Appartement à vendre, Neder-Over-Heembeek VBE48284 Option

Rue de Heembeek 207 , 1120 Neder-Over-Heembeek

159 000 €

2 Chambre(s) 61 m² 1 Salle(s) de bain 2 m² Terrasse

Description

OPTION*OPTION*OPTION*STOP VISITES*Votre agence immobilière URBAN CONCEPT a le plaisir de vous proposer cet appartement 2 chambres (2 chambres selon titre, RU et acte de base) de +- 61 m², logé au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble (sans ascenseur). L' appartement se compose comme suit : trois pièces en enfilades (un salon de +- 16,30 m², une salle-à-manger de +- 12,40 m², une chambre à coucher de +- 16 m², un chambre de +- 5.20 m² (DRESSING-BUREAU ou CHAMBRE DE BEBE) accessible depuis la chambre à coucher, une cuisine de +- 6,90 m², une terrasse de +- 2,20 m² (côté jardin), une salle de douche avec w.c. de +- 3,90 m² + cave en sous-sol.
Convecteurs au gaz. Quotités : 330/1000èmes. Châssis en pvc double vitrage de 2019. Electricité non conforme. Actuellement loué pour un loyer de 400 € mensuel.
Situation proche des commerces, écoles et transports en commun.
Label PEB : G, 883 kWh/(m².an).
Descriptif et mesurage émis à titre informatif et non contractuel, sous réserve d'obtention des renseignements urbanistiques et sous réserve d'erreur et/ou d'omission. Le bien est vendu sans ses accessoires.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Oui

Année de construction 1953

Détails financiers

Prix 159 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 16 m²

Surface chambre à coucher 2 5 m²

Surface habitable 61 m²

Surface du séjour 29 m²

Surface du bureau 5 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 7 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 2 m²

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 883 kWh/m²/an

Date de validité PEB 15/01/2036

Emission de CO2 276

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE48284 Réf. vendeur: 7788270 Dernière modification: 25/09/2026

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Le quartier

Éducation

Les Piloux Crèches

219 m · 1' 55'' 203 m · 29'' 219 m · 2' 37'' 219 m · 2' 37''

Go! Basisschool Kasteel Beiaard Écoles maternelles

410 m · 6' 414 m · 59'' 410 m · 5' 410 m · 5'

Go! Basisschool Kasteel Beiaard Écoles primaires

410 m · 6' 414 m · 59'' 410 m · 5' 410 m · 5'

Ados Pilifs - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre Écoles secondaires

234 m · 2' 9'' 218 m · 31'' 234 m · 2' 48'' 234 m · 2' 48''

Transports

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas) Autoroutes

3 km · 5'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,9 km · 6'

STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA Bus

230 m · 2' 46''

STIB/MIVB - 42 - ROODEBEEK - VIADUC E40

311 m · 4'

STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE

368 m · 4'

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL Trams

230 m · 2' 45''

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

773 m · 9'

Schaarbeek / Schaerbeek Gares

2,7 km · 14' 2,9 km · 5' 1,5 km · 18' 2,7 km · 33'

Brussels Airport Aéroports

10,1 km · 50' 10,3 km · 12' 0 m · 0''

Docks Brussels Bornes de recharge

2,4 km · 5'

Cambio - Heembeek Voitures en libre-service

714 m · 5' 584 m · 9' 714 m · 9'

Villo - Croix De Guerre / Oorlogskruisen Vélos en libre-service

383 m · 5'

Magasins

Delhaize Croix De Guerre Supermarchés

259 m · 1' 37'' 273 m · 42'' 366 m · 4' 366 m · 4'

Carrefour Express Neder Over Heembeek

526 m · 7' 530 m · 1' 16'' 526 m · 6' 526 m · 6'

Aldi Bruxelles

2,2 km · 23' 3 km · 5' 1,8 km · 13' 2,1 km · 26'

Tourisme

Centre Koezio Live Adventure Games Parcs d'attractions

2 km · 4'

Musée Train World Musées

3,1 km · 6'

Centre Sortilège.be Activités

1,3 km · 3'

Porte De Hal Châteaux

8 km · 13'

Brabantse Golf (Melsbroek) Golfs

10,3 km · 13'

Villes proches

Termonde

32,2 km · 35' 27,8 km · 1º 59'

Beveren

51,1 km · 39' 42,5 km · 3º

Saint-Nicolas

42,8 km · 34' 39,3 km · 2º 35'

Malines

23,1 km · 22' 18,2 km · 1º 19'

Alost

33,5 km · 25' 27,7 km · 2º 8'

Louvain

31,6 km · 27' 26,2 km · 1º 46'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue de Heembeek - Heembeeksestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les Piloux" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

À seulement 6 minutes à vélo, "Go! Basisschool Kasteel Beiaard" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Ados Pilifs - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre" est à 3 minutes à pied.

Transports

À environ 9 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Heembeek".

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Schaarbeek / Schaerbeek" est à moins de 5 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 5 minutes et la bretelle vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) à 6 minutes en voiture.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Croix De Guerre / Oorlogskruisen" à 5 minutes à pied.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 3 minutes de route.

6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Train World".

Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 4 minutes en voiture.

Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" est accessible en 13 minutes en voiture.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 13 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Croix De Guerre" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Neder Over Heembeek" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bruxelles" (26 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec une station située à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA avec une station située à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE, STIB/MIVB - 42 - ROODEBEEK - VIADUC E40 avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 34 minutes, pratique pour le quotidien.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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