Appartement à vendre - Neder-Over-Heembeek VBC99270

rue des croix de guerres 251 neder-over-hembeek 1120 Neder-Over-Heembeek

269 000 €

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VBC99270

  • 2 Chambre(s)
  • 97 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

RENDEZ-VOUS SUR PAVIMMO.BE POUR PLUS D'INFORMATION OU PRISE DE RENDEZ-VOUS Réf : 86091458 Dans un quartier verdoyant et résidentiel, à Neder-Over-Hembeek, cet agréable appartement de 98 m² vous séduira par sa situation idéale. Il jouit d’un excellent accès aux grands axes et de la proximité de nombreuses commodités. Composition : Hall d'entrée Grand et lumineux séjour 2 chambres dont une avec accès au balcon Cuisine équipée Salle de bain WC séparé Balcon donnant sur l’arrière du bâtiment Garage + place de parking (30.000€) Caractéristiques techniques : Compteurs séparés Électricité conforme Excellent PEB : C- Châssis double vitrage PVC Charges mensuelles : environ 200 € (incluant charges communes et fonds de réserve) Immeuble bien entretenu Ce bien conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou un premier achat. Vous êtes prêt(e) à visiter ce bien ?Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou fixer un rendez-vous ! PAVIMMO – Tel 02/646.61.22 – www.pavimmo.be NOTRE EXPÉRIENCE AU SERVICE DE VOS EXIGENCES. Les informations sont données à titre indicatif et non contractuel. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • Frais mensuels: 200 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1971

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

97 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

13 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

133 kWh/m²/an

Référence PEB

2025-0702TEST

Emission de CO2

26

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC99270 Réf. vendeur: 86091458 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Onze Vriendjes

491 m 7' 500 m 1' 14'' 491 m 6' 491 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Saint-Nicolas

279 m 4' 390 m 56'' 279 m 3' 279 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Saint-Nicolas

279 m 4' 390 m 56'' 279 m 3' 279 m 3'

Écoles secondaires

Athénée Isala Van Diest

639 m 6' 644 m 1' 32'' 614 m 8' 637 m 8'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,8 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

2,8 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 63 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

282 m 3'

STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET

380 m 5'

STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS)

1 km 12'

Trams

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

427 m 5'

STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE

1,3 km 15'

Gares

Schaarbeek / Schaerbeek

3 km 26' 3,2 km 6' 1,7 km 31' 3 km 36'

Aéroports

Brussels Airport

9,6 km 49' 9,4 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De Picardie - Picardiestraat

4,6 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Peter Benoit

537 m 8' 537 m 6' 537 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Peter Benoit

390 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Neder Over Heembeek

507 m 8' 513 m 1' 13'' 507 m 6' 507 m 6'

Delhaize Croix De Guerre

764 m 7' 793 m 1' 57'' 639 m 10' 868 m 10'

Okay Evere

4,6 km 33' 5 km 10' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

2,3 km 4'

Musées

Musée Train World

3,4 km 6'

Activités

Centre Sortilège.be

1,2 km 2' 51''

Châteaux

Porte De Hal

8,3 km 13'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

10,2 km 13'

Éducation

"Onze Vriendjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Athénée Isala Van Diest" et se trouve à 8 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Saint-Nicolas", à seulement 4 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Neder Over Heembeek" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Croix De Guerre" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Evere" (10 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER avec une station située à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 63 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS) avec une station située à 12 minutes à pied.

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Tourisme

"Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 4 minutes.6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Train World".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 3 minutes en voiture.Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" se situe à 13 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 13 minutes de route.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Peter Benoit".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue De Picardie - Picardiestraat") se trouve à 9 minutes en voiture.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles).Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Peter Benoit" à seulement 5 minutes à pied.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Schaarbeek / Schaerbeek".

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