de bain 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 3 m²

Équipement

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 4

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 168 kWh/m²/an

Référence PEB 758729

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Documents

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Réf. Immovlan: RBX11071 Réf. vendeur: 31306 Dernière modification: 06/10/2026

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Le quartier

Éducation

Pouf Et Caroline Crèches

490 m · 5' 493 m · 1' 11'' 490 m · 6' 490 m · 6'

Ecole Fondamentale Libre Regina Pacis Écoles maternelles

210 m · 2' 18'' 201 m · 29'' 210 m · 2' 31'' 210 m · 2' 31''

Ecole Fondamentale Communale "Aurore" Écoles primaires

629 m · 7' 651 m · 1' 33'' 629 m · 8' 629 m · 8'

Regina Pacisinstituut Écoles secondaires

535 m · 3' 526 m · 1' 17'' 535 m · 6' 535 m · 6'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

877 m · 1' 37''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,2 km · 2' 16''

83 - Gare De Berchem - Val Maria Bus

84 m · 1'

R60 - Willebroek - Brussel Noord

444 m · 5'

R50 - Londerzeel - Brussel Noord

444 m · 5'

9 - Groot-Bijgaarden - Roi Baudouin Trams

134 m · 1' 36''

51 - Stade - Gare Du Midi

455 m · 5'

6 - Roi Baudouin - Elisabeth Métros

382 m · 5'

Jette Gares

2 km · 13' 1,8 km · 5' 1,4 km · 23' 2 km · 24'

Brussels Airport Aéroports

14,2 km · 1º 2' 14,7 km · 12' 11,1 km · 47'

Delhaize Arbre Ballon (Jette) Bornes de recharge

339 m · 51''

Cambio - Pattijn Voitures en libre-service

559 m · 7' 536 m · 6' 536 m · 6'

Villo - Stade / Stadion Vélos en libre-service

473 m · 6'

Magasins

Carrefour Market Laeken Supermarchés

148 m · 2' 13'' 178 m · 26'' 148 m · 1' 46'' 148 m · 1' 46''

Delhaize Arbre Ballon

341 m · 5' 339 m · 51'' 341 m · 4' 341 m · 4'

Aldi Bruxelles

497 m · 2' 50'' 488 m · 1' 8'' 497 m · 6' 497 m · 6'

Tourisme

Planétarium De Bruxelles Parcs d'attractions

880 m · 1' 53''

Musée Du Design Brussels Musées

1,2 km · 2' 50''

Centre Sortilège.be Activités

8,1 km · 9'

Porte De Hal Châteaux

8,6 km · 14'

Steenpoel Golf Golfs

12,1 km · 11'

Villes proches

Termonde

26,7 km · 29' 23,7 km · 1º 25'

Beveren

49,6 km · 38' 41,2 km · 2º 52'

Saint-Nicolas

41,2 km · 32' 37,8 km · 2º 27'

Malines

27 km · 22' 20,5 km · 1º 20'

Alost

26 km · 18' 23,2 km · 1º 41'

Louvain

35,7 km · 27' 29,2 km · 1º 56'

Éducation

Habiter à proximité de l'Avenue Jean Palfijn - Jean Palfijnlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Pouf Et Caroline" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Regina Pacisinstituut" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Ecole Fondamentale Communale "Aurore" est à 8 minutes à pied.

Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Ecole Fondamentale Libre Regina Pacis" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 2 minutes en voiture.

Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (3 minutes de route).

Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 11 minutes de route.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 14 minutes de route.

À 9 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Stade / Stadion" à seulement 6 minutes à pied.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

À environ 7 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Pattijn".

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont toutes deux à 2 minutes.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 12 minutes en voiture ou 47 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 83 - Gare De Berchem - Val Maria avec une station située à 1 minute à pied, R50 - Londerzeel - Brussel Noord, R60 - Willebroek - Brussel Noord avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Ce quartier offre une connexion en métro avec 6 - Roi Baudouin - Elisabeth avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, pratique pour le quotidien.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes 9 - Groot-Bijgaarden - Roi Baudouin avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 51 - Stade - Gare Du Midi avec une station située à 5 minutes à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Laeken" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Arbre Ballon" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bruxelles" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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