Appartement à vendre, Evere VBE36226

Rue des Deux Maisons Saphir 22, 1140 Evere

395 000 €

2 Chambre(s) 101 m² 2 Salle(s) de bain 5 m² Terrasse 30 m² Jardin

Description

REMISE DE 10.000 euros HORS TAXES JUSQUE FIN DECEMBRE pour tout achat combiné d'un appartement, cave et parking! "RESIDENCE SAPHIR", dans un tout nouvel immeuble, très bel appartement de 101 m2 + terrasse et jardin privatif de 35m2 situé au rez de chaussée et orienté plein sud. Il se compose; d'un hall d'entrée avec wc séparé, beau living donnant accès à la terrasse et au jardin privatif orientés sud, cuisine super équipée, 2 chambres (15 et 12m2) dont la principale avec salle de douche attenante, salle de bains, buanderie. Parking et cave en sous-sol. L'immeuble est idéalement situé dans le haut d'Evere, dans une rue calme, à proximité de toutes commodités, commerces, autoroutes, écoles, transports,... Projet conçu dans le respect des normes acoustiques et thermiques. Taxation avantageuse: vente du terrain sous les droits d'enregistrement (12,5%) et des constructions sous régime TVA 21% (Prix des construction 310.668€ TVAC hors terrain et hors droits d'enregistrement). PEB estimé B+. Livrable immédiatement. Infos et visites Tel 0483664789 / Contact

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 395 000 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 101 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 0

Nombre d'étages de l'immeuble 4

Jardin Oui

Surface du jardin 30 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 5 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 51 kWh/m²/an

Référence PEB 6829664731

Emission de CO2 9

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE36226 Réf. vendeur: PR2026-000020 Dernière modification: 12/10/2026

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Le quartier

Éducation

Infano European Child Care Center Evere Crèches

301 m · 2' 55'' 781 m · 1' 38'' 301 m · 4' 301 m · 4'

Go! Basisschool Papageno Écoles maternelles

56 m · 11'' 56 m · 8'' 56 m · 40'' 56 m · 40''

Go! Basisschool Papageno Écoles primaires

56 m · 11'' 56 m · 8'' 56 m · 40'' 56 m · 40''

Collège Fra Angelico Écoles secondaires

921 m · 7' 1,2 km · 2' 29'' 697 m · 11' 921 m · 11'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

636 m · 1'

R0 Ring de Bruxelles

3,5 km · 3'

64 - Porte De Namur - Bordet Station Bus

128 m · 1' 32''

69 - Schaerbeek Gare - Jules Bordet

128 m · 1' 32''

N04 - Gare Centrale - Cimetiere De Bruxelles

128 m · 1' 32''

62 - Eurocontrol - Heysel Trams

1,5 km · 17'

7 - Vanderkindere - Heysel

1,7 km · 21'

1 - Gare De L'Ouest - Stockel Métros

2,5 km · 30'

Evere Gares

1,6 km · 8' 2 km · 4' 1,4 km · 19' 1,6 km · 19'

Brussels Airport Aéroports

7,1 km · 26' 9,6 km · 8' 6,1 km · 43'

Kerkhof Evere Bornes de recharge

662 m · 1' 21''

Cambio - Cicéron/Cicero Voitures en libre-service

476 m · 5' 459 m · 6' 459 m · 6'

Villo - Ciceron / Cicero Vélos en libre-service

394 m · 5'

Magasins

Carrefour Express Franz Guillaume Supermarchés

113 m · 25'' 750 m · 1' 29'' 113 m · 1' 22'' 113 m · 1' 22''

Trafic Evere

471 m · 3' 505 m · 59'' 471 m · 6' 471 m · 6'

Colruyt Evere

681 m · 6' 796 m · 1' 42'' 562 m · 7' 562 m · 7'

Tourisme

Centre Koezio Live Adventure Games Parcs d'attractions

5,3 km · 8'

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation Musées

2,9 km · 7'

Maison De L'Histoire Européenne Activités

5,3 km · 9'

Porte De Hal Châteaux

8,5 km · 12'

Brabantse Golf (Melsbroek) Golfs

12,6 km · 11'

Villes proches

Termonde

44,5 km · 40' 32 km · 2º 3'

Beveren

58,9 km · 41' 47,4 km · 3º 53'

Saint-Nicolas

53,8 km · 40' 44,6 km · 2º 47'

Malines

25,4 km · 20' 21,1 km · 1º 34'

Alost

43,8 km · 30' 31,1 km · 2º 11'

Louvain

24,7 km · 18' 21 km · 1º 11'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue des Deux Maisons - Twee Huizenstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes N04 - Gare Centrale - Cimetiere De Bruxelles, 64 - Porte De Namur - Bordet Station, 69 - Schaerbeek Gare - Jules Bordet avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de métro 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec un arrêt situé à 30 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram 62 - Eurocontrol - Heysel avec une station située à 17 minutes à pied, 7 - Vanderkindere - Heysel avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Evere" : 4 minutes en voiture ou 19 minutes en transport en commun.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Ciceron / Cicero" à 5 minutes à pied.

À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Cicéron/Cicero".

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 8 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 1 minute et R0 (Ring de Bruxelles) en 3 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Franz Guillaume" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Evere" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Evere" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool Papageno" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Infano European Child Care Center Evere", à seulement 4 minutes de marche.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Collège Fra Angelico" est à 11 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 20 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 9 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brabantse Golf (Melsbroek)" à 11 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".

Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation".

À 12 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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