**Situé dans le quartier prisé des Jardins de Jette, découvrez ce superbe appartement 2 chambres de ±100 m² habitables, niché au 5ᵉ étage d'une résidence moderne et parfaitement entretenue construite en 2006. Lumineux, spacieux et en excellent état, il séduira par son confort et ses prestations de qualité.**
L'appartement se compose d'un vaste hall d'entrée avec vestiaire et débarras, équipé d'une porte blindée et d'un système de vidéophonie. Un WC séparé avec lave-mains (WC suspendu) complète cet espace.
Le lumineux séjour de ±30 m², entièrement carrelé, s'ouvre sur une agréable terrasse idéalement orientée plein sud, équipée d'une tente solaire, offrant un espace extérieur ensoleillé tout au long de la journée.
La cuisine séparée est entièrement super équipée et parfaitement fonctionnelle.
Le hall de nuit dessert deux belles chambres de ±15 m² et ±12 m², une salle de douche entièrement rénovée en 2024 avec douche à l'italienne, ainsi qu'un local technique faisant également office de buanderie.
Une cave et un emplacement de parking privatif sont inclus dans le prix.
Le bâtiment est équipé de caméras dans tous les communs, entrées et garage. Il y a également deux locales à vélos et un local à poubelles.
**Les atouts du bien :**
* Appartement en excellent état, prêt à emménager.
* Résidence récente (2006), calme et parfaitement gérée.
* Chauffage individuel au gaz à condensation.
* Panneaux solaires alimentant les parties communes.
* Électricité conforme.
* PEB : **C+**.
* Charges de copropriété : **195 €/mois**.
Un appartement lumineux, confortable et idéalement situé, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts. Une opportunité à ne pas manquer !
Exclusivité Larockimmo
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Vivre près de Dieleghem - Dielegem offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 37 minutes en voiture.
À distance de marche, vous avez accès à "Laloco", une crèche joignable en 4 minutes.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "École Maternelle Autonome Les Petits Ballons" est accessible en 4 minutes.
Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Go! Basisschool De Kleine Geuzen Jette" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Un atout pour les familles : l'école secondaire "Sint-Pieterscollege" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 10 minutes.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec une station située à 7 minutes à pied, STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT, STIB/MIVB - 12 - BRUSSELS AIRPORT - BRUSSELS CITY avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - R45 - Dendermonde - Merchtem - Brussel Noord avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 22 minutes à pied, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 27 minutes à pied.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Theodor" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Jette" (9 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Carrefour Express Ganshoren" (12 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).
À 15 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf".
Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".
À 15 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".
Le château "Porte De Hal" se trouve à 14 minutes de route.
7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.
Grâce à la station "Cambio - Reniers", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 6 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 7 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.
Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Cardinal Mercier / Kardinaal Mercier" à seulement 6 minutes à pied.
Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.
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