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Appartement à vendre, Jette VBE58323

Boulevard de smet de naeyer 111 , 1090 Jette

329 000 €

WE INVEST BRUXELLES - Ouest

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2 Chambre(s) 90 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 9 m² Terrasse

Description

🏡 JETTE – Lumineux appartement 2 chambres avec terrasse, cave et parking en supplément à 25.000€

Infos & Visites : Contact ou Tel 02 315 77 22 - À découvrir sans tarder !

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles FR & NDL, des espaces verts, de l'Hôpital Brugmann, de la Place Reine Astrid (Place du Miroir) et des principaux axes de communication, ce bel appartement de ± 90 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son bon état général.

Situé au 3ᵉ étage d'une résidence de 2008 avec ascenseur, il se compose d'un vaste séjour de plus de 30 m² baigné de lumière, offrant un accès direct à une agréable terrasse avec une vue dégagée. La cuisine est équipée et fonctionnelle.

Le hall d'entrée dispose d'un vestiaire avec placard intégré, d'un vidéophone ainsi que d'une toilette séparée. Le hall de nuit dessert deux belles chambres, une spacieuse salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un double vasque, une buanderie indépendante pratique au quotidien.

Côté technique, le bien bénéficie d'une chaudière individuelle au gaz, d'une ventilation double flux, de châssis en bois DV (2008), un parquet semi-massif, une cave, un local poubelles ainsi que d'un excellent PEB C - CO2 : 28 kg/(m².an) - 141 [kWhEP/(m².an)]

Un emplacement de parking est disponible en supplément à 25.000€. Le bien est actuellement loué, ce qui peut également représenter une belle opportunité d'investissement.

Un appartement confortable, lumineux et idéalement situé, parfait tant pour une occupation personnelle que pour un investissement de qualité.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Oui

Année de construction 2008

Détails financiers

Prix 329 000 €

Revenu cadastral 1 402 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 10 m²

Surface chambre à coucher 2 14 m²

Surface habitable 90 m²

Meublé Non

Surface du séjour 30 m²

Cave(s) Oui

Surface des caves 2 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Surface de la cuisine 8 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Non

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Parlophone Oui

Porte d'accès sécurisée Non

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 3

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 8 m

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 9 m²

Largeur du terrain à rue 8 m

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 141 kWh/m²/an

Date de validité PEB 14/07/2036

Emission de CO2 28

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE58323 Réf. vendeur: 7832061 Dernière modification: 08/09/2026

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Le quartier

Éducation

Najette Talhioui Crèches

152 m · 38'' 174 m · 25'' 113 m · 1' 21'' 113 m · 1' 21''

Vrije Basisschool - Sint- Michiels Écoles maternelles

298 m · 59'' 298 m · 42'' 296 m · 4' 296 m · 4'

Vrije Basisschool - Sint- Michiels Écoles primaires

298 m · 59'' 298 m · 42'' 296 m · 4' 296 m · 4'

Go! Technisch Atheneum Jette Écoles secondaires

296 m · 1' 9'' 658 m · 1' 34'' 241 m · 2' 54'' 241 m · 2' 54''

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

3,4 km · 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,9 km · 7'

STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG Bus

54 m · 38''

STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE

54 m · 38''

STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB

712 m · 9'

STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND Trams

336 m · 4'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

465 m · 6'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH Métros

1 km · 13'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,3 km · 16'

Jette Gares

1,4 km · 13' 1,7 km · 4' 836 m · 15' 1,4 km · 16'

Brussels Airport Aéroports

13,4 km · 57' 18,2 km · 16' 0 m · 0''

Jetse Laan Bornes de recharge

990 m · 2' 24''

Cambio - Keersmaeker Voitures en libre-service

212 m · 42'' 211 m · 2' 32'' 211 m · 2' 32''

Villo - Lenoir Vélos en libre-service

293 m · 4'

Magasins

Colruyt Jette Supermarchés

206 m · 51'' 612 m · 1' 31'' 197 m · 2' 22'' 197 m · 2' 22''

Intermarché Jette

181 m · 44'' 587 m · 1' 27'' 172 m · 2' 4'' 172 m · 2' 4''

Aldi Jette

284 m · 58'' 284 m · 41'' 283 m · 3' 283 m · 3'

Tourisme

Planétarium De Bruxelles Parcs d'attractions

2,9 km · 6'

Belgian Chocolate Village Musées

1,3 km · 3'

Librairies Royales Kbr Activités

5,5 km · 11'

Porte De Hal Châteaux

5,4 km · 10'

Steenpoel Golf Golfs

8,3 km · 11'

Villes proches

Termonde

27,5 km · 32' 25,8 km · 1º 34'

Beveren

53,1 km · 42' 43,6 km · 3º 4'

Saint-Nicolas

44,7 km · 36' 40,2 km · 2º 39'

Malines

30,5 km · 26' 22,5 km · 1º 47'

Alost

25,1 km · 20' 24 km · 1º 41'

Louvain

33,6 km · 30' 28,2 km · 1º 40'

Transports

Ce bien, situé près de Boulevard de Smet de Naeyer - de Smet de Naeyerlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Keersmaeker".

La station "Villo - Lenoir" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Jette" est à moins de 4 minutes en voiture.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 5 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 7 minutes.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 16 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec une station située à 6 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 13 minutes à pied, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE, STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG avec une station située à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Go! Technisch Atheneum Jette" est à 3 minutes à pied.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Najette Talhioui" est accessible en 1 minute.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet.

Tourisme

Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 3 minutes.

Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 11 minutes de route.

Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 6 minutes en voiture.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 11 minutes de route.

À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Jette" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Jette" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Jette" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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